Решение по делу № 2-1048/2023 от 03.10.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Заочное решение

именем Российской Федерации

Дело № 2-1048/2023

УИД 18RS0022-01-2023-001130-55

03 октября 2023 года с. Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,

при секретаре Гугало Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НУО «Фонд капитального ремонта в УР» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

НУО «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2017 по 31.08.2021 в размере 3 526 руб. 99 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. Требования мотивирует тем, что в собственности ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>. Указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением Правительства Удмуртской республики от 19.05.2014 № 186. ФИО4 взносы за капитальный ремонт не оплачивает. Как стало известно истцу, ФИО4 умерла 19.09.2021.

Определением суда от 12.09.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены предполагаемые наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание представитель истца НУО «Фонд капитального ремонта в УР» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч.5 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Удмуртской Республики от 22.10.2013 № 64-РФ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт установленный Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 июня текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ст. 4).

Постановлением администрации МО «Малопургинский район» №32 от 13.01.2015 определено, что фонд капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории МО «Малопургинский район», собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. В перечень многоквартирных домов под номером 83 включен дом, расположенный по адресу: <...>.

Постановлениями Правительства УР от 20.05.2020 № 201, от 31.05.2019 № 219, от 24.05.2018 № 196 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории УР на 2021, 2020, 2019 годы, соответственно.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в спорный период ФИО4 владела на праве собственности ? доли жилого помещения площадью 37,07 кв. м, расположенного по адресу: УР, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2023.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

Из представленной квитанции за август 2021 года, расчета задолженности и пени по объекту, расположенному по адресу: УР, <адрес>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 15 354 руб. 38 коп., из которых задолженность по взносам на капитальный ремонт – 14 107 руб. 97 коп., пени – 1 246 руб. 41 коп.

Таким образом, задолженность ФИО4 по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за принадлежащие ей ? доли жилого помещения составляет 3 838 руб. 59 коп., из которых задолженность по взносам на капитальный ремонт – 3 526 руб. 99 коп., пени – 311 руб. 60 коп.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным и может быть положен в основу решения.

Как следует из актовой записи о смерти, ФИО4 умерла 16.10.2021.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 стт.1112 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

Принятие наследства, как предусмотрено ст.1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу на запрос ОМВД России «Малопургинский» от 21.09.2023 в спорный период совместно с ФИО4 был зарегистрирован ФИО2 Кроме того, из указанно ответа также следует, что ФИО1 умер 17.04.2017.

Согласно данным с сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел открытых наследственных дел после смерти ФИО4 не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.07.2023 квартира, расположенная по адресу: УР, <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях (по ? доле) ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2, проживая на момент смерти совместно с наследодателем ФИО4, принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или в управление наследственным имуществом – квартирой, расположенной по адресу: УР, <адрес>.

Поскольку судом установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО4, при этом общая стоимость перешедшего к нему наследственного имущества явно превышает общую сумму долга наследодателя, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по уплате взносов и пени с ФИО1 и ФИО5, поскольку ФИО1 умер до открытия наследства после смерти ФИО6, а ФИО5 в свою очередь не проживала совместно с наследодателем на момент смерти, будучи зарегистрированной с 12.04.2016 на территории г. Ижевска, т.е. не совершила действий по принятию наследства после смерти ФИО4

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. Поскольку исковые требования НУО «Фонд капитального ремонта в УР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования НУО «Фонд капитального ремонта в УР» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (№) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в пользу НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2017 по 31.08.2021 в размере 3 526 руб. 99 коп., пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 20.06.2017 по 23.08.2021 в размере 311 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу НУО «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Исковые требования НУО «Фонд капитального ремонта в УР» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 10.10.2023.

Председательствующий Н.В. Ажгихина