Решение по делу № 2-354/2025 от 24.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бандуриной О.А.,

при секретаре Освальд Е.А.,

с участием представителя третьего лица ФИО8 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Суровцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-354/2025 по иску ФИО9 к администрации муниципального образования Богородицкий район об определении долей участников совместной собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в реконструированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации муниципального образования Богородицкий район об определении долей участников совместной собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в реконструированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка по линии отца ФИО1. При жизни ФИО1 совершила завещание на имя истца.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира принадлежала ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации на праве совместной собственности, без определения долей.

ФИО2, дедушка истца, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство после его смерти фактически приняла его супруга, ФИО1, которая проживала с ним совместно на день смерти по указанному адресу. Другие наследники первой очереди по закону наследство не приняли.

После смерти ФИО1 истец, как наследник по завещанию, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1, поскольку единственный несет расходы по содержанию наследственного имущества, в его пользование перешло имущество, принадлежащее наследодателю. Наследники по закону на наследственное имущество не претендуют.

Для улучшения жилищных условий в квартире были произведены реконструкция и переустройство, а именно возведена пристройка лит. <данные изъяты>, выполнен демонтаж и устройство санитарно-технического оборудования. В результате чего общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м, подсобная – <данные изъяты> кв. м.

Реконструированный и переустроенный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а также требования действующих строительных норм и правил.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения, просит суд:

определить доли участников совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на указанную квартиру, признав их равными, по ? доли за каждым;

установить факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

сохранить в реконструированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной – <данные изъяты> кв. м;

признать за ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной – <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, возражений на исковое заявление не представил.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 представили суду письменные заявления, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО9 не возражают.

Представитель третьего лица ФИО8 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Суровцев А.Н. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством по представленным доказательствам.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав ранее в судебном заседании объяснения истца ФИО9, третьих лиц ФИО12, ФИО13, представителя третьего лица ФИО8 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Суровцева А.Н., изучив представленные заявления третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Право собственности на квартиру зарегистрировано на имя указанных лиц, о чем администрацией <адрес> было выдано Свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и БМППКХ ОТИ регистрационное удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из реестровой книги ГУ ТО «Областное БТИ» Богородицкое отделение от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ЕГРН право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что спорная квартира на основании договора передачи была передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 (без определения долей).

Между собственниками соглашение о распределении долей в общем имуществе при жизни не заключалось.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Исходя из положений статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд признает доли участников совместной собственности на указанную квартиру ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности равными, по ? доли за каждым.

Права на наследственное имущество, на дату открытия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, переходили в порядке, предусмотренном разделом 7 Гражданского кодекса РСФСР.

Статьей 527 Гражданского кодекса РСФСР было предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу абзаца первого части 1 статьи 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

В статье 546 ГК РСФСР указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В качестве таких действий, расцениваемых как фактическое принятие наследства являются такие как вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, оплата коммунальных услуг и так далее.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 59 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, в силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства), если перечисленные действия, указывающие на фактическое принятие наследственного имущества, совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то это лицо считается собственником этого имущества.

Получение свидетельства о праве на наследство, по смыслу ст. 557 Гражданского кодекса РСФСР, является правом, а не обязанностью наследника.

В силу ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Данных о том, что ФИО2 было совершено завещание, в материалах дела не имеется.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в спорной квартире.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являлись: супруга ФИО1, дети: сын ФИО4, сын ФИО13, дочь ФИО10, дочь ФИО13, дочь ФИО8

Как следует из сообщений нотариусов Богородицкого нотариального округа к имуществу ФИО2 наследственного дела не заводилось.

Таким образом, никто из наследников первой очереди по закону с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 не обратился.

Наследники: ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

ФИО2 постоянно и по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, совместно с супругой ФИО1

Таким образом, ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди одна приняла наследство ФИО2, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти супруга ФИО2

Изложенное, в силу п. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о приобретении ФИО1 наследства после смерти ФИО2

Таким образом, с момента открытия наследства указанному наследнику принадлежало право на наследственное имущество: в виде ? доли в спорной квартире.

ФИО1, не оформив наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ совершила завещание, которым все свое имущество какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим в чем бы такое не заключалось, в том числе приватизированную квартиру в <адрес> в <адрес> завещала ФИО9 (внуку).

Данное завещание было удостоверено специалистом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Истцом суду представлен оригинал завещания на обозрение.

Однако, согласно данным МКУ «Муниципальных архив» реестры регистрации отмены (изменений) завещаний, а также нотариальные дела <адрес> поселковой администрации на хранение не поступали. Ввиду чего проверить отменялось ли, изменялось ли данное завещание не представилось возможным.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде спорной квартиры.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО1 являлись: ФИО8 (дочь), ФИО16 (дочь), ФИО10 (дочь), ФИО4 (сын), умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын), умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса Богородицкого нотариального округа ФИО7 к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело №, по заявлению ФИО9 (наследника по завещанию), поступившему нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении установленного законом шестимесячного срока.

ФИО1 постоянно и по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес>, одна.

Наследниками по закону первой очереди заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 нотариусу не подавались.

Однако, ФИО9, истец по делу, являясь наследником после смерти ФИО1 по завещанию, а также наследником по закону первой очереди в порядке представления после смерти ФИО4, в установленный законом срок принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в чем ему помогал его отец ФИО4

Данные обстоятельства кроме объяснений истца и представленных письменных доказательств подтверждаются объяснениями третьих лиц ФИО12, ФИО13, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6, указавших, что истец ФИО9 единственный владеет и управляет наследственным имуществом.

Споров относительно наследственного имущества между наследниками судом не установлено, наследники по закону на наследственное имущество не претендуют.

Изложенное, в силу ст. п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о приобретении истцом наследства после смерти бабушки по линии отца ФИО4, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Таким образом, с момента открытия наследства указанному наследнику принадлежит право на наследственное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр <адрес> <адрес> (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что в спорной квартире для улучшения жилищных условий без получения соответствующего разрешения были произведены реконструкция и переустройство.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм согласие собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по данным технической инвентаризации дом, в котором расположена спорная квартира, имеет статус многоквартирного, состоит из двух квартир.

На момент предоставления указанной квартиры данное недвижимое имущество имело общую площадь <данные изъяты> кв. м.

Согласно техническому паспорту ГУ ТО «Областное БТИ» Богородицкое отделение квартира на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв. м, подсобная – <данные изъяты> кв. м.

Увеличение площади квартиры произошло за счет реконструкции, а именно строительства пристройки лит. <данные изъяты>, разрешение на которое не получено.

В соответствии с техническим заключением ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в состав жилого помещения (квартира №) до реконструкции и переустройства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ входили: помещения на поэтажном плане <данные изъяты>. <данные изъяты>, пристройка лит. <данные изъяты>

В состав жилого помещения (квартира №№ после реконструкции и переустройства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ входят: помещения на поэтажном плане <данные изъяты> лит. <данные изъяты> пристройка лит. <данные изъяты>

Технико-экономические показатели по объекту не изменились в результате реконструкции, зафиксированной в процессе проведения технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе реконструкции Объекта произошла замена конструкций здания и увеличение его частей (площади) за счет: строительства пристройки лит. <данные изъяты> на месте ранее снесенной пристройки лит. <данные изъяты> с увеличением в размерах. В результате образовалось помещение: пристройка (помещ. 1 на поэтажном плане после реконструкции и переустройства) площадью <данные изъяты> кв.м.

В процессе переустройства проведены работы: демонтаж: санитарно-технического оборудования (раковины) в коридоре (помещ. <данные изъяты> лит. <данные изъяты> на поэтажном плане до реконструкции и переустройства) площадью <данные изъяты> кв.м; санитарно-технического оборудования (ванны) в кухне (помещ. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> на поэтажном плане до реконструкции и переустройства) площадью <данные изъяты>м;

выполнено устройство: санитарно-технического оборудования (ванны) в жилой комнате (помещ. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> на поэтажном плане после реконструкции и переустройства) площадью <данные изъяты> кв.м.

Реконструированный и переустроенный объект состоит из трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем и соответствует Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Согласно техническому паспорту на помещение (квартиру) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установлено: расстояние от границы земельного участка (от забора со стороны соседнего участка) до самовольно построенной пристройки лит. <данные изъяты> составляет <данные изъяты> м, что соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99;

расстояние от границы земельного участка (от забора со стороны <адрес>) до самовольно построенной пристройки лит<данные изъяты> составляет <данные изъяты> м, что соответствует СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.

Из смысла статьи 222 ГК Российской Федерации следует, что при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку суду необходимо оценить соответствие самовольной постройки строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам в подтверждение отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, а также установить, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно представленному в материалы дела техническому заключению техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - ограничено работоспособное.

Техническое состояние несущих строительных конструкций пристройки лит. <данные изъяты>, работоспособное.

Опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции и переустройстве жилого помещения (квартиры № № выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – жилое помещение (квартира).

Объект не нарушает архитектурные н экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Данных о том, что произведенные в спорной квартире работы (переустройство, реконструкция) создают угрозу жизни и здоровью граждан судом не установлено; эти работы соответствуют требованиям строительных, санитарных и иных норм и правил, не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, согласие другого собственника помещения в многоквартирном доме для проведения реконструкции имеется. Возражения от уполномоченного органа на исковое заявление не поступили.

При таких обстоятельствах, при том, что не были допущены нарушения санитарных, строительных и иных норм и правил, не ущемлены права и законные интересы граждан, суд с учетом приведенных выше норм материального права, обстоятельств дела, представленных доказательств, при отсутствии возражений на исковое заявление, в том числе уполномоченного органа местного самоуправления, при принятии истцом мер к легализации реконструкции и переустройства в названной квартире, полагает возможным сохранить спорную квартиру в реконструированном, переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО9 к администрации муниципального образования Богородицкий район об определении долей участников совместной собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в реконструированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли участников совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>: ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей собственности на указанную квартиру, признав их равными, по ? доли за каждым.

Установить факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь, фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Сохранить в реконструированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной – <данные изъяты> кв. м.

Признать за ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления в Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 мая 2025 г.

Председательствующий