35RS0027-01-2025-001113-30

Дело № 2-841/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 5 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что она <дата> приобрела у ФИО2 1/8 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от <дата>. Договор в письменном виде между ней и ФИО2 заключен в простой письменной форме путем составления расписки, доля в праве собственности на земельный участок ей передана, расчет по договору произведен, она является собственником 7/8 долей в праве собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Она неоднократно обращалась к ответчику для заключения надлежащего договора купли-продажи, но ФИО2 уклоняется от заключения договора.

Просила признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, её представителем ФИО3 представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

В судебное заседание ответчик ФИО2 при надлежащем извещении не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39. 173 ГПК РФ известны и понятны, является инвалидом 2 группы, приезд его в г. Череповец представляет физические и материальные трудности, просит удовлетворить исковые требования ФИО1

В судебное заседание представители третьих лиц администрации Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Ирдоматского сельского поселения, СНТ "Звезда" при надлежащем извещении не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено и признано ответчиком ФИО2, что ФИО1 <дата> приобрела у ФИО2 1/8 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от <дата>.

В ЕГРН имеются сведения о долевых собственниках спорного земельного участка ФИО1 (7/8 доля) и ФИО2 (1/8 доля).

Учитывая установленные обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, и полагает вынести решение об удовлетворении исковых требований, прекратив право собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, и признать право собственности на указанную долю за ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (СНИЛС <№>) на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <№>) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова