УИД: 31RS0007-01-2025-001652-58 №2-1261/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Беспаловой Ю.А.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области 27.01.1993 года, в собственность ФИО3 перешла <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, состав семьи 4 человека. Право собственности за ФИО3 зарегистрировано в БТИ г.Губкина 10.02.1993 г. за №.

30 сентября 2024 года умерла ФИО3 Наследниками на день смерти являлись ее супруг ФИО2, дети ФИО5, ФИО1, решением Губкинского городского суда 03.06.2025 года установлен режим общей долевой собственности всех участников приватизации по ? доле в праве, за ФИО2, ФИО4 признано право общей долевой собственности по № доли в праве на спорную квартиру, по договору приватизации и в порядке наследования после смерти ФИО3, право собственности истца не устанавливалось.

Дело инициировано иском ФИО1, в котором он просит признать за ним право собственности на ? долю в праве на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал, ответчики ФИО2, ФИО4 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали. (л.д.42-45,57)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрация Губкинского городского округа Белгородской области, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. (л.д.47-48)

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (действовавшему на момент заключения договора) приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.1).

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР (ст.2).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз (ст.11).

Губкинским городским судом рассмотрено гражданское дело № 2-813/2025 по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Решением 03.06.2025 года вступившим в законную силу, установлено, что 27.01.1993 между Губкинским городским многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице ФИО7 и ФИО3 был заключен договор на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области на основании которого ей в собственность была передана трехкомнатная квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 4 человека. Договор на передачу квартир в собственность от 27.01.1993 зарегистрирован в БТИ 10.02.1993 и указано, что квартира находится в личной собственности у ФИО3 (л.д.33)

В приватизационном деле имеется заявление ФИО3, в котором она просит передать в совместную собственность занимаемую квартиру по адресу: <адрес>. В этом же заявлении перечислены члены семьи ФИО3 – ФИО2 (муж), ФИО6 (дочь), ФИО1 (сын). Этим же решением установлено, что ФИО2, ФИО8, ФИО1, а также умершей ФИО3, принадлежат по договору на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области от 27.01.1993 по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.21-36).

Суд принимает указанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат все необходимые реквизиты. Кроме того, сторонами не представлены доказательства, опровергающие данные доказательства.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в собственность ФИО1 перешла ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес>,расположенную по адресу: <адрес>, по договору приватизации от 27.01.1993 года.

Учитывая то обстоятельство, что доли каждого участника приватизации на момент заключения договора не были определены, один из участников приватизации на сегодняшний день умер, что лишает истца возможности в досудебном порядке зарегистрировать свою долю в праве на недвижимое имущество в установленном законом порядке, правопритязания иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ним права собственности на спорное имущество в размере заявленных требований.

О взыскании судебных расходов с ответчиков истец не просит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218,1111,1116,1142, 1152 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 признать обоснованными.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН №, СНИЛС №) право общей долевой собственности на № доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., по договору приватизации от 27 января 1993 года

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Н.М.Потрясаева

Решение в окончательной форме принято 15.09.2025