УИН 77RS0015-02-2022-020386-93

№ 02-2596/2023

решение

именем российской федерации

адрес12 апреля 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2596/2023 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что фио, ФИО3 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес по 2/3, 1/6 и 1/6 доли, где никто из сторон и иных лиц не зарегистрирован. Соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, при этом ФИО3 и ФИО2 не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основываясь на изложенном, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилого помещения: ФИО1 в размере 2/3 доли; ФИО3 – 1/6 доли; ФИО2 – 1/6 доли.

Истец в судебное заседание явилась исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО3, представители третьих лиц ООО «Инфраструктура», ДМУП «ЭКПО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «Каширский РО» в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом.

ФИО3 и представитель третьего лица ООО «Инфраструктура» об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц ДМУП «ЭКПО», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «Каширский РО» просили о рассмотрения дела в свое отсутствие; Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «Каширский РО» представили отзывы на исковое заявление, в которых указали на обоснованность требований истца.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником 2/3 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

В квартире по указанному адресу лиц зарегистрированных по месту жительства не имеется.

Соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками не заключалось, что ответчиком ФИО2 не оспаривалось и в опровержение указанных обстоятельств, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств не представлено.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30, 153, 158, 169 ЖК РФ фио, ФИО3 и ФИО2 несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение и вправе требовать заключения отдельных соглашений, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов.

Выслушав истца и ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом разъяснений данных в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, решение суда является основанием для ежемесячного начисления, формирования и доставления в адрес указанных лиц (собственников квартиры) отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес в размере 2/3 доли; ФИО3 – 1/6 доли; ФИО2 – 1/6 доли.

Решение является основанием для ежемесячного начисления, формирования и доставления в адрес указанных лиц (собственников квартиры) отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 19 апреля 2023 г.

Судья