61RS0006-01-2024-005998-81
Дело № 2-4857/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года г.Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.
с участием помощника судьи Богатой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.Н. к К.Г.Н., третье лицо: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ростовской области, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец К.С.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его матерью ФИО2 был заключен договор дарения жилого помещения № с кадастровым номером №, состоящего из жилой комнаты №, площадью 10,3 кв.м. в <адрес>№, общей площадью 655,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, расположенного на 2-м этаже дома ФИО6 договору указанное жилое помещение было передано в собственность истцу безвозмездно, договор был нотариально удостоверен ФИО7 Договор дарения на государственную регистрацию представлен не был, истец не зарегистрировал свое право на жилое помещение в установленном законом порядке. С момента заключения договора истец вступил во владение квартирой, оплачивал за нее необходимые платежи. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, после ее смерти было открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО8 Наследником, принявшим наследство после смерти матери истца является ее дочь – сестра истца К.Г.Н., при этом спорное жилое помещение в качестве наследственного имущества нотариусу не заявлялось, поскольку наследник К.Г.Н. знает, что указанное имущество принадлежит истцу на основании договора дарения. Истец, в свою очередь, не претендовал на иное имущество матери, в связи с чем, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Договор дарения был фактически заключен и исполнен сторонами, а указанное жилое помещение принадлежит истца с момента его заключения. На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение № с кадастровым номером №, состоящего из жилой комнаты №, площадью 10,3 кв.м. в <адрес>, общей площадью 655,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и К.С.Н., прекратив зарегистрированное право собственности ФИО2 на указанное имущество.; зарегистрировать переход права собственности к К.С.Н. и право собственности на его имя на жилое помещение № с кадастровым номером №, состоящего из жилой комнаты №, площадью 10,3 кв.м. в <адрес>, общей площадью 655,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Истец К.С.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца.
Ответчик К.Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении признала исковые требования, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК Российской Федерации называет признание права.
В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из подп.3, 4 п.1 ст.8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из содержания ст.1113 ГК Российской Федерации следует, что наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу абз.1 ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец К.С.Н. и ответчик К.Г.Н. являются детьми ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 17, 49).
Мать сторон ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16).
Из представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и К.С.Н. (Одаряемый) был заключен договор дарения, согласно предмету которого даритель ФИО2 подарила одаряемому К.С.Н. принадлежащее ей по праву собственности жилое помещение № с кадастровым номером №, состоящее из жилой комнаты №, площадью 10,3 кв.м. в <адрес>, общей площадью 655,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенной на втором этаже дома литер «А» (л.д. 12).
Судом также установлено, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа открыто наследственное дело №, из копии которого, поступившей в ответ на запрос суда, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась только ее дочь – сестра истца К.Г.Н., указав в качестве наследника также К.С.Н. При этом наследственное имущество состоит из недополученной пенсии наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К.Г.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из страховой пенсии по старости за апрель 2021 г. в сумме 21010 рублей 38 копеек (л.д. 53).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными указанным Кодексом.
Исходя из разъяснений, данных в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
В обоснование предъявленных требований истец К.С.Н. ссылается на то, что договор дарения на государственную регистрацию представлен не был, истец не зарегистрировал свое право на жилое помещение в установленном законом порядке. С момента заключения договора истец вступил во владение квартирой, оплачивал за нее необходимые платежи. Договор дарения был фактически заключен и исполнен сторонами, а указанное жилое помещение принадлежит истца с момента его заключения. Спорное жилое помещение в качестве наследственного имущества нотариусу не заявлялось, поскольку наследник К.Г.Н. знает, что указанное имущество принадлежит истцу на основании договора дарения. Истец, в свою очередь, не претендовал на иное имущество матери, в связи с чем, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.
В силу п.1 ст.131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Суд пришел к выводу о том, что наследодатель ФИО2 выразила свое желание на отчуждение принадлежащего ей жилого помещения путем передачи его в дар своему сыну К.С.Н., заключив с ним 25.03.2017 г. договор дарения в нотариальной форме по обоюдному согласию сторон, который ими исполнен.
Государственная регистрации договора дарения и перехода права на недвижимое имущество, не могут быть зарегистрированы в Росреестре, по причине смерти дарителя.
В силу ст.56 ГПК Российской Федерации гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.
В ходе рассмотрения дела в письменном заявлении ответчик К.Г.Н. признала исковые требования.
Согласно ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.173, 198 ГПК Российской Федерации, в данном случае суд принимает признание ответчиком К.Г.Н. исковых требований, поскольку это право лица, участвующего в деле, оно соответствует действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц.
Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК Российской Федерации называет признание права.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.59 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Поскольку, как установлено выше, договор дарения от 25.03.2017 г. заключен в соответствии с нормами гражданского законодательства, никем не оспорен, каких-либо правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны ответчика и других лиц не поступило, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости - жилое помещение № с кадастровым номером №, состоящего из жилой комнаты №, площадью 10,3 кв.м в <адрес>, 42, 43, общей площадью 655,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.
Так как даритель спорных объектов недвижимости умерла и за истцом признано право собственности на спорные объекты недвижимости, соответственно право собственности умершего дарителя подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за К.С.Н. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение № с кадастровым номером 61:44:0022602:1893, состоящего из жилой комнаты № (на плане МУПТИ и ОН), площадью 10,3 кв.м. в <адрес>, общей площадью 655,5 кв.м, этаж: 2, литер «А», расположенной по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025 года.
Cудья Е.В. Никонорова