84RS0001-01-2025-000746-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хаземовой М.А.,
при секретаре Портнягиной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28 по иску ФИО1 к администрации города Дудинки о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Дудинки о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что истец ФИО1 состояла в браке с К.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.В. скончался. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Дудинки и К.Ю.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка № П48-25 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого К.Ю.В. приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, <адрес>, корпус А, площадь 100 кв.м., кадастровый №, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Участок предоставлен К.Ю.В. на основании протокола результатов аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального образования «Город Дудинка» от 03.06.2025 №2. Истец считает, что волеизъявление наследодателя при жизни оформить имущество в собственность подтверждается протоколом №2 от 03.06.2025 «результаты аукциона на право заключения договора…» из которого следует, что К.Ю.В. участвовал в аукционе и является победителем лота №3 по продаже земельного участка, также подтверждается условиями договора №П48-25 от 16.06.2025, из которого следует, что К.Ю.В. оплатил сумму задатка по аукциону, также была внесена оплата цены выкупа по договору №П48-25 от 16.06.2025. Волеизъявление администрации города Дудинки на отчуждение земельного участка подтверждается непосредственно составленным и подписанным администрацией города Дудинки договором №П48-25 от 16.06.2025, а также выпиской из ЕГРН от 26.06.2025, из которой следует, что администрация города Дудинки, действуя от имени правообладателя К.Ю.В. направила в учреждение юстиции по государственной регистрации прав документы для регистрации земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2025 правообладателем земельного участка является К.Ю.В. Договор купли-продажи земельного участка №П48-25 был заключен между администрацией города Дудинки и К.Ю.В. 16.06.2025. На следующий день, ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.В. скончался. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 26.06.2025. Истец является наследником первой очереди, других наследников нет, в связи с чем в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Датой истечения срока принятия наследства является ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 100 кв.м., кадастровый №.
Истец ФИО1, принимая участие в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Дудинка по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалы дела представила письменный отзыв, из которого следует, что при доказанности заявителем обстоятельств, указанных в исковом заявлении, администрация города Дудинки не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований истца, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.33).
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления, о чем указала в отзыве (л.д. 27-28).
Суд считает возможным провести судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствующих о рассмотрение дела в свое отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным решением.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 вышеназванного закона, одним из оснований для осуществления государственного и кадастрового учета и (или государственной регистрации прав) являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с ч. 7 ст. 1 указанного закона, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Судом установлено, что 16 июня 2025 между Администрацией города Дудинки (продавец) и К.Ю.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи № П 48-25 от 16.06.2025 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 100 кв.м., кадастровый № (л.д. 9-10).
Передача земельного участка подтверждается актом приема передачи земельного участка от 16.06.2025 (л.д.11).
В соответствии с выпиской ЕГРН от 26.06.2025, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 11.12.2008, получателем выписки указана Администрация города Дудинки (представитель правообладателя), правообладатель: К.Ю.В., основания: договор купли-продажи земельного участка № П48-25, от 16.06.2025 (л.д.16).
Таким образом, на день своей смерти К.Ю.В. являлся собственником земельного участка независимо от осуществления им государственной регистрации этого права.
Согласно наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Красноярского края К.Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти Х-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52 оборот).
Единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства после умершего К.Ю.В. является ФИО1, которая является наследником по завещанию (л.д.52-72).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности на земельный участок является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество в установленном законом порядке, с внесением соответствующей записи в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 100 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
Судья М.А. Хаземова
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.