Дело №2-23/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» февраля 2025 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, к администрации Кунашакского муниципального района, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, администрации Усть-Багарякского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок за умершим, возникшее при ее жизни, включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, администрации Усть-Багарякского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., возникшее при ее жизни и включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности за истцом на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указано, что ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ при жизни принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. При жизни ФИО1 пользовалась земельным участком, однако в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок не зарегистрировала. Истец является наследником по завещанию. В течение установленного шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство. После смерти матери пользуется земельным участком, спора между наследниками не имеется.

В судебное заседание ФИО5 не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представители ответчиков - администрации Кунашакского муниципального района, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, администрации Усть-Багарякского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Искаков Радик А., ФИО8, ФИО9 А., ФИО10 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют, на наследство не претендуют.

ФИО11, ФИО12.(соседние землепользователи), привлеченные судом в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц - нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, были извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС г.Асбеста Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной главой Усть-Багарякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно похозяйственных книг Усть-Багарякской администрации д. Усманово за 1991-1995 гг. главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2024 г. земельный участок площадью 1700 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

09.09.2024 г. кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план, где определены характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам Н1-Н7, расположенный по адресу: <адрес>, и уточнена площадь указанного земельного участка - 1700 +/-14 кв.м.

Согласно завещания, удостоверенного секретарем Усть-Багарякского сельского Совета народных депутатов Кунашакского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, ФИО1 завещала жилой дом, находящийся в <адрес> ФИО5,.

Из справки Администрации Усть-Багарякского сельского поселения от 15.10. 2024 г. следует, что завещание, составленное ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное за № от ДД.ММ.ГГГГ г., не отменено и не изменено. Факт смерти завещателя проверен.

Из справки Администрации Усть-Багарякского сельского поселения от 18.12.2024 г. следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом.

Из справки ООО «ТРИО» от 13.02.2025 г. № следует, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> выявлено, что земельный участок расположен в пределах границ населенного пункта, огорожен деревянным забором, на участке расположен жилой дом площадью 40 кв.м., материал стен- бревно, год постройки со слов заказчика -1950 год, также на участке имеются постройки. Согласно сведениям ЕГРН - категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1700 кв.м.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.3 п.4 Федерального закона № 137- ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество» судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1153 п.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский от 07.05.2024 г. №, ФИО1 постоянно по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней были зарегистрированы: дочь ФИО5, зять ФИО2, внуки ФИО3, ФИО4

Оценив представленные доказательства, суд считает возможным включить спорный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в судебном заседании установлено, что на земельном участке площадью 1700 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> расположен жилой дом. Данный земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала жилой дом <адрес> своей дочери ФИО5, которая после смерти матери фактически приняла наследство.

Ответчики в судебное заседание не явились и не представили доказательства о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.218 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности за ФИО5 на земельный участок площадью 1700 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу земельный участок площадью 1700 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5, (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г.Нуретдинова