77RS0012-02-2024-005845-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Звереве Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7370/2024 по иску ФИО1 к ООО «Агропрессдизайн» о взыскании денежных средств, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Агропрессдизайн» о взыскании денежных средств в счет основного долга в размере 5 750 000 руб., неустойки в размере 8 194 500 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.07.2023 по 24.07.2023 в размере 8 270, 23 руб.

В обоснование иска указано, что между истцом (Заказчик) и ответчиком (Подрядчик) 24.03.2022 был заключён договор строительного подряда, по которому Ответчик обязался в установленный Договором срок произвести и поставить товар (домокомплект Фахверк), вид и количество которого определяется настоящим договором и приложениями к нему, осуществить строительные работы (далее - Работы) на принадлежащем Заказчику участке по адресу: …, кадастровый номер участка - …., результатом которых является строительство индивидуального жилого дома (далее - Дом), а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить за него Подрядчику установленную Договором цену. В соответствии с п. 1.3. Договора строительство дома осуществляется из материалов Подрядчика. Как установлено п. 4.1. Договора стороны согласовали начало работ 25.03.2022, а окончание работ 30.10.2022. Общая стоимость предоставляемых Заказчику Подрядчиком строительных материалов и выполняемых Подрядчиком Работ по Договору определяется Протоколом согласования договорной цены и составляет 10 500 000,00 руб. В установленный договором срок (п. 4.1. Договора) Подрядчик не приступил к работе, Дом не построил, следовательно, работы ответчик не выполнял.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 3 ст. 401 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Пунктом 2 ст. 715 ГК РФ предусмотрено, что, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Так, пунктами 1, 2, 3 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Пунктом 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 предусмотрено, что, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Судом установлено, что 24 марта 2022 года между Истцом (Заказчик) и Ответчиком (Подрядчик) был заключён договор строительного подряда № …

Согласно условиям договора Подрядчик обязуется в установленный настоящим Договором срок произвести и поставить товар (домокомплект Фахверк), вид и количество которого определяется настоящим договором и приложениями к нему, осуществить строительные работы (далее - Работы) согласно приложению №1 «Эскизный проект» и приложению №3 «Техническое задание» на принадлежащем Заказчику участке по адресу: … , кадастровый номер участка - …., результатом которых является строительство индивидуального жилого дома (далее «Дом»), а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить за него Подрядчику установленную настоящим Договором цену. (п. 1.1. договора)

Пунктом 2.1. договора подрядчик обязуется:

- Произвести и доставить на участок заказчика домокомплект и приступить к выполнению Работ, на условиях и в срок, согласованный Сторонами в настоящем Договоре.

- Выполнить Работы качественно в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором и документацией, указанной в п.1.6 настоящего Договора, и сдать Работу Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем их нормальную эксплуатацию, по акту о сдаче- приемке выполненных работ.

- Обеспечить выполнение Работ по Договору своими силами и средствами, либо с привлечением Третьих лиц (Субподрядчиков). Ответственность за производство Работ привлечёнными организациями несет Подрядчик.

Сроки работ по договору определены разделом 4 договора.

Как следует из п. 4.1. договора начало работ – 25 марта 2022 года, окончание работ не позднее 30 октября 2022 года.

В силу п. 5.1. договора Общая стоимость предоставляемых Заказчику Подрядчиком строительных материалов и выполняемых Подрядчиком Работ по Договору определяется Протоколом согласования договорной цены (Приложением № 4). Указанная цена является твердой договорной ценой и соответствует существующему на момент выполнения Работ уровню цен, применяемых к выполнению аналогичных видов работ, и складывается из стоимости отдельных видов работ, используемых материалов и оборудования Подрядчика, причитающегося Подрядчику вознаграждения.

Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 4 к договору) определено, что общая стоимость предоставляемых Заказчику Подрядчиком строительных материалов и выполняемых Подрядчиком Работ по Договору определяется Протоколом согласования договорной цены и составляет 10 500 000,00 руб., в том числе:

1 Проектирование инженерных систем и домокомплектов следующих строений: 200 000,00 руб.

2 Производство и сборка домокомплекта, наружная отделка (согласно Эскизному проекту и Техническому заданию) 9 670 000,00 руб.

3 Фундаменты 630 000,00 руб.

Во исполнение п. 5.1 Договора Заказчик оплатил 5 750 000,00 руб. что подтверждается представленными в адрес суда платёжными документами Чек - ордером от 24.03.2022 на сумму 3 500 000,00 руб.; Чек - ордером от 29.04.2022 на сумму 1 250 000,00 руб.; Актом приема-передачи денежных средств от 15.11.2022 года на сумму 1 000 000,00 руб.

Однако, как отмечает истец, в установленный договором срок (п. 4.1. Договора) Подрядчик не приступил к работе, Дом не построил, в связи с чем в адрес ответчика была направлена претензия, оставленная последним без удовлетворения.

Оценив представленные в дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь указанными выше нормами права, суд, установив, что представленными истцом доказательствами подтверждается факт неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору подряда в установленный срок, ответчиком доказательства выполнения работы не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору, являются обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные по договору денежные средства в размере 5 750 000 руб.

В статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, раскрывающей основания принципа состязательности участников гражданского процесса, законодатель закрепил положение, согласно которому каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение названной правовой нормы доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиком комплекса работ по договору подряда в объеме и стоимости, предусмотренными спорным договором ответчиком не представлено, в связи с чем ответчик в силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непосредственно несет риск наступления неблагоприятных последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Пунктом 8.3. договора определено, что в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ по договору, Подрядчик обязать уплатить Заказчику неустойку в размере 0,3 % от стоимости этапа работ, выполнение которого просрочено, за каждый день просрочки. Неустойка уплачивается Подрядчиком путем уменьшения стоимости последующего этапа Работы, неустойка за просрочку передачи оконченного строительством объекта - при окончательном расчете Сторон.

В силу ст. 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, истцом начислена договорная неустойка в размере 8 194 500 руб., исходя из условий договора.

Судом данный расчет проверен, признан верным и подлежит применению.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание соизмеримость размера неустойки последствиям нарушения обязательств, продолжительность и обстоятельства нарушения ответчиком сроков исполнения обязательства, сумму основного обязательства.

В рассматриваемом случае подлежит взысканию с ответчика в пользу истца неустойка в размере 8194500,00 руб.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.07.2023 по 24..07.2023 в размере 8 270,23 руб, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, считая представленный истцом расчет процентов и определённый им период, арифметически верным и не оспоренным ответчиком, а потому взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в сумме 8 270,23 руб. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Агропрессдизайн» о взыскании денежных средств, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Агропрессдизайн» (ИНН … в пользу ФИО1 (ИНН ….) денежные средства в размере 5750000,00 рублей, неустойку в размере 8194500,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.07.2023 года по 24.07.2023 года в размере 8270,23 рублей, а всего – 13952770,23 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025 года.

Судья: