УИД: 77RS0005-02-2025-014575-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2026 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-603/26
по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Ховрино» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес ХОВРИНО» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником ½ доли квартиры по адресу: адрес. Ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с 01.03.2020 по 30.09.2024, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес «ЖИЛИЩНИК адрес в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.
Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит ½ доли в праве на квартиру по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом.
На основании договора управления от 22.11.2019 ГБУ адрес ХОВРИНО» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме по адресу: адрес и на прилегающей территории, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом здании.
Ответчик в период с 01.03.2020 по 30.09.2024 оплату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги не осуществлял, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере сумма
ГБУ адрес ХОВРИНО», как управляющая организация, надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества.
Направленное претензией в адрес ответчика требование об оплате долга ответчиком в добровольном порядке не исполнено, что следует из факта обращения истца в суд.
Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
Данный расчет судом проверен, сделан арифметически верно, принимается судом в качестве доказательства по делу. Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, он также подтверждается выписками по лицевому счету, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом суммы долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, и подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства добыто не было.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик обязан своевременно вносить плату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги, но уклоняется от данной обязанности, и считает возможным взыскать согласно заявленным требованиям с ФИО1 задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги в сумме сумма
В порядке ст. 98 ГПК РФ суд считает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Ховрино» задолженность за период с 01 марта 2020 года по 30 сентября 2024 года в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2026 года.
Судья: