Производство № 2-272/2026 (2-2458/2025)

Дело (УИД) 59RS0035-01-2025-002412-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 20 января 2026 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Осьмушко С.В.,

при секретаре судебного заседания Четаевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Соликамского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец Администрация Соликамского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа обратился в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестПром» (ОГРН <***>, ИНН <***>) находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...> с видом разрешенного использования: для дачного строительства. К земельному участку привязан объект недвижимости – нежилое здание <данные изъяты>) с кадастровым номером № расположенный по адресу: <...> На данный объект также зарегистрировано право собственности за ООО «ИнвестПром» <дата> года № регистрации №. На публичной кадастровой карте объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером № не просматривается, при выезде на участок установлено, что участок зарос деревьями, дома не обнаружено.

ООО «ИнвестПром» было создано <дата> года и зарегистрировано по адресу: <...>. <дата> года ООО «ИнвестПром» снято с учета в налоговом органе, как фактически прекратившее деятельность в связи с не предоставлением отчетности и не осуществлением операций по счетам.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ учредителем ООО «ИнвестПром» является ФИО1, который имеет вещные права и вправе заявить о своих притязаниях на имущество.

Истец просит признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестПром» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, с видом разрешенного использования: для дачного строительства и нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <...>; признать право собственности за муниципальным образованием Соликамский муниципальный округ на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, с видом разрешенного использования: для дачного строительства и нежилое здание <данные изъяты>) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...>

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате судебного заседания извещался судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что подтверждается распиской об извещении, просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку намерен оформить свои права на земельный участок после освобождения из мест лишения свободы, привести его в надлежащее состояние.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о дате и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика, представителя третьего лица по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского Кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

На основании п.1 ст. 61 Гражданского Кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестПром» (ОГРН <***>, ИНН <***>) находится земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, с видом разрешенного использования: для дачного строительства. К земельному участку привязан объект недвижимости – нежилое здание (<данные изъяты>) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>. На данный объект также зарегистрировано право собственности за ООО «ИнвестПром» <дата> года № регистрации №.

ООО «ИнвестПром» (ОГРН <***>, ИНН <***>) снято с учета <дата> года в налоговом органе: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № № по Пермскому краю, как фактически прекратившее деятельность в связи с не предоставлением отчетности и не осуществлением операций по счетам.

После ликвидации ООО «ИнвестПром» прошло более 5 лет. Согласно выписки из ЕГРЮЛ учредителем ООО «ИнвестПром» является ответчик ФИО1

Приговором Соликамского городского суда Пермского края от <дата> года ФИО1 осужден к пяти годам лишения свободы, отбывает наказание в <...>.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Земельный участок ФИО1 не обрабатывается, не содержится в надлежащем состоянии в силу объективных причин, а именно из-за нахождения ФИО1 в местах лишения свободы.

В своих возражениях ответчик ФИО1 ссылается на то, что после освобождения из мест лишения свободы намерен привести земельный участок в надлежащее состояние, содержать его, обрабатывать, а также надлежащим образом оформить свои права на земельный участок в установленном законом порядке, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истцом Управлением имущественных отношений заявлены преждевременно и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Соликамского муниципального округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа к ФИО1 о признании права отсутствующим, признании права муниципальной собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 03 февраля 2026 года.

Судья С.В. Осьмушко