РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Шеиной Д.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3309/2023 (УИД № 38RS0001-01-2023-001849-63) по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Утес» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, из стоимости наследственного имущества ФИО3,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Утес» (далее СНТ «Утес») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, из стоимости наследственного имущества ФИО3, с учетом уточнения указав, что ФИО3 являлась собственником земельного участка общей площадью 595 кв.м., расположенного на территории СНТ «Утес», по адресу: ... (кадастровый №). ** ФИО3 умерла, после ее смерти ответчик ФИО2 приняла наследство и ** зарегистрировала право собственности на земельный участок.

Умершая ФИО3 и ее наследник ФИО2 членами СНТ «Утес» не являлись, в нарушение требований Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2020 не производили оплату членских и целевых взносов. В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик ФИО2 частично произвела гашение задолженности по оплате членских и целевых взносов, в связи с чем, ответчик, уточнив исковые требования, просил взыскать пени начисленные на членский взнос за земельный участок установленный в 2021 году за период с 02.09.2021 по 02.03.2023 в размере 2588,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2022 по 09.07.2023 в размере 400,31 руб. начисленные на задолженность по целевому взносу за 2021 год, задолженность по членским взносам за земельный участок установленный в 2022 году в размере 4760,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей (л.д. 154-156).

Представитель СНТ «Утес» ФИО4, действующая на основании доверенности, участвуя в рассмотрении дела, пояснила, что настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований от 05.08.2023.

Ответчик ФИО2, участвуя при рассмотрении гражданского дела, пояснила, что исковые требования о взыскании задолженности по членским взносам за 2022 признает в части, исходя из расчета 500,00 руб. за 1 сотку, иные исковые требования заявлены истцом необоснованно. Предоставила письменные пояснения, которые приобщены к материалам гражданского дела (л.д. 147).

Выслушав участников процесса, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела ФИО3, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 38:26:051402:62, расположенным по адресу: ..., площадью 595 кв.м. в период с 02.02.2012. С 06.09.2022 собственником земельного участка является ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 73).

ФИО3 умерла **. После ее смерти открылось наследство. 10.08.2022 заведено наследственное дело №240/2022, из которого следует, что наследственное имущество состоит, в том числе, из домовладения, находящегося по адресу: .... Наследниками первой очереди являются: ФИО2 (дочь) и ФИО7 (дочь). ФИО7 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО2 ** ФИО2, нотариусом Ангарского нотариального округа ... ФИО5, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: ... (л.д. 79-87).

Как установлено судом, период, за который предъявлена задолженность 2021-2022), включает в себя период образования задолженности как при жизни собственника ФИО3 (долги наследодателя) и период долга, образовавшегося после ее смерти (долги наследника).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Единственным наследником, принявшим наследство ФИО3, являлась ее дочь ФИО2, которая является надлежащим ответчиком по делу.

Ни ФИО3, ни ФИО2 членами СНТ «Утес» не являлись, осуществляли садоводство в индивидуальном порядке, однако, расходы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ «Утес», являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10).

Уставом СНТ «Утес», утвержденным общим собранием членов СНТ «Утес» от **, установлено, что членские и целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет СНТ или наличными денежными средствами в кассу товарищества в срок до 01 сентября текущего года. Периодичность оплаты – 1 раз в год, после утверждения сметы на текущий год общим собранием членов товарищества (л.д. 18-31).

Порядок взимания и размер пеней данным уставом не предусмотрен.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Утес» от **, оформленным протоколом от **, в 2020 определен размер ежегодных взносов с одного квадратного метра участка в размере 8 рублей, т.е. за сотку 800,00 рублей (вопрос 6).

Вместе с тем, данным протоколом члены СНТ «Утес» установили пени за неисполнение обязательства по уплате ежегодных членских взносов в сроки, предусмотренные п. 6 Устава СНТ «Утес», в размере 0,2% от суммы задолженности по уплате членских взносов, за каждый день просрочки уплаты, начиная с ** (вопрос 9, л.д. 32-44).

** решением внеочередного общего собрания СНТ «Утес» в очно-заочной форме утвержден размер членского взноса 500,00 руб. с одной сотки (протокол № от **, вопрос 8, л.д. 45-53).

Протоколом № внеочередного общего собрания СНТ «Утес» в очно-заочной форме от ** принято решение об установлении целевого взноса в размере 4500,00 руб. для погашения долга перед Иркутскэнергосбыт, с последующим уменьшением членских взносов в течение четырех лет (2022 – 1000,00 руб., 2023 -1000,00 руб., 2024 -1000,00 руб., 2025-1500,00 руб.). Срок оплаты целевого взноса не установлен (л.д. 54-55).

Решением очередного общего собрания СНТ «Утес» в очной форме, оформленным протоколом № от **, размер целевого взноса был определен в размере 800,00 руб. с сотки (л.д. 56-62).

Решением Ангарского городского суда от **, вступившим в законную силу **, решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Утес», оформленное протоколом собрания от ** признано недействительным (л.д. 121-131).

Протоколом очередного общего собрания СНТ «Утес» в очно-заочной форме от ** (л.д. 161-165) утверждены сметы за 2022 год и 2023 год об оплате целевых взносов за 2022 г. в размере 800,00 руб./сот., и 2023 г. в размере 680,00 руб./ сот.

Согласно представленных ответчиком документов, членский взнос за 2021 год оплачен в период с мая по июль 2023 в размере 2975,00 руб. (чек от ** на сумму 2979,50 руб. и чек от ** на сумму 25,00 руб. л.д. 115, 149). Целевой взнос в размере 4500,00 руб. оплачен ** (чек от **, л.д. 148).

Членский взнос за 2022 ответчиком, на дату вынесения судом решения, не оплачен.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что неоплаченный до ** ответчиком членский взнос за 2022 подлежит взысканию с ответчика в размере 3760,00 руб. (800,00 руб. *5,95 сот. - 1000,00 руб.(протокол № от **)).

Разрешая требования истца о взыскании пени начисленных на членский взнос установленный в 2021 году за период с 02.09.2021 по 02.03.2023 в размере 2588,25 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2022 по 09.07.2023 в размере 400,31 руб. начисленных на задолженность по целевому взносу за 2021 год, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Положениями ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регламентируются правоотношения по взносам членов товарищества. Частью 9 названной статьи установлено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Вместе с тем, в силу ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решения собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании ч. 6 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту: Федерального закона № 217-ФЗ) лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 настоящего Федерального закона, такие лица вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

К числу вопросов, по которым лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе выражать свое мнение (голосовать), относится определение размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона).

По смыслу приведенных положений закона решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов (законная неустойка) только членами такого объединения. Тогда как ответчик членом ТСН не является, ввиду ограничения законом его компетенции не имеет возможности выражать на общем собрании свою волю по вопросу установления пени и их размера, обжаловать решение общего собрания членов ТСН в данной части. Аналогичная правовая позиция выражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 декабря 2021 года N 55-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 44, ч. 5 ст. 46, п. 5 ч. 2 ст. 153 и ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО6.", в котором применительно к взысканию платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг Конституционным судом Российской Федерации отмечено, что неустойка за несвоевременное внесение данной платы при отсутствии договора, заключенного с собственником земельного участка, взыскана быть не может, что не препятствует применению ответственности, предусмотренной ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из правового смысла названных норм, введение ответственности за нарушение сроков оплаты взносов в виде начисления пени (неустойки) решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Утес» от ** распространяется только на членов товарищества и действует только для обязательств за 2020 год.

Положениями действующего законодательства, в том числе ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика пени начисленных на членский взнос установленный в 2021 году за период с ** по ** в размере 2588,25 руб. удовлетворению не подлежит.

Кроме того, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2022 по 09.07.2023 в размере 400,31 руб. начисленных на задолженность по целевому взносу за 2021 год удовлетворению не подлежит, поскольку протоколом № внеочередного общего собрания СНТ «Утес» в очно-заочной форме от ** не были определены сроки оплаты данного взноса. Исходя из целей, на которые взнос собирался он не мог быть целевым, согласно положениям ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая что исковые требования и взыскании задолженности по членским и целевым взносам удовлетворены частично, то с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в пользу истца подлежит взысканию 400 рублей 00 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Утес» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате членских взносов, - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Утес» задолженность по членским взносам за 2022 в размере 3760,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Утес» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за 2022 в большем размере, пени по оплате членских взносов за 2021 год, процентов за пользование чужими денежными средствами по целевому взносу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Нагорная

Решение в окончательной форме составлено 25.08.2023.