Дело № 2-373/2025
УИД 32RS0023-01-2025-000489-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 ноября 2025 года г. Почеп
Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Прудникова Н.Н., при секретаре Сидоренко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать ФИО3, проживавшая постоянно по день смерти по адресу: <адрес> <адрес>. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока в установленном законом порядке в наследство на указанное имущество никто не вступил. При этом, истец фактически вступил во владение домом и земельным участком, поскольку следит за ними, обкашивает земельный участок, ухаживает за плодовыми деревьями. Таким образом, истец фактически принял наследство.
Истец просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ранее в судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что спорный жилой дом принадлежал ему, матери и отцу. После смерти отца, его доля в доме, по предположению истца, перешла матери. Ответчик отказался от наследства в пользу истца.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором заявленные исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица - нотариус Почепского нотариального округа Брянской области ФИО4, представитель Межрайонного отдела по Почепскому, Выгоничскому и Жирятинскому районам Управления Росреестра по Брянской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридические значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядится свои имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствие ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст.1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Временем открытия наследства согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ признается день смерти наследодателя.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО3 являются отцом и матерью истца ФИО1 и ответчика ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № № №, выданным Почепским районным ЗАГС Брянской области ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, записями актов о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленными Бюро ЗАГС исполнительного комитета Почепского районного Совета депутатов трудящихся Брянской области.
Согласно свидетельству о смерти № № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Почепского района управления ЗАГС Брянской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельству о смерти № № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Почепского района управления ЗАГС Брянской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Решением Комитета по управлению имуществом администрации Почепского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № ФИО5 разрешена приватизация квартиры по адресу: <адрес>, и передача ее в собственность ФИО5, ФИО3, ФИО1, на состав семьи 3 человека.
Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 27 сентября 1994 года, заключенному между директором Пенькозавода ФИО6 и ФИО5, ФИО3, ФИО1, жилой дом по адресу: <адрес>, передан в собственность ФИО5, количество членов семьи – три человека.
Согласно регистрационному удостоверению от 10 января 1995 года, домовладение № <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО5, ФИО3, ФИО1 на основании договора приватизации от 27 сентября 1994 года.
Согласно справки БТИ от 2002 года, ФИО5, ФИО3, ФИО1 имеют личный дом по <адрес>, номер дома и название улицы изменены на основании постановления №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года № № и № № сведений о собственнике жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, не имеется.
Из наследственного дела № № к имуществу умершей ФИО3, представленного нотариусом Почепского нотариального округа Брянской области ФИО4, следует, что после ее смерти за вступлением в наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 19 февраля 2025 года обратился сын ФИО1
19 февраля 2025 года нотариусом Почепского нотариального округа Брянской области ФИО4 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока принятия наследства.
Из наследственного дела № № к имуществу умершего ФИО5, представленного нотариусом Почепского нотариального округа Брянской области ФИО4, следует, что после его смерти за вступлением в наследство, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: <адрес> денежных вкладов с процентами и компенсацией, 25 декабря 2003 года обратилась его супруга ФИО3
14 января 2024 года нотариусом Почепского нотариального округа Брянской области ФИО4 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, хранящихся в филиале Трубчевского отделения Сберегательного банка № 5571/078 с процентами и компенсацией.
Согласно сообщению нотариуса Почепского нотариального округа Брянской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ года № №, 25 декабря 2003 года на основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО5, поступившего в нотариальную контору от ФИО3, было заведено наследственное дело. В заявлении в качестве наследственного имущества ФИО3 указала земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> и денежные вклады с процентами и компенсациями. Документы на недвижимое имущество ФИО3 не представила. 12 января 2024 года ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся на счетах в Сбербанке РФ. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ФИО3 не получала.
19 февраля 2025 года на основании з0аявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону умершей ФИО3, поступившего в нотариальную контору от ФИО1, было заведено наследственное дело. В заявлении в качестве наследственного имущества ФИО1 указал 1/3 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> (ранее <адрес> Другое имущество, в том числе земельный участок (долю в праве на земельный участок), ФИО1 в заявлении не указывал.
Учитывая, что ФИО3 приняла наследство после смерти мужа – ФИО5, заключающееся в 1/3 доле жилого дома по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), но не оформила своих наследственных прав, доля жилого дома, принадлежавшая умершему ФИО5, входит в состав наследственного имущества после умершей ФИО3 Таким образом, в состав наследственной массы после умершей ФИО3 входит 2/3 доли дома по адресу: <адрес>
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12. и ФИО13 показали, что в спорном доме проживали родители истца. После их смерти в доме никто не проживает. Истец ФИО1 со своей семьей ухаживают за земельным участком, сажают огород, присматривают за домом.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, так как они не имеют заинтересованности в исходе данного дела, допрошены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, после предупреждения об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307 и 308 Уголовного кодекса РФ.
В порядке ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способами принятия наследства являются, в том числе, вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из искового заявления и пояснений истца, он фактически принял наследство, пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, обрабатывает земельный участок, принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В представленном суду письменном заявлении ответчик ФИО2 признал заявленные исковые требования в полном объеме, указал, что требования ст.ст.35,39,173 ГПК РФ ему известны.
В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствие ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, в порядке ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В порядке ч. 3 ст. 173, ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указывается в решении суда без исследования материалов дела.
Суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО2, так как это соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение, после вступления его в законную силу, является основанием для регистрации права истца на указанное имущество в органах Росреестра.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Прудников
Мотивированное решение составлено 06 ноября 2025 года