Дело № 2-1992/2025
УИД 54RS0002-01-2025-002124-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» октября 2025 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р.,
при секретаре Плужникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Движенец-7», Департаменту земельных и имущественных отношений Управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
установил :
ФИО2 обратилась в суд к ГСК «Движенец-7», Департаменту земельных и имущественных отношений Управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс **, площадью 21,7 кв.м., расположенный в ГСК «Движенец-7» по адресу: ***.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3
В обоснование иска указано, что ФИО2 является дочерью и наследником первой очереди *, умершего 20 декабря 2022 г.
Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 12 ноября 2024 г. удовлетоврены исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти *, произведен раздел наследственного имущества между ФИО1 и ФИО3
При рассмотрении вышеуказанных исковых требований не был произведен раздел гаражного бокса **, расположенного в ГСК «Движенец», поскольку за * не было зарегистрировано право собственности на данный гаражный бокс.
Между тем у * с апреля 2003 года возникло право собственности на указанный гаражный бокс, который был приобретен им по договору купли-продажи у *, который, в свою очередь, в полном объеме внес за него паевой взнос. Так как право собственности на гараж не было зарегистрировано за *, право собственности было переоформлено путем переоформления членской книжки на *
В 2025 году истец, являясь наследником к имуществу *, обратилась к председателю ГСК «Движенец» с заявлением о принятии ее в члены ГСК «Движенец» как наследника * и о выдаче ей членской книжки, однако ей было в этом неправомерно отказано.
Поскольку ей была принята часть наследства, и, как следствие, все наследство, истец ссылается на то, что у нее возникает и право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, который входит в наследственную массу *, пропорционально ее доле в наследственном имуществе.
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежщим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что гараж находился у * только в пользовании на основании членства в кооперативе, о наличии документов о выплате пая или договора купли-продажи ей неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 ФИО5 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Движенец-7» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежщим образом.
В судебное заседание представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений Управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежщим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежщим образом.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО6 является дочерью *, умершего 20 декабря 2022 г.
Ответчик ФИО3 является супругой *
Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 12 ноября 2024 г. по гражданскому делу № 2-601/2024 удовлетворены исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти *, произведен раздел наследственного имущества между ФИО1 и ФИО3
Судом установлен юридический факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти *, умершего 20 декабря 2022 г.
Признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом * по наследственному делу ** на имущество *, умершего 22 декабря 2022 г., на имя наследника ФИО3 в размере 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, 1/2 доли в автомобиле *, 2015 г.в., регистрационный номер **, 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира: ***, кадастровый **; 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 56 кв.м., этажей: 2 по адресу: установлено относительно ориентира: ***, кадастровый **.
Признано за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру: по адресу: ***, кадастровый **, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира: ***, кадастровый **, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 56 кв.м., этажей: 2 по адресу: установлено относительно ориентира: ***, кадастровый **.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону на имущество *, умершего 22 декабря 2022 г., право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру: по адресу: ***, кадастровый **, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 715 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира: ***, кадастровый **, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 56 кв.м., этажей: 2 по адресу: установлено относительно ориентира: ***, кадастровый **.
Взыскана с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке раздела наследственного имущества - автомобиля *, 2015 г.в., регистрационный номер **, стоимость 1/4 доли данного автомобиля в размере 500 000 руб.
Указанное решение вступило в законную силу.
Материалами дела установлено, что на имя * при жизни была оформлена членская книжка ГСК «Движенец-7», из которой следует, что за * был закреплен гаражный бокс ** в указанном гаражном кооперативе.
Данный гаражный бокс, по мнению истца, также должен входить в состав наследственной массы *, поскольку у последнего при жизни возникло право собственности на него.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно абзацу 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из содержания решения Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 12 ноября 2024 г. по гражданскому делу № 2-601/2024, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, ФИО1 были совершены действия, направленные на фактическое принятие наследства после смерти *
Следовательно, ФИО1 было принято все имущество, оставшееся после смерти * и вошедшее в его наследственную массу.
Таким образом, существенное значение для разрешения вопроса о признании за ФИО1 права на долю в праве собственности на гаражный бокс ** в ГСК «Движенец» имеет установление факта нахождения указанного имущества в собственности * и, как следствие, в составе его наследственного имущества.
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что доводы ФИО1 о том, что гаражный бокс подлежит включению в состав наследственной массы * заслуживают внимания.
В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
Потребительский кооператив относится к некоммерческим корпоративным организациям, т.е. юридическим лицом, которое не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между участниками (пункты 1, 2 ст. 123.1 ГК РФ).
Правоотношения, связанные с созданием и деятельностью потребительских кооперативов, потребительских обществ и их союзов, регулируются Законом РФ от 19 июня 1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», в части, не урегулированной данным специальным законом, - Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ от 19 июня 1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет торговую, заготовительную, производственную, посредническую и иные виды деятельности.
Согласно ст. 5 указанного закона потребительское общество, созданное в форме потребительского кооператива, является юридическим лицом и обладает правомочиями, перечисленными в данной статье, в том числе: заниматься деятельностью, направленной на удовлетворение потребностей пайщиков; осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано.
В силу п. 1 ст. 21 Закона РФ от 19 июня 1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо.
Источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации (п. 3 ст. 21 Закона РФ от 19 июня 1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»).
Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из приведенных нормативных положений следует, что имущество, создаваемое потребительским кооперативом для реализации его уставных целей, не относится к источникам формирования имущества кооператива. Потребительский кооператив в случае полной оплаты членом кооператива паевого взноса приобретает право собственности на паевой взнос. Вместе с тем право собственности на имущество, создаваемое за счет данного паевого взноса, возникает у члена кооператива, полностью внесшего паевой взнос. При этом кооператив не лишен возможности иметь собственное имущество, которое он приобретает как юридическое лицо за счет полученных им доходов.
Таким образом, вопреки доводам возражений ответчика ФИО3, гаражный бокс ** после смерти * и после того, как она вышла из членов ГСК «Движенец-7», не мог перейти в собственность кооператива.
Указанное обстоятельство согласуется в том числе с содержанием выписки из ЕГРН, из которой следует, что право собственности на гаражный бокс ** ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с уставом ГСК «Движенец-7», утвержденным 20 мая 1997 г., целью создания кооператива является совместное строительство и эксплуатацию гаражей (п. 2.1 устава кооператива).
Согласно пункту 6.1 устава паевые взносы устанавливаются в размере 476 200 руб. в год, включают в себя затраты на организацию кооператива и на строительство гаражей. В дальнейшем общее собрание членов кооператива имеет право увеличить или уменьшить размер паевых взносов.
Паевые взносы должны быть внесены в денежной форме в течение десяти дней после регистрации кооператива (п. 6.2 устава).
Как следует из материалов дела, устав кооператива предусматривает внесение паевых взносов на начальном этапе создания кооператива.
Материалами дела установлено, что * являлся членом кооператива с 19 апреля 2003 г., с указанного времени за ним был закреплен гаражный бокс **.
При этом кооператив был образован в качестве юридического лица в 1997 году, 31 декабря 1998 г. ГСК «Движенец-7» был предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаражей, который впоследствии был предоставлен кооперативу в аренду, 05 ноября 2003 г. был подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражного комплекса.
С учетом приведенных выше обстоятельств имеются основания полагать, что паевой взнос за гаражный бокс на момент вступления * в члены ГСК «Движнец-7» и закрепления за ним гаражного бокса ** был выплачен.
Заявляя о том, что паевой взнос за гаражный бокс ** был выплачен в полном объеме, истец ссылается на то, что гаражный бокс был приобретен * по договору купли-продажи у *, который, в свою очередь, полностью выплатил паевой взнос. О выплате паевого взноса свидетельствует наличие отметок в членской книжке на имя *, согласно которой выплаченные целевые взносы и есть составляющие паевого взноса.
В материалах дела имеется копия членской книжки на имя *, выданной 12 февраля 2000 г. (т.е. в период, когда осуществлялось строительство гаражного комплекса ГСК «Движенец-7»), из которой следует, что были внесены следующие целевые взносы: 12 февраля 1999 г. – 15 000 руб., 24 апреля 2002 г. – 75 000 руб., 24 декабря 2002 г. – 10 000 руб., 19 апреля 2003 г. членская книжка была переоформлена на *
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен * – сын * и наследник к его имуществу первой очереди. Из показаний свидетеля * следует, что он и его отец * были знакомы с *, * и его отец * вместе работали. На начальном этапе строительства гаражей его отец * приобрел гаражный бокс в ГСК «Движненец-7». Гараж приобретался его отцом за деньги, он вносил паи около 100 000 руб. Потом он продал гараж *, с которым они были знакомы, примерно за 120 – 130 тысяч рублей. Сохранились ли какое-либо документы о продаже гаража, ему неизвестно, вероятнее всего, просто была переоформлена членская книжка на * Однако он как наследник * не претендует на данное имущество, так как знает, что гараж был продан.
Оценив имеющиеся в деле письменные доказательства в совокупности с показаниями свидетеля *, оснований не доверять которым у суда не имеется, суд приходит к выводу, что целевые взносы, уплаченные *, с учетом времени закрепления за * гаражного бокса ** действительно могли составлять паевой взнос. Исходя из размера паевого взноса, указанного свидетелем *, - 100 000 руб., паевой взнос за гаражный бокс ** был выплачен *
Кроме того, приходя к выводу о том, что паевой взнос был за гаражный бокс был выплачен, суд учитывает, что ответчиком ФИО3 было оформлено заявление председателю ГСК «Движненец-7» о выдаче справки о полной выплате паевого взноса, в отношении которого отсутствуют сведения о его рассмотрении, что свидетельствует о том, что ответчику было известно о выплате паевого взноса за гаражный бокс.
Доводы ФИО3 о том, что указанное заявление было написано ей под давлением истца, не могут быть приняты судом во внимание, так как объективно ничем не подтверждены.
Оснований для истребования справки о выплаты паевого взноса за гаражный бокс ** из ГСК «Движенец-7» с учетом наличия в деле иных доказательств выплаты паевого взноса, а также принципиальной позиции ответчика ГСК «Движенец-7» о принадлежности всех гаражных боксов кооперативу, которая была выражена председателем кооператива при ответе на судебные запросы, данные в рамках гражданского дела № 2-601/2024, суд не усматривает.
С учетом того, что * приобрел гаражный бокс у * на основании договора купли-продажи, в силу чего на имя * была переоформлена членская книжка, при этом паевой взнос был выплачен, суд приходит к выводу, что у * возникло право собственности на гаражный бокс ** в силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ. Следовательно, указанный гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу *
Как следует из решения Железнодорожного районного суда г. Новосибирска по гражданскому делу № 2-601/2024, ответчик ФИО3 обладает правом на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на имущество * как пережившая супруга. Оставшаяся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на имущество * подлежит разделу между двумя его наследниками первой очереди – супругой ФИО3 и дочерью ФИО1 В связи с этим доля ФИО1 в праве собственности на гаражный бокс ** в ГСК «Движненец-7», которая подлежит признанию за ФИО1 в порядке наследования как за наследником, принявшим наследство после смерти *, составляет 1/4.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Одновременно решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс **, площадью 21,7 кв.м., кадастровый **, расположенный в нежилом помещении ГСК «Движенец-7» по адресу: ***
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс **, площадью 21,7 кв.м., кадастровый **, расположенный в нежилом помещении ГСК «Движенец-7» по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая
Решение изготовлено в окончательной форме 26 января 2026 г.