Решение по делу № 2-2898/2023 от 08.08.2023

22RS0068-01-2023-001468-92

2-2898/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.,

при секретаре Синкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности.

В обоснование иска, с учетом уточнений, указал, что решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право общей долевой собственности на многоквартирный дом по адресу: ...., выделено в натуре ФИО3, ФИО2, ФИО6 6/52 долей жилого дома в виде .....

Признано право общей долевой собственности на .... по адресу: .... за ФИО3 (1/2 доля), за ФИО1 (1/4 доля), за ФИО5 (1/4 доля).

ФИО5 умер в марте 2022 года, его наследником является супруга ФИО4, которая фактически проживает в спорной квартире, осуществляет пользование имуществом и препятствует в доступе к указанной квартире истцу.

ФИО3 в квартире не проживает, проживает в .....

Ответчики не оформляют право собственности на доли, вследствие чего, истец не может реализовать свои права.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Алтайскому краю с целью зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Алтайскому краю принято решение о приостановлении государственной регистрации права, поскольку заявления иных собственников жилого помещения отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам предложение о досудебном урегулировании спора.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Алтайскому краю принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца на ? доли в квартире в связи с не поступлением заявлений от иных собственников.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит обязать ФИО3 зарегистрировать право собственности на принадлежащие ей ? доли .... жилого .... в ....; обязать ФИО4 зарегистрировать право собственности на принадлежащие ей ? доли .... жилого .... в .....

В ходе рассмотрения дела ФИО2 подано заявление об отказе от исковых требований, предъявленных к ФИО3, определением суда отказ от иска в данной части принят, производство по делу в указанной части требований прекращено.

В судебном заседании ФИО2 на иске настаивал в части требований, предъявленных к ФИО4

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще с учетом положений стст.113-118 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 47 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьи 3 ГПК РФ избранный способ защиты должен соответствовать нарушенному праву. Суд, разрешая требования, обязан соблюдать баланс интересов сторон в целях восстановления нарушенных прав истца без несоразмерного ущемления интересов ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Пунктом 1 ст.1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

В соответствии с частью 4.1. статьи 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.

В судебном заседании установлено, что решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право общей долевой собственности на многоквартирный дом по адресу: ...., выделено в натуре ФИО3, ФИО1, ФИО5 6/52 долей жилого дома в виде ..... Признано право общей долевой собственности на .... по адресу: .... за ФИО3 (1/2 доля), за ФИО1 (1/4 доля), за ФИО5 (1/4 доля).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Согласно материалам наследственного дела, наследником ФИО5 является его супруга ФИО4, которая приняла наследство после смерти супруга путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Свидетельство о праве на наследство ФИО4 не получено. ФИО5 при жизни право собственности на долю в квартире не регистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Алтайскому краю с целью зарегистрировать право на свою долю в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Алтайскому краю принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца на ? долю в квартире в связи с не поступлением заявлений от иных собственников.

Как указано выше, пунктом 1 ст.1163 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Эта норма не обязывает, а наделяет наследников, призванных к наследованию, правом просить нотариальную контору выдать им свидетельство о праве на наследство. Данное право может быть реализовано по истечении шести месяцев со дня открытия наследства в любое время и каким-либо давностным сроком не ограничено. Свидетельство о наследовании может быть получено по усмотрению наследника в любое время независимо от длительности истекшего срока, отсутствие такого свидетельства не влечет за собой утрату права собственности на наследственное имущество, возникшее у наследника, принявшего наследство, со времени открытия наследства.

Из представленных доказательств следует, что ФИО4 не получила свидетельство о праве на наследство по закону. Право умершего на долю в квартире также не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В то же время, согласно действующему законодательству, основанием для осуществления государственной регистрации права в данном случае является свидетельство о праве на наследство.

Поскольку у ФИО4 отсутствует правоустанавливающий документ на спорный объект недвижимости, вопрос о возможности его выдачи, получении не разрешен в установленном порядке и компетентным лицом, правовых и фактических оснований понуждать ее к регистрации права у суда не имеется. В данном случае решение суда будет не исполнимо и не направлено на восстановление прав истца.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая решение суда в пределах заявленных требований по правилам ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

На основании вышеизложенного, исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Поскольку в иске отказано, на основании ст.98 ГПК РФ судебные расходы истцу не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина

<данные изъяты>