РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2023 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Н.Ю.,
при секретаре Степановой С.В.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2023-000534-03 (производство № 2-3192/2023) по исковому заявлению ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к ФИО2 о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит взыскать долг по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги в размере 8418,19 руб., пени в размере 1580,70 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 проживает в общежитии, расположенном по адресу: .... С ответчиком на период её службы в ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании решения жилищной комиссии Учреждения (протокол № ... от ... года) была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №... от ... г. Общежитие, расположенное по адресу: ... передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании договора № ... от ... гола, имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации ... № ..., дата выдачи ... года. За должником числится задолженность за проживание в общежитии в размере 8418, 19 руб. Должник на протяжении нескольких месяцев не производит платежи, в связи, с чем истец за несвоевременное внесение платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги начислил пени по состоянию на ... года в сумме 1580 руб. 70 коп.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования, поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку он задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги не имеет.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приход к следующему.
Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу: ...., передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании договора №... от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Российской Федерации ... № ..., дата выдачи ... года.
Во время работы в ИК-16 на основании решения жилищной комиссии учреждения (протокол №... от ...) ответчику была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №... от ... года.
В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежитие относится к специализированным жилым помещениям.
Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к использованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
Истец в период с ... надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате за проживание и в общежитии, в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно расчета и справки о задолженности по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги, задолженность ФИО2 образовалась в результате несвоевременной оплаты денежной суммы за ... года в размере 5472, 42 руб., а также в результате частичной оплаты денежных сумм начисленных ... года.
Ответчик частично оплачена задолженность: за ... года начислено – 6617,84 рублей, оплачено 5613,90 рублей, остаток задолженности 1003,94 руб.; за ... – 9127,73 рублей, оплачено 8001,29 руб., остаток задолженности 1126,44 руб.; за ... года начислено 9859,73 руб., оплачено 9136,48 руб., остаток задолженности 723,25 руб.; за ... года в размере 9392,14 руб., оплачено 93000 руб., остаток задолженности 92,14 руб.
Таким образом, остаток задолженности ответчика перед истцом составляет 8418,19 руб.
Судом проверен данный расчет и признается правильным.
В связи с изложенные, с учетом позиции истца, ответчика, а также исходя из представленных расчетов, платежных документов, исковые требования к ответчику подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени в размере 1580 руб. 70 коп.
Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Статьей 333 ГК РФ, суду предоставлено право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе размер образовавшейся задолженности, снижение указанной задолженности в ходе рассмотрения в связи с предоставлением, а также оплаты значительной части задолженности, длительность периода и причины нарушения обязательств, последствия для истца вследствие нарушения срока уплаты задолженности, срок в период которого истец по не ясным причинам не обратился с заявленными требованиями ранее и иные обстоятельства, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени в общей сложности до 100 рублей.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета городского округа Тольятти в размере 400 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к ФИО2 е о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ... выдан ... ОВД Шигонского района Самарской области ...), задолженность, за период с ... года, в размере 8418 руб. 19 коп., пени в размере 100 руб.
Взыскать ФИО2 (паспорт ... выдан ... ОВД Шигонского района Самарской области ...), в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.11.2023 года.
Судья Н.Ю. Морозова