КОПИЯ

Дело № 2-226/2023

УИД 86RS0008-01-2022-002881-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 08 февраля 2023 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А.А.

при секретаре Абдулкафаровой Ф.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24337 руб. 17 коп., задолженность по оплате пени за просрочку обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт в размере 2300 руб. 03 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1983 рубля 03 копейки.

В обоснование заявленных требований указано, что истец наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. В соответствии с п.2 ст. 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>-Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ. В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не исполняет обязанность по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за сособственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 54634 руб. 17 коп. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ оплате подлежат пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4800 руб. 03 коп. Ответчиком частично оплачена предъявляемая ко взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 30297 руб. 00 коп., задолженность по пени в размере 2500 руб. 00 коп.

Истец, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в установленном законом порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, представила возражение на исковое заявление с приложением квитанций об оплате задолженности и расходов по уплате государственной пошлины, так же просила о применении срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес>, общей площадью 77,4 кв.м.

Из информации ОМВД России по г. Когалыму от ДД.ММ.ГГГГ и справке № ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства граждан РФ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст.169 ЖК РФ).

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 указанной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 названного Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 25.12.2013 г. № 568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».

Таким образом, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ у собственника <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Как следует из положений ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в силу указанных норм права уплаты пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом.

Согласно выписке по лицевому счету <***>, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 54634 руб. 17 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление пени в размере 4800 руб. 03 коп. в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ.

Ответчиком представлены чеки по операциям ПАО Сбербанк онлайн, согласно которым внесены денежные средства в счет погашения задолженности в размере 30297 руб. 00 коп., и заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).

Согласно разъяснений п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, заявленная к взысканию задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка № Когалымского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54634 руб. 17 коп., а также пени в размере 4800 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по оплате взноса и пени отменен.

Согласно штемпелю на почтовом конверте Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с настоящим исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока со дня отмены определения о вынесении судебного приказа.

Таким образом, течение срока исковой давности не было прервано выдачей и отменой судебного приказа.

Поскольку по настоящему делу иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена не продлевает трехгодичный срок, соответственно, отсутствуют основания для судебной защиты требований находящихся за пределами срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2019 года. Аналогичным образом применяется срок исковой давности по требованиям о взыскании пени.

Сведений о причинах пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

Уточняя исковые требования истец указал, что ответчиком частично оплачена предъявляемая ко взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 30297 руб. 00 коп., задолженность по пени в размере 2500 руб. 00 коп. Учитывая изложенное, применяя заявленный истцом срок исковой давности, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 24337 руб. 17 коп. и пени за просрочку обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт в размере 2300 руб. 03 коп.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым, в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Истцом заявлено требование о взыскании в ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 1983 рубля 03 копейки.

Чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление ответчиком на счет истца суммы в размере 991 руб. 51 коп. в счет оплаты понесенных истцом расходов.

Учитывая, что ответчиком погашена задолженность после подачи иска, на основании ст. 98 ГПК РФ, и судом применен срок исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежат взыскания расходы по оплате государственной пошлины в размере 192 руб. 40 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 (паспорт серии № выдан ОУФМС России по ХМАО-Югре в г. Когалыме ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 192 рубля 40 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры. Мотивированное решение составлено 10.02.2023.

Судья, подпись А.А. Сокорева

Копия верна А.А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-226/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры