50RS0021-01-2024-019801-56
Дело № 2-3700/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025г
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО2,
С участием прокурора ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГЭК Автостоп, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ Центральное ТУИО Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ПГЭК «Автостоп» о признании права собственности на гараж № площадью 39,7 кв.м. в ПГЭК «Автостоп» по адресу: <адрес> 1.
Требования мотивированы тем, что истец является членом ПГЭК «Автостоп», в его пользовании находится гараж № в указанном кооперативе, пай выплачен в полном объеме, задолженности не имеет.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ Центральное ТУИО Министерства обороны Российской Федерации
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчиков Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ Центральное ТУИО Министерства обороны Российской Федерации в судебном заседании исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.
Представитель ответчика ПГЭК «Автостоп» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором посчитал исковые требованными обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено.
По устному ходатайству Красногорского городского прокурора <адрес> к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор. Прокурор ФИО3 в своем заключении полагал заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно положениям пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является членом ПГЭК «Автостоп» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится гараж №. Задолженности по членским взносам не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ПГЭК Автостоп и копией членской книжки.
Согласно выписке из приказа начальника военно-инженерной академии № от ДД.ММ.ГГГГ, приказано на территории УЭП и в/ч 58142 отвести земельный участок для стоянки индивидуального автотранспорта согласно утвержденной схеме. Оборудовать стоянку личных автомобилей и мотоциклов установкой металлических гаражей. Отведенную территорию оградит забором, проложить подъездные пути, установить противопожарное оборудование, провести электроосвещение и построить эстакаду для обслуживания транспорта. Командиру в/ч 58142. Начальнику УЭП, начальнику Курсов по переподготовке офицеров без ущерба для боевой готовности организовать платные услуги по строительству гаражей, по техническому обслуживанию и ремонту личных транспортных средств в соответствии с приказом Министра обороны СССР N от ДД.ММ.ГГГГ Командиру в/ч 58142 выйти с ходатайством перед Красногорским Исполкомом депутатов трудящихся о регистрации стоянки в качестве ГСК. Поддержание порядка на стоянке машин возложить на правление первичной организации автомотолюбителей.
Между тем, судом установлено, что спорный гараж находится на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, постоянное (бессрочное) пользование зарегистрировано в пользу ФГКУ ЦТУИО Минобороны Российской Федерации. Из выписки из ЕГРН усматривается, что категория земель - не определена, данные о виде разрешенного использования - отсутствуют.
В соответствии с п. п. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну РФ и управление которым осуществляет Министерство обороны Российской Федерации, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, представленных для нужд Вооруженных Сил.
Согласно п. 10 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.
Из приведенных правовых норм и на основании изложенного следует, что объект, являющийся федеральной собственностью, не может предоставляться в частную собственность, а также быть объектом сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
В свою очередь, ни истцом, ни ответчиком ПГЭК Автостоп не были представлены землеотводныне документы, подтверждающие законность представление земельного участка под ПГЭК «Автостоп», такие документы также отсутствуют и у Министерства обороны Российской Федерации.
Имеющаяся в материалах дела выписка из приказа начальника военно-инженерной академии № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит схемы земельного участка, который отводился под строительство гаражей, что препятствует суду установить соответствие земельного участка с кадастровым № и земельного участка, отведенного по указанному приказу.
Также суд принимает во внимание, что правоотношения ПГЭК Автостоп и Министерства обороны Российской Федерации относительно использования ПГЭК Автостоп земельного участка под гаражами не урегулированы.
Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также являться объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством (ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы, изъяты из оборота.
Согласно данной норме Закона, спорный земельный участок является изъятым из оборота, так как занят находящимися в федеральной собственности зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации воинские формирования и органы.
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из установленных обстоятельств следует, что спорный гаражный бокс, расположен на участке, целевое назначение которого нахождение на нем такого рода сооружений не предусматривает, поскольку приказом начальника военно-инженерной академии № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был выделен лишь под стоянку машин индивидуального транспорта.
Распоряжаться федеральными землями путем их отчуждения командир воинской части права не имел.
Разрешая спор по существу заявленных требований, учитывая установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше законоположениями, учитывая, что спорный земельный участок изъят из гражданского оборота, является федеральной собственностью, строительство на данном участке гаражей без получения от Министерства обороны РФ соответствующего разрешения на их строительство и без оформления в установленном законе порядке документов по отводу земельного участка является незаконным и самовольным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ПГЭК Автостоп, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ Центральное ТУИО Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на гараж – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.И. Пушкина
Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГг
Судья А.И. Пушкина