РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г.Самара
Октябрьский районный суд г.Самары в составе:
Председательствующего судьи Федоровой И.А.,
при секретаре судебного заседания Багирове А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4843/22 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Самара, третьим лицам о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре части жилого дома, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на самовольно реконструированную часть жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: адрес Литера А1,А4,А5,А8,А10,а,а1,а5, выделить ФИО1 в натуре самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки), состоящий из следующих помещений: сени 4,6 кв.м., ванная (12) – 3,7 кв.м., коридор (18) – 5,2 кв.м., кухня (15) – 8,1 кв.м., жилая (16) -6,4 кв.м., жилая (11) – 16,0 кв.м., котельная (13) – 3,1 кв.м., жилой дом блокированной застройки, расположен по адресу: адрес Литера А1,А5,А8,а, площадью всех помещений здания – 47,9 кв.м., общая площадь жилых помещений – 43,3 кв.м., из нее – жилой -22,4 кв.м., подсобной -20,9 кв.м., согласно представленной технической документации, изготовленной 24.03.2021г. ООО «Консоль-Проект»., признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома блокированной застройки площадью всех помещений здания – 47,9 кв.м., общая площадь жилых помещений – 43,3 кв.м.,из нее – жилой -22,4 кв.м., подсобной -20,9 кв.м., Литера А1,А5,А8,а, расположенного по адресу: адрес, выделить ФИО2 в натуре самовольно реконструированную часть жилого дома жилого дома (жилого дома блокированной застройки), состоящий из следующих помещений: Сени (а5) - 4,1 кв.м., Сени (а1) – 2,9 кв.м., санузел (24) -0,8 кв.м., Коридор –(23) - 8,5 кв.м., Кухня (1) – 7,9 кв.м., Коридор (25) -1,4 кв.м., жилая (10) -14,2 кв.м., жилая (2) -16,9 кв.м. жилая (14) – 8,2 кв.м. жилая (26) 10,2 кв.м., подсобная (3) – 13, 0 кв.м., жилой дом блокированной застройки, расположен по адресу: адрес Литера А1,А4,А10,а1, а5, площадью всех помещений здания – 88,1 кв.м., общая площадь жилых помещений – 81,1 кв.м., из нее – жилой -49,5 кв.м., подсобной -31,6 кв.м., согласно представленной технической документации, изготовленной 24.03.2021г. ООО «Консоль-Проект» признать за ФИО2 право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома блокированной застройки площадью всех помещений здания - 88,1 кв.м., общая площадь жилых помещений – 81,1 кв.м., из нее – жилой -49,5 кв.м., подсобной -31,6 кв.м., Литера А1,А4,А10,а1, а5, расположенного по адресу: адрес порядке наследования.
В обоснование заявленных требований, указали, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом (доля 5/16), на основании свидетельства о нраве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самары ФИО3 24.10.2001 по реестру №111-4181. Площадь: общая - 107,80 кв.м, жилая - 95,40 кв.м. Вышеуказанная доля жилого дома расположена на земельном участке принадлежащей истцу на праве собственности площадью 292,5 кв.м., на основании Постановления Главы г. Самары № 4173 от 01.11.2004. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом (доля 3/16), на основании свидетельства о нраве на наследство по закону, выданное нотариусом адрес ФИО11C. дата. Вышеуказанная доля жилого дома расположена на земельном участке принадлежащей истцу на праве собственности площадью 281,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследства по закону, после смерти мужа ФИО4 умершего 02.03.2020. Решением Октябрьского районного суда от 05.05.2021 года по гражданскому делу № 2-626/21 по иску ФИО5 к Администрации г.о. Самара, ФИО2, ФИО1, Департаменту градостроительства г.о. Самары выделена в натуре самовольно реконструированная часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., подсобной площадью 43,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенного по адресу: адрес. За ФИО5 признано право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома, блокированной застройки общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., подсобной площадью 43,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенного по адресу: адрес. После смерти мужа - ФИО4, умершего 02.03.2020 истец ФИО2 - предприняла попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок (63:01:0635004:207) и реконструированные части жилого дома, находящегося по адресу: адрес, адрес (шестьдесят шесть), общей площадью 124,4 кв.м, в том числе жилой - 71,9 кв. м., литер Al,A4,A5,A8,A10,a,a1,а5 количество этажей: 1. Однако, до настоящего времени оформить в собственность (путем внесения сведений в ЕГРН) принадлежащую истцам часть жилого дома во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку жилом дом был реконструирован. С целью оформить жилой дом истец обращалась в Администрацию г.о. Письмом от 11.08.2021 №6-МУ-38-Д05-01-01/6437,и от 14.08.2021 №6-МУ-38-Д05-01-01/6743 Администрация г.о. Самара отказала им в выдаче разрешения на эксплуатацию реконструированного дома в связи с отсутствием полномочий по оформлению самовольно реконструируемых объектов и предложила решить вопрос в судебном порядке. Отказом нарушены права истца на сохранение реконструированного жилого дома, использование и распоряжение объектом недвижимости в реконструированном виде.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц Департамента градостроительства г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьей 40 ЗК РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ.
В силу требований п.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лица. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 5/16 доли жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее мужа - ФИО4, выданное нотариусом г. Самары ФИО3 24.10.2001 по реестру №111-4181.
Вышеуказанная доля жилого дома расположена на земельном участке принадлежащей истцу на праве собственности площадью 292,5 кв.м., на основании Постановления Главы г. Самары № 4173 от 01.11.2004, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.09.2005 года сделана запись регистрации 63-63-01/174/2005-646.
Жилой дом, расположен на земельном участке принадлежащем ФИО2 на праве собственности, площадью 281,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследства по закону, после смерти мужа ФИО4 умершего 02 марта 2020 года, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2020 года сделана запись регистрации 63:01:0635004:207-63/024/2020-2.
04.03.2020 решением Октябрьского районного суда г.Самары по гражданскому делу №2-309/2020 право общей долевой собственности было прекращено на указанный дом, и была выделена часть жилого дома ФИО6
Решением Октябрьского районного суда от 05.05.2021 постановлено: «Исковые требования ФИО5 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу адрес между ФИО5 и ФИО2, ФИО1. Установить факт наличия реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., №..., расположенных по адресу адрес, содержащихся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровыми номерами №..., расположенного по адресу адрес, в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:9943, площадью 9 кв.м., в точках 2,3,36,38,39 каталога координат, содержащихся в проекте границ земельного участка от 03.08.2020 года, выполненного ООО «СВЗК»: т.2 (х-390606,91, у-1376696,37), т.3 (х-390607,01, у-1376696,67), т.36 (х-390607,44, у-1376696,53), т.37 (х-390607,75, у- 1376697,31), т.38 (х-390600,37, у-1376700,18), т.39 (х-390600,00, у-1376699,23). Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровыми номерами 63:01:0635004:207, расположенного по адресу адрес, в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:9943, площадью 18 кв.м., в точках 40,12,11,10,10,9,8,41,42,43,37,44,36 каталога координат, содержащихся в проекте границ земельного участка от 03.08.2020 года, выполненного ООО «СВЗК»: т.40 (х- 390636,30, у-1376691,93), т.12 (х-390636,16, у-1376691,95),, т.11 (х-390635,41, у- 1376692,02), т.10 (х-390635,20, у-1376692,03), т.9 (х-390631,02, у-1376692,44), т.8 (х- 390627,90, у-1376692,45), т.41 (х-390622,23, у-1376692,30), т.42 (х-390628,63, у- 1376693,40), т.43 (х-390636,73, у-1376693,78), т.37 (х-390607,75, у-1376697,31), т.44 (хъ390617,00, у-1376693,40), т.36 (х-390607,44, у-1376696,53). Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровыми номерами 63:01:0635004:24, расположенного по адресу адрес, в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:9943, площадью 7 кв.м., в точках 13,14,43,40 каталога координат, содержащихся в проекте границ земельного участка от 03.08.2020 года, выполненного ООО «СВЗК»: т.13 (х-390640,18, у-1376691,26), т. 14 (х-390640,55, у-1376692,94), т.43 (х-390636,73, у-1376693,78), т.40 (х-390636,30, у- 1376691,93). Выделить ФИО5 в натуре самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки) общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., подсобной площадью 43,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенного по адресу адрес. Признать за ФИО5 право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома, блокированной застройки) общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., подсобной площадью 43,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенного по адресу адрес. Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственного реестра недвижимости…».
Решением Октябрьского районного суда г.Самары от 04.03.2020 постановлено: «Исковые требования ФИО6 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес. Выделить ФИО6 в натуре часть жилого дома блокированной застройки общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа - №5 (кухня) площадью 13 кв.м., №6 (жилая) площадью 16,1 кв.м., №21 (жилая) площадью 12,2 кв.м., №31 (санузел) площадью 2,2 кв.м., №32 (коридор) площадью 4,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Признать за ФИО6 право собственности на часть жилого дома по адресу: адрес, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа - №5 (кухня) площадью 13 кв.м., №6 (жилая) площадью 16,1 кв.м., №21 (жилая) площадью 12,2 кв.м., №31 (санузел) площадью 2,2 кв.м., №32 (коридор) площадью 4,3 кв.м…»
До реконструкции жилой дом одноэтажный, согласно экспликации строений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 08.09.1987 заявителем принадлежали строения лит. А1, А4, были проведены строительные мероприятия (реконструкция), вновь изменившие параметры принадлежащей ему части жилого дома, заключающаяся в следующем: зашиты деревянной доской; оконные проемы в наружной керамзитобетонной стене в жилой комнате (3); в результате чего жилая комната (3) переоборудована в подсобное помещение; дверные проемы в перегородке между жилыми комнатами (2) и (3), в перегородке между жилыми комнатами (10) и (11); деревянная перегородка между кухней (1) и жилой комнатой (2), а так же конструкции наружных стен образующих кухню (1) и жилую комнату (2); конструкции деревянных сеней со стороны бокового фасада. Установлены: перегородки из деревянной доски по каркасу из деревянного бруса, выгораживающие коридор (25) площадью 1,4 м2 и подсобное помещение (3) площадью 13,0 м2; конструкции подиума и лестницы в подсобном помещении (3) из деревянной доски по каркасу из деревянного бруса. Вновь выстроены строения: жилая пристройка лит. А4 достроена до строения сложного очертания в плане. Планировочное решение лит. А4 предусматривает размещение кухни (1) площадью 7,9 м2, оборудованной мойкой и четырехкомфорочной газовой плитой, жилой комнаты (2) площадью 16,9 м2, жилой комнаты (14) площадью 8,2 м2, коридора (23) площадью 8,5 м2, санузла (24) площадью 6,1 м2, оборудованного унитазом, ванной (12) площадью 3,7 м2, оборудованного ванной, санузла (19) площадью 0,8 м2, оборудованного унитазом, коридором (18) площадью 5,2 м2, оборудованного мойкой. Высота помещений - 2,50м; жилая пристройка лит. А5 - одноэтажная, прямоугольного очертания, с размерами в плане 2,80x1,50м. Планировочное решение предусматривает размещение котельной (13) площадью 3,1 м2, оборудованной газовым отопительным котлом. Высота помещения 2,50м; жилая пристройка лит. А8 - одноэтажная, прямоугольного очертания, с размерами в плане 5,27x3,57м. Планировочное решение предусматривает размещение кухни (15) площадью 8,1 м2, оборудованной четырехкомфорочной газовой плитой, жилой комнаты (16) площадью 6,4 кв.м. Высота помещения 2,40 м; жилая пристройка лит. А10 - одноэтажная, прямоугольного очертания, с размерами в плане 3,63x3,53м. Планировочное решение предусматривает размещение жилой комнаты (26) площадью 10,2 кв.м. Высота помещения 2,50 м; сени лит. а - одноэтажная, прямоугольного очертания, с размерами в плане 3,00x1,53м. Планировочное решение предусматривает размещение сеней площадью 4,6 кв.м. Высота помещения 2,00м; сени лит. а1 - одноэтажная, трапециевидного очертания, с размерами в плане (2,40+2,13)72x1,30м. Планировочное решение предусматривает размещение сеней площадью 2,9 м2. Высота помещения 1,90м; сени лит. а5 - одноэтажная, прямоугольного очертания, с размерами в плане 2,38*2,16 м. Планировочное решение предусматривает размещение сеней площадью 4,1 м. Высота помещения 2,50м.
Таким образом, в результате реконструкции был образован жилой дом блокированной застройки общей площадью всех помещений здания - 136,0 кв.м., общей площадью жилого помещения -124,4 кв.м., жилой площадью 71,9 кв.м., подсобной - 52,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 11,6 кв.м.
Жилой дом блокированной застройки одноэтажный, разделен на два блока (ж3, ж4) с обособленными выходами наружу. Из первого этажа жилого дома выполнено два обособленных выхода наружу.
Блок (Ж4 - находится в пользовании ФИО1), состоящий из следующих помещений: Сени 4,6 кв.м., Ванная (12) - 3,7 кв.м., Коридор (18) - 5,2 кв.м., Кухня (15) - 8,1 кв.м., Жилая (16) - 6,4 кв.м., Жилая (11) - 16,0 кв.м., Котельная (13) 3,1 кв.м., жилой дом блокированной застройки, расположен по адресу: адрес, Литера А1,А5, А8,а, Площадью всех помещений здания - 47,9 кв.м, общая площадь жилых помещений - 43,3 кв.м, из нее - жилой - 22,4 кв.м, подсобной - 20,9 кв.м.
Блок (Ж3 - находится в пользовании ФИО2) состоящий из следующих помещений: Сени (а5) - 4,1 кв.м., Сени (al) - 2,9 кв.м., Санузел (24) - 0,8 кв.м., Коридор (23) - 8,5 кв.м., Кухня (1) - 7,9 кв.м., Коридор (25) - 1,4 кв.м., Жилая (10) - 14,2 кв.м., Жилая (2) - 16,9 кв.м., Жилая (14) - 8,2 кв.м., Жилая (26) - 10,2кв.м., Подсобная (3) - 13,0 кв.м. жилой дом блокированной застройки, расположен по адресу: адрес, Литера А1,А4,А10,а1, а5. Площадью всех помещений здания - 88,1 кв.м, общая площадь жилых помещений - 81,1 кв.м, из нее - жилой - 49,5 кв.м, подсобной - 31,6 кв.м.
Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома блокированной застройки № 66 по адрес, Шифр 2013.21 - ТЗ, выполненному ООО «Консоль-Проект» все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СП 42.133330.2016 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений». Высота и ширина дверных проемов соответствует требованиям СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Ф3-№123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. По результатам освидетельствования состояния всех конструкций дома работоспособное, пригодное для дальнейшей эксплуатации. Выполненная реконструкция и перепланировка не нарушает права и законные интересы иных граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, дальнейшая эксплуатация выделенной части дома, как жилого дома блокированной застройки, будет возможна и безопасна.
Согласно экспертному заключению № 085-21 о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: адрес, Литера А1, А4,А5,А8,А10,а,а1, а5., подготовленному 01.04.202 ООО НПО «Пожэксперт -Самара»: в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома блокированной застройки требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: адрес, Литера А1,А4,А5,А8,А10,а,а1,а5, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства, РФ от 16 сентября 2020г. № 1479).
Экспертным заключением по результатам санитарно- эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок №5479, подготовленным 06.04.2021 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» установлено соответствие реконструкции жилого дома блокированной жилой застройки (литера А1,А4,А8,А10,а,а1,а5), расположенного по адресу: адрес, государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий разд. VIII.
Как указано выше, решением Октябрьского районного суда от 05.05.2021 исковые требования ФИО5 – смежного сособственника - удовлетворены, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу адрес между ФИО5 и ФИО2, ФИО1, ей выделена в натуре самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки) общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., подсобной площадью 43,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенного по адресу адрес., признано право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома, блокированной застройки) общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., подсобной площадью 43,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенного по адресу адрес.
Из данного решения усматривается, что техническая документация на жилой дом ж2 блокированной застройки, расположенный по адресу: адрес, соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПин 2.1.2.2645- 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Жилой дом по адресу: адрес блокированной застройки, разделенный глухой стеной с отдельными входами и автономными инженерными коммуникациями. В результате строительных мероприятий были выполнены следующие работы: жилой дом обложен кирпичом снаружи, демонтированы часть наружной стены в районе кухни (п.1), жилых комнат (п.2) и (п.3), смонтированы железобетонные фундаменты и наружные стены с увеличением площади, холодные сени утеплены минераловатными плитами; демонтирована часть наружной стены между холодными сенями и жилой комнатой (п.1) площадью 8.7 кв.м. и организованы жилые помещения: жилая комната (п. 14) площадью 8.2 кв.м., жилая комната (п. 2) площадью 16.9 кв.м., жилая комната (п.26) площадью 10.2 кв.м., жилая комната (п.3) площадью 13.0 кв.м., коридор (п.25) площадью 1.4 кв.м., кухня (п.1) площадью 7.9 кв.м., коридор (п.23) площадью 8.5 кв.м., санузел (п. 24) площадью 0.8 кв.м.; в кухне (п.1) площадью 7.9 кв.м. смонтирована раковина и плита, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция кухни (п.1) - естественная, в существующий вентканал; в санузле (п.24) площадью 0.8 кв.м. смонтирован унитаз, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция санузла (п. 24) - естественная, в существующий вентканал; котельная (п. 13) осталась на прежнем месте, в котельной установлен котел, подключение осуществляется в существующий вентканал; в кухне (п. 12) смонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом и организована ванна (п. 12) площадью 3.7 кв.м.; в ванной (п. 12) смонтирована ванна и раковина, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; в ванной (п. 12) смонтированы ненесущие перегородки санузла (п. 19) площадью 0.8 кв.м., в санузле (п. 19) смонтирован унитаз, подключение осуществляется от существующих инженерных коммуникаций; вход в ванну (п. 12) осуществляется из коридора (п.18) площадью 5.2 кв.м.; демонтирован оконный блок, ненесущая подоконная часть в районе кухни (п. 12), смонтирован фундамент на глубину промерзания, смонтированы наружные стены с оконными проемами и организованы помещения: кухни (п. 15) площадью 8.1 кв.м. и жилая комната (п. 16) площадью 6.4 кв.м.; в кухне (п. 15) площадью 8.1 кв.м. смонтирована плита, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция кухни (п. 15) - естественная, осуществляется в существующий вентканал; демонтированы конструкции сеней с внутренними размерами 1.6 *2.0 м; в сенях площадью 4.6 кв.м. заложен дверной проем, в другой стене заложен дверной проем и установлен оконный блок, в оконном проеме демонтирована подоконная часть и установлен дверной блок, смонтированы ступени; смонтированы конструкции сеней площадью 4.1 кв.м., смонтированы ступени для входа; демонтированы ненесущие перегородки между кухней (п.4) и жилой комнатой (п.4.1), демонтированы наружные стены с оконными проемами и организованы помещения: кухня (п.27) площадью 13.9 кв.м., жилая комната (п.28) площадью 10.3 кв.м., санузел (п.29) площадью 4.3 кв.м., коридор (п.30) площадью 13.6 кв.м.; в кухне (п.27) смонтирована раковина и плита, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция кухни (п.27) - естественная, осуществляется в существующий вентканал; в санузле (п.29) смонтированы унитаз, раковина, ванна и котел, подключение осуществляется от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция санузла (п.29) - естественная, осуществляется в существующий вентканал; между помещениями (п.7), (п.8) и (п.9) демонтирован печь и ненесущие перегородки; смонтированы ненесущие перегородки подсобного помещения (п.9) площадью 2.6 кв.м., жилая комната (п.7) площадью 18.9 кв.м.; в жилой комнате (п. 16) демонтирована печь, площадь жилой комнаты (п. 6) составляет 16.1 кв.м.; демонтирована стена между коридором и кухней (п.5) площадью 5.6 кв.м.; площадь кухни (п.5) составляет 13.0 кв.м.; в кухне (п.5) смонтирована раковина и плита, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция кухни (п.5) - естественная, осуществляется в существующий вентканал; смонтированы железобетонные фундаменты и наружные стены и организованы: жилая комната (п.21) площадью 12.2 кв.м.; санузел (п.31) площадью 2.2 кв.м., коридор (п.32) площадью 4.3 кв.м.; в санузле (п.31) смонтированы унитаз, душевая кабина, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция санузла (п.31) - естественная, осуществляется в существующий вентканал; в коридоре (п.32) смонтирован котел, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; смонтированы конструкции мансардного этажа и организованы помещения: жилая комната (п.1) площадью 16.9 кв.м., коридор (п.2) площадью 7.1 кв.м., санузел (п.3) площадью 1.6 кв.м., жилая комната (п.4) площадью 13.7 кв.м., балкон площадью 1.3 (4.4) кв.м.; в санузле (п.3) смонтированы унитаз и раковина, подключение выполнено от существующих инженерных коммуникаций; вентиляция санузла (п.3) - естественная, осуществляется в существующий вентканал; по полу санузла (п.3) выполнена горизонтальная гидроизоляция из двух слоев гидроизола на битумной мастике. Анализ результатов натурного обследования строительных конструкций жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: адрес позволил сделать следующие выводы: период инсоляции жилого дома блокированной застройки удовлетворяет допустимым нормативным значениям СанПиН 2.2.1/2.1.11076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите жилых и общественных зданий и территорий жилых застроек»; фундаменты здания жилого дома находятся в нормативном техническом состоянии, наружные стены находятся в нормативном техническом состоянии, перекрытия находятся в нормативном техническом состоянии, кровля находится в нормативном техническом состоянии, жилая площадь дома - 173,0 кв.м. Общая площадь - 275,1 кв.м. На основании произведенного данного технического обследования жилого дома блокированной застройки установлено, что основные строительные конструкции имеют нормативное техническое состояние, инженерно-техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем обеспечивает безопасную эксплуатацию, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам, а также соответствует требованиям СП 55.13330.2011Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», Федерального закона от 30.12.2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона №123-Ф3 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 112.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 73.13330.2016 Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СП 70.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Жилой дом может эксплуатироваться по своему назначению.
На основании проведенного инженерно-технического обследования жилого дома по адресу: адрес было установлено, что все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Имеющиеся инженерные системы разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в исправном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию объекта. Планировка выполнена без нарушения строительных норм. Реконструкция дома не повлияла на несущую способность существующих конструкций дома, так как нагрузки от новых конструкций не передавались на существующие. Реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей. Высота и ширина дверных проемов соответствует требованиям №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Каждая из частей дома является изолированной от другой, имеет обособленный вход и не имеет мест общего пользования с другими частями дома. Выделение дома ж2 блокированной застройки заявителя не требует выполнения дополнительных работ по перепланировке, переустройству или реконструкции, не нарушает права и законные интересы иных граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, дальнейшая эксплуатация выделенной части дома, как жилого дома блокированной застройки, будет возможна и безопасна. Выделяемый жилой дом (часть жилого дома ж2) блокированной застройки состоит из помещений первого этажа: № 7 (жилая) площадью 18,9 кв.м., №9 (подсобное помещение) площадью 2.6 кв.м., №27 (кухня) площадью 13,9 кв.м., № 28 (жилая) площадью 10,3 кв.м., № 29 (санузел) площадью 4,3 кв.м., № 30 (коридор) площадью 13,6 кв.м.; помещений мансардного этажа: б (балкон) площадью 1,3 кв.м., №1 (жилая) площадью 16,9 кв.м., №2 (коридор) площадью 7,1 кв.м., №3 (санузел) площадью 1,6 кв.м., №4 (жилая) площадью 13,7 кв.м. ФИО5 в собственность выделяется жилой дом блокированной застройки, общей площадью 104,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 102,9 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., подсобной площадью 43,1 кв.м., площадью вспомогательного использования 1,3 кв.м.
В соответствии с требованиями ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.
В силу требований п.3 ст.48 ГрК РФ к объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
В соответствии с п.9 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку и (или) для удовлетворения иска о ее сносе, если отсутствуют иные препятствия для сохранения постройки…если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 постановления № 10/22).
Определением суда от 07.10.2022 по гражданскому делу назначена комплексная судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Самарская судебная экспертиза документов».
Согласно заключению эксперта ООО «Самарская судебная экспертиза документов» №1150 от 24.11.2022 жилой дом, расположенный по адресу: адрес, является домом блокированной застройки. Исходя из технической возможности и соответствия выделяемых частей нормативным требованиям имеется возможность выдела части жилого дома ФИО1) Литера А1 (пом. 11), А5, А8, а, площадью всех помещений здания - 47,9 кв.м., общая площадь жилых помещений - 43,3 кв.м., из нее жилой - 22,4 кв.м., подсобной - 20,9 кв.м., по адресу: адрес в натуре, с отдельным входом. Выделяемая часть жилого дома являемся жилым домом блокированной застройки с отдельным входом. Исходя из технической возможности и соответствия выделяемых частей нормативным требованиям имеется возможность выдела части жилого дома (ФИО2) Литера А1 (пом. 10), А4, А10, al, а5, площадью всех помещений здания - 88,1 кв.м., общая площадь жилых помещений - 81,1 кв.м., из нее жилой - 49,5 кв.м., подсобной - 31,6 кв.м, по адресу: адрес натуре, с отдельным входом. Выделяемая часть жилого дома является жилым домом блокированной застройки с отдельным входом. Часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, (А1 (пом. 11), А5, А8, а площадью 47,9 м2, находящаяся в пользовании ФИО1) соответствует следующим градостроительным, строительным, пожарным и санитарно- эпидемиологическим нормам и требованиям: Технический регламент о безопасности зданий и сооружений; ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания"; Технический регламент о требованиях пожарной безопасности; СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям; СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и коды; Федеральный закон «Об отходах производства и потребления»; «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим осу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым мом». Исследуемая часть жилого дома (А1 (пом. 11), А5, А8, а площадью 47,9 м2, находящаяся в пользовании ФИО1) имеет исправное техническое состояние, пригодно к эксплуатации в соответствии с его назначением, состояние несущих конструкций, конструктивное решение и планировка помещений здания не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес (литер А1 (пом. 10), А4, А10, al, а5 площадью 88,1 м2, находящаяся в пользовании ФИО2) соответствует следующим градостроительным, строительным, пожарным и санитарно- эпидемиологическим нормам и требованиям: Технический регламент о безопасности зданий и сооружений; ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания"; Технический регламент о требованиях пожарной безопасности; СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям; СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы; Федеральный закон «Об отходах производства и потребления»; «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Исследуемое здание имеет исправное техническое состояние, пригодно к эксплуатации в соответствии с его назначением, состояние несущих конструкций, конструктивное решение и планировка помещений здания не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании в качестве эксперта была допрошена ФИО7, которая пояснила, что обе части жилого дома блокированной застройки соответствуют всем нормам, у каждого собственника есть свой вход в жилой дом, выводы, изложенные в заключении, носят категоричный характер.
Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Эксперт имеет соответствующую квалификацию и стаж работы по специальности, в установленном порядке предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта сделаны на основании проведенного исследования, подробно изложенного в заключении, научно обоснованы, отвечают принципам полноты, объективности экспертного исследования, его заинтересованности в исходе дела не имеется. Экспертом даны исчерпывающие ответы на все поставленные судом вопросы.
Указанное экспертное заключение суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку оно соответствует требованиям действующего законодательства, мотивировано, последовательно, согласуется с представленными по делу доказательствами, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности.
Таким образом, при вынесении решения суд руководствуется заключением эксперта ООО «Самарская судебная экспертиза документов» №1150 от 24.11.2022.
Таким образом, суд полагает, что постройка соответствует установленным требованиям, при ее возведении не были допущены нарушения строительных, градостроительных норм и правил, иных установленных требований, препятствующих использованию такой постройки, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным прекратить между ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома блокированной застройки, выделить в натуре каждому из истцов части жилого дома, в которых они проживают, и признать право собственности на них.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Установлено, что до настоящего времени оформить в собственность часть жилого дома ФИО2 не представилось для нее возможным по причине ее реконструкции ФИО4 при жизни.
Учитывая, что, ФИО2 приняла после смерти ФИО4 наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 63 АА 6158754, а земельный участок используется для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: адрес, ул. адрес, который расположен на земельном участке площадью 281,30 кв.м., суд приходит к выводу о признании за ней права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома в порядке наследования.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на объект недвижимости, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Сохранить в реконструированном виде часть жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: адрес, литера А1,А4,А5,А8,А10,а,а1,а5.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на самовольно реконструированную часть жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: адрес Литера А1,А4,А5,А8,А10,а,а1,а5.
Выделить ФИО1 в натуре самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки), состоящую из помещений: часть лит.А1 - поз.11 (жилая комната) площадью 16,0 кв.м.; часть лит.А4 - поз.12 (ванная) площадью 3,7 кв.м., поз. 18 (коридор) площадью 5,2 кв.м., поз. 19 (санузел) площадью 0,8 кв.м.; лит.А5 - поз. 13 (котельная) площадью 3,1 кв.м.; лит.А8 - поз. 15 (кухня) площадью 8,1 кв.м., поз.16 (жилая комната) площадью 6,4 кв.м.; кроме того, лит.а - сени площадью 4,6 кв.м., общей площадью жилых помещений – 43,3 кв.м., из нее – жилой - 22,4 кв.м., подсобной - 20,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки), состоящую из помещений: часть лит.А1 - поз.11 (жилая комната) площадью 16,0 кв.м.; часть лит.А4 - поз.12 (ванная) площадью 3,7 кв.м., поз. 18 (коридор) площадью 5,2 кв.м., поз. 19 (санузел) площадью 0,8 кв.м.; лит.А5 - поз. 13 (котельная) площадью 3,1 кв.м.; лит.А8 - поз. 15 (кухня) площадью 8,1 кв.м., поз.16 (жилая комната) площадью 6,4 кв.м.; кроме того, лит.а - сени площадью 4,6 кв.м., общей площадью жилых помещений – 43,3 кв.м., из нее – жилой - 22,4 кв.м., подсобной - 20,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Выделить ФИО2 в натуре самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки), состоящую из помещений: часть лит.А1 - поз.10 (жилая комната) площадью 14,2 кв.м.; часть лит.А4 - поз.1 (кухня) площадью 7,9 кв.м., поз.2 (жилая комната) площадью 16,9 кв.м., поз.3 (подсобное помещение) площадью 13,0 кв.м., поз.14 (жилая комната) площадью 8,2 кв.м., поз.23 (коридор) площадью 8,5 кв.м., поз.24 (санузел) площадью 0,8 кв.м.; поз.25 (коридор) площадью 1,4 кв.м. ; лит.А10 - поз.26 (жилая комната) площадью 10,2 кв.м.; кроме того, лит.а1 - сени площадью 2,9 кв.м., лит.а5 - сени площадью 4,1 кв.м., общей площадью жилых помещений – 81,1 кв.м., из нее – жилой -49,5 кв.м., подсобной -31,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Признать за ФИО2 право собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки), состоящую из помещений: часть лит.А1 - поз.10 (жилая комната) площадью 14,2 кв.м.; часть лит.А4 - поз.1 (кухня) площадью 7,9 кв.м., поз.2 (жилая комната) площадью 16,9 кв.м., поз.3 (подсобное помещение) площадью 13,0 кв.м., поз.14 (жилая комната) площадью 8,2 кв.м., поз.23 (коридор) площадью 8,5 кв.м., поз.24 (санузел) площадью 0,8 кв.м.; поз.25 (коридор) площадью 1,4 кв.м.; лит.А10 - поз.26 (жилая комната) площадью 10,2 кв.м.; кроме того, лит.а1 - сени площадью 2,9 кв.м., лит.а5 - сени площадью 4,1 кв.м., общей площадью жилых помещений – 81,1 кв.м., из нее – жилой -49,5 кв.м., подсобной -31,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес порядке наследования после смерти супруга ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 5 рабочих дней.
Судья *** И.А.Федорова
Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2022
***