Дело № 2-12148/2023
УИД 03RS0003-01-2023-001774-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2023 года г. Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при ведении протокола помощником судьи Шаймардановой О.И.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Захарова А.В., действующего по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6700 №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8004 №, ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения, в обоснование иска указал, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доли в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец направил в адрес ответчика ФИО2 досудебную претензию с требованием о передаче дубликата ключей от жилого помещения, которую ответчик оставил без удовлетворения. Таким образом, ответчик на контакт с истцом не идет, пользоваться истец своим имуществом не может, так как данное жилое помещение ответчик сдает в аренду без его согласия, отказывается предоставить ключи от жилого помещения, и не пускает в него. Ответчик сама в спорном жилом помещении не проживает.
На основании изложенного, истец просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, и выдать дубликаты полного комплекта ключей для доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчика был привлечен Идрисов Фаниль Г.
Заочным решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения удовлетворены.
Не согласившись с заочным решением суда, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 направила в адрес суда заявление о его отмене.
Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление ответчика ФИО2 об отмене заочного решения Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, заочное решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении дела в судебном заседании представитель истца Идрисова Фаниль Г. – Захаров А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО1 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО1 ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 29,8 кв.м., порядок пользования жилым помещением между сособственниками не определен.
Истец имеет право, как собственник доли в праве на жилое помещение пользоваться им наравне с иными сособственниками и иметь к нему доступ, в котором ему отказано ответчиками. Обратного ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не доказано.
Поскольку судом установлено нарушение прав истца на пользование принадлежащим ему жилым помещением, требования истца о нечинении препятствий, обязании выдать ключи от жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6700 №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8004 №, ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8004 №, ФИО1, не чинить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6700 №, препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдать дубликаты полного комплекта ключей для доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Судья Т.А. Мухина