УИД: 74RS0001-01-2024-005544-25

Дело № 2-136/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский Челябинской области 07 мая 2025 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гафаровой А.П.,

при секретаре: Семиной Я.А.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «УСТЭК - Челябинск» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество (далее АО) «УСТЭК - Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно:

за отопление за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года, с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года, с 01 июня 2021 года по 30 сентября 2022 года, с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 21255 рублей 99 копеек;

за горячее водоснабжение за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года, с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года, с 01 июня 2021 года по 30 сентября 2022 года, с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2023, года в размере 17021 рубль 71 копейка,

расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> в отношении которого открыт лицевой счет № <***>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, а поставщиком тепловой энергии является АО «УСТЭК - Челябинск». За периоды с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года, с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года, с 01 июня 2021 года по 30 сентября 2022 года, с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года ответчиком не оплачены услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с ненадлежащим внесением платы за жилое помещение образовались пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 февраля 2019 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 13 сентября 2024 года в размере 27929 рублей 64 копейки.

Определением суда, изложенным в протоколе судебного заседания от 19 февраля 2025 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Созвездие».

Определением суда, изложенным в протоколе судебного заседания от 14 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Альнитак».

Представитель истца АО «УСТЭК - Челябинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против требований истца, просил применить срок исковой давности, о чем представил суду письменное заявление, поддержал доводы письменных возражений, указал на то, что в заявленные истцом периоды отопление в квартиру не подавалось, при этом он обращался в управляющую организацию, однако проблема с отопление не решалась (л.д. 51, 54, 137).

Представители третьих лиц ООО УК «Созвездие», ООО «Альнитак» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав ответчика, свидетеля ФИО1 изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что АО «УСТЭК - Челябинск» является поставщиком тепловой энергии, в том числе в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Плеханова, д. 47.

Собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: г. <адрес> ФИО2 (л.д. 19).

Согласно представленному истцом расчету, за периоды с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года, с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года, с 01 июня 2021 года по 30 сентября 2022 года, с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года образовалась задолженность за отопление в размере 21255 рублей 99 копеек, за горячее водоснабжение в размере 17021 рубль 71 копейка (л.д. 13-18).

Кроме того, за период просрочки с 11 февраля 2019 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 13 сентября 2024 года истцом рассчитаны пени в размере 27929 рублей 64 копейки (л.д. 7-12).

Суд считает представленный истцом расчет задолженности обоснованным, произведенным в соответствии с нормативами и тарифами, установленными органом местного самоуправления, постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета, на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при расчете неустойки также учтены периоды мораториев, расчет арифметически верен, оснований не соглашаться с таковым у суда коллегии не имеется.

При этом правильность произведенного истцом расчета задолженности по оказанным услугам (начислений за каждый месяц по каждой услуге) ответчиком не опровергнута, иного расчета задолженности не представлено.

Доводы ответчика о том, что в указанные истцом периоды отопление фактически не подавалось в принадлежащую ему квартиру, судом отклоняются, поскольку согласно представленным истцом по запросу суда сведениям, подача тепловой энергии не прекращалась и была стабильной, что подтверждается ведомостью учета тепла за периоды с 2019 по 2021 гг., при этом представлен акт от отказе в доступе в квартиру (л.д. 94, 100, 101, 102).

Показания свидетеля ФИО4 о том, что он периодически бывает в квартире и в зимний период радиаторы оставались холодными, не могут быть приняты во внимание в качестве доказательства отсутствия в квартире отопления, поскольку они не согласуются с иными письменными материалами дела, при этом свидетель не назвал ни точный период, день, год, в которой он наблюдал отсутствие тепла, при этом указал, что не часто бывает в жилом помещении.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о начале течения срока исковой давности с момента невнесения ответчиком каждого очередного платежа, что предоставляло истцу право взыскания таких платежей в судебном порядке в течение трех лет.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, срок исковой давности следует исчислять по каждому расчетному периоду, и начинает он течь по истечении 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который должна осуществляться оплата.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Аналогичное разъяснение содержится в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

28 декабря 2020 года АО «УСТЭК - Челябинск» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года.

28 декабря 2020 года мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 января 2029 года по 30 июня 2020 года по оплате услуг за отопление в размере 6365 рублей 88 копеек, горячее водоснабжение в размере 4914 рублей 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 225 рублей 61 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска от 02 августа 2021 года по заявлению ФИО5 судебный приказ от 28 декабря 2020 года отменен (л.д. 159-164).

21 июля 2021 года АО «УСТЭК - Челябинск» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года.

27 июля 2021 мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2021 года по оплате услуг за отопление в размере 5137 рублей 22 копейки, горячее водоснабжение в размере 3512 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска от 13 января 2022 года по заявлению ФИО5 судебный приказ от 27 июля 2021 года отменен (л.д. 165-172).

17 ноября 2022 года АО «УСТЭК - Челябинск» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 июня 2021 года по 30 сентября 2022 года.

23 ноября 2021 мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 июня 2021 года по 30 сентября 2022 года по оплате услуг за отопление в размере 5189 рублей 84 копейки, горячее водоснабжение в размере 4502 рубля 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 214 рублей 82 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска от 13 января 2022 года по заявлению ФИО5 судебный приказ от 23 ноября 2022 года отменен (л.д. 173-177).

31 января 2024 года АО «УСТЭК - Челябинск» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года.

31 января 2024 мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года по оплате услуг за отопление в размере 5326 рублей 57 копеек, горячее водоснабжение в размере 4751 рубль 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 228 рублей 70 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска от 08 июля 2024 года по заявлению ФИО5 судебный приказ от 31 января 2024 отменен (л.д. 178-182).

С настоящим иском в суд истец обратился 27 сентября 2024 года.

Между тем, после отмены судебного приказа от 28 декабря 2020 года оставшийся срок составил 2 года 5 месяцев 18 дней (период с 11 июня 2020 по 28 декабря 2020 года составляет 6 мес. 18 дней; 3 года – 6 мес. 18 дней = 2 года 5 месяцев 13 дней), истец мог обратиться в суд до 15 января 2024 года (02 августа 2021 года + 2 г. 5 мес. 18 дн.), то есть срок исковой давности по всем платежам, входящим в период с 01 января 2019 года по 30 июня 2020 года, истцом пропущен.

После отмены судебного приказа от 21 июля 2021 года, срок судебной защиты составил 5 мес. 4 дня (с 21 июля 2021 года по 13 января 2022 года), учитывая дату подачи настоящего иска - 27 сентября 2024 года, а также удлинение срока исковой давности на 5 мес. 4 дня, в пределах срока исковой давности находится заложенность, образовавшаяся с 24 апреля 2021 года (27 сентября 2024 года – 3 года 5 месяцев 4 дня).

Таким образом, размер задолженности за период с 24 апреля 2021 ода по 31 декабря 2023 года, исходя из представленного истцом расчета, составит: за отопление – 11030 рублей 99 копеек, за горячее водоснабжение - 9757 рублей 01 копейка, пени – 9071 рубль.

Ответчиком 14 апреля 2025 года внесена оплата за период с октября 2021 года по декабря 2023 года за отопление в размере 5308 рублей 20 копеек, за ГВС – 7889 рублей 95 копеек (л.д. 138).

Согласно абзацам 2,3,4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, с учетом внесенных ответчиком денежных средств, взысканию подлежит задолженность за период с 24 апреля 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере: 4722 рулей 79 копеек – за отопление, 1867 рублей 06 копеек – за горячее водоснабжение.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, соотношение размера начисленных пеней сумме основного обязательства, то есть принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу об уменьшении размера пеней до 2000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в соответствии с разъяснениями п. 26 постановления Пленума N 1 от 21 января 2016 года при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (абзац второй п. 26 постановления Пленума N 1).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размер требований истца, признанных судом обоснованными для определения пропорции составляет 29859 рублей (11030 рублей 99 копеек + 9757 рублей 01 копейка + 9071 рубль), истцом заявлены требования на сумму 66207 рублей 30 копеек, уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1800 рублей (4000 ? (29859/66207,34)).

Руководствуясь ст.ст. 98, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «УСТЭК - Челябинск» (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «УСТЭК - Челябинск» задолженность за период с 24 апреля 2021 года по 31 декабря 2023 года за отопление в размере 4722 рублей 79 копеек, за горячее водоснабжение в размере 1867 рублей 06 копеек, пени за период с 24 апреля 2021 года по 13 сентября 2024 года в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 рублей, а всего взыскать 10389 рублей 85 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «УСТЭК - Челябинск» к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Гафарова А.П.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года.