Дело №2-1113/2025
УИД 44RS0028-01-2025-001297-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе
председательствующего судьи Дерябиной Е.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юрченко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти М.А, умершей ДДММГГГГ, признании в порядке наследования после смерти М.А права собственности на 50/92 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).
Требования мотивированы тем, что ее матери М.А и брату И.П. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 25 декабря 2001 года № на праве собственности принадлежало по 25/92 долей в праве общей долевой собственности на двухкомнатную коммунальную квартиру общей площадью 46 кв.м, расположенную по адресу: (адрес). Указанные доли в названном жилом помещении представляли собой комнату жилой площадью 14,8 кв.м, места общего пользования - 10,8 кв.м. ДДММГГГГ умер И.П., М.А, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство после его смерти, владела, пользовалась и содержала жилое помещение, проживала и была зарегистрирована в нем, однако право собственности в установленном законом порядке не оформила. ДДММГГГГ умерла М.А, после смерти которой в права наследования никто не вступал, вместе с тем она (ФИО1), как дочь М.А, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно владела и пользовалась жилым помещении, содержала его, имеет свободный доступ в жилое помещение и ключи от него, в связи с чем полагала, что имеются все основания для признания за ней права собственности жилое помещение, оставшееся после смерти ее матери М.А
В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила заявленные требования, просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти М.А, умершей ДДММГГГГ, признать в порядке наследования после смерти М.А право собственности на 50/92 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - администрация Костромского муниципального района Костромской области, ФИО2, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях исключено из числе ответчиков по делу.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Жарова А.С. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО1 является наследницей первой очереди после смерти ее матери М.А, которой на момент смерти фактически принадлежала комната, расположенная в коммунальной квартире по адресу: (адрес). М.А после смерти И.П. фактически пользовалась и владела принадлежащими ему 25/92 долями в спорном жилом помещении, однако право собственности в порядке наследования не оформила. В настоящее время ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанной комнаты, пользуется ею и следит за ее сохранностью.
Представитель ответчика администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (пункт 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских правможет осуществляться путемпризнанияправа.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФнаследствооткрывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что всоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправа и обязанности.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 25 декабря 2001 года № МУП ЖКХ Администрации Костромского района безвозмездно передало в собственность М.А и И.П. по 25/92 долей в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 46 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м и площадью мест общего пользования 18 кв.м, по адресу: Россия, (адрес). Указанная доля согласно расчету БТИ включает одну комнату жилой площадью 14,8 кв.м, места общего пользования 10,8 кв.м и исчислена из общей площади квартиры с учетом мест общего пользования пропорционально количеству открытых лицевых счетов в жилом помещении.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 05 марта 2002 года за М.А и И.П. на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 25 декабря 2001 года № зарегистрировано право общей долевой собственности (по 25/92 долей в праве) на 2-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м, в том числе жилая площадь - 25,3 кв.м, инв. №, лит. А, объект №, часть №, адрес: (адрес), условный номер объекта №, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ДДММГГГГ умер И.П., ДДММГГГГ умерла М.А
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области наследственные дела к имуществу умерших М.А и И.П. не заводились, завещания указанными лицами не составлялись.
Наследником первой очереди после смерти М.А является ее дочь ФИО1, сведений об обращении с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти М.А которой в материалах дела не имеется.
Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО1, она приняла наследство, открывшееся после смерти М.А, фактическими действиями, а именно производила в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), уборку и ремонт, оплачивала коммунальные платежи, в настоящее время погашает задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а также организовала похороны М.А, в установленный законом для принятия наследства срок приняла личные вещи умершей, в частности, ключи от вышеуказанной комнаты.
В судебном заседании свидетель Т.В. пояснила, что она проживала в одном доме с ФИО3 и М.А В момент болезни М.А проживала у дочери ФИО1, которая впоследствии организовала ее похороны. По просьбе М.А она присматривала за комнатой, поскольку являлась старшей по дому, М.А переводила ей денежные средства для внесения платежей по содержанию дома. ФИО1 по мере возможности посещала комнату, прибиралась в ней, то есть фактически приняла наследство в виде спорной комнаты после смерти матери.
Свидетель О.А. в судебном заседании пояснила, что М.А являлась матерью ФИО1, в период болезни она проживала у дочери, которая осуществляла за ней постоянный уход. После смерти матери ФИО1 ухаживала за ее могилой, приняла оставшиеся после нее вещи, прибиралась в комнате, однако не знала, каким образом необходимо вступить в права наследования, в связи с чем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в установленном законом порядке не оформила.
Из пояснений свидетеля О.П. следует, что М.А являлась ее тетей. Около 5 лет М.А проживала с дочерью ФИО1 ввиду тяжелой болезни. ФИО1 после смерти М.А посещала жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), прибиралась в нем, делала ремонт, приняла вещи, оставшиеся после смерти матери.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что действия ФИО1, выразившиеся во вступлении во владение спорной комнатой, обеспечении ее сохранности, осуществлении оплаты коммунальных услуг, свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства после смерти М.А, что подтверждается, в частности, свидетельскими показаниями, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДДММГГГГ года рождения (паспорт №), наследства, открывшегося после смерти М.А, ДДММГГГГ года рождения, умершей ДДММГГГГ.
Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения (паспорт №), в порядке наследования после смерти М.А, ДДММГГГГ года рождения, умершей ДДММГГГГ, право собственности на 50/92 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.С. Дерябина
Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года