Дело № 2-374/2025
24RS0016-01-2024-003505-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,
с участием помощника прокурора ЗАТО Железногорск Красноярского края ФИО1
при секретаре Глазуновой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик является знакомой истицы, в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей в квартире нет. Ответчик проживает со своим мужем по адресу <адрес>. Ответчик бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий для пользования помещением ей не чинились.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась заказным письмами с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.
В силу п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес>, что подтверждается договором купли продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик членом семьи собственника ФИО2 не является, в жилое помещение не вселялась, личных вещей в квартире не имеется, проживает с мужем по адресу <адрес>, бремя расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, препятствий для пользования помещением ей не чинились.
Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресу <адрес> края, <адрес> на регистрационном учёте состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем <адрес> края, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру она не заявляла, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, членом семьи истца и не является, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственниками квартиры и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата принятия решения в окончательной форме 28 января 2025 г.
Председательствующий: С.Н. Владимирцева