72RS0014-01-2025-003336-12

Дело № 2-6836/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 09 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Холкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, к ФИО4, ООО «Вектор» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО2 – ? доли, ФИО4 – ? доли, возложении обязанности на ООО УК «Вектор» выдать отдельные платёжные документы.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нетрудоспособным, инвали<адрес> группы бессрочно. На основании определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с сыном были вселены в указанную квартиру. Ответчик не несёт расходы по оплате коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве ответчика в порядке ст.40 ГПК РФ привлечено ООО «Вектор».

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. От истца имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, по 1/3 доле каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО4 и ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Согласно справке МСЭ-2023 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является инвали<адрес> группы с детства.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.85 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60,64 Семейного кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не заключено, доказательств обратного не представлено, порядок оплаты участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит определению судом пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, с учётом обязанности у истца и ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за нетрудоспособного сына ФИО3, в равных долях, по ? доле каждому.

Поскольку ООО «Вектор» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, требование о возложении обязанности на управляющую компанию по выдаче отдельного платёжного документа подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт № №) удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО2 – ? доли, ФИО4 – ? доли.

Возложить обязанность на ООО «УК «Вектор» (ИНН №) выдать отдельные платёжные документы ФИО2 и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2025 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко