УИД 38RS0036-01-2022-004309-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Дубровской Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Мясоедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-004309-27 (2-3927/2022) по иску ФИО2 к Гаражному кооперативу № 269 о признании членства недействительным, взыскании суммы вступительного взноса,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО2 к Гаражному кооперативу № 269 с иском о признании членства недействительным, взыскании суммы вступительного взноса.

В обоснование иска истец указал, что в <Дата обезличена> года истцом в собственность приобретен гаражный бокс <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Правление Гаражного кооператива № 269 на момент приобретения гаражного бокса указало на то, что гаражный бокс <Номер обезличен> находится на территории гаражного кооператива <Номер обезличен>, однако договор аренды земельного участка, где расположен гаражный бокс <Номер обезличен> не был предоставлен по причине нахождения его на переоформлении.

Согласно п. 5.4. Устава Гаражного кооператива № 269 истец обратился с заявлением о принятии в его члены и оплатил вступительный взнос в размере 5000,00 рублей.

Вместе с тем, в течение 30-тидневного срока ни ознакомление с договором аренды земельного участка, ни принятие в члены Гаражного кооператива № 269 осуществлено не было. Соответственно вопрос об уплате паевого взноса не поднимался, паевый взнос не уплачивался ни частично, ни в полном объеме.

Таким образом, в соответствии с п. 5.4. Устава Гаражного кооператива № 269 соискатель становится членом кооператива только после оплаты вступительного взноса и части паевого взноса. В случае просрочки оплаты названных взносов соискатель оплачивает штраф, в размере одной пятой части от суммы названных взносов, но не выше размера такого взноса. Если просрочка превышает 30 дней, то решение Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива становится недействительным, а примем – несостоявшимся. Денежные средства, полученные от претендента в качестве вступительного и частичной оплаты паевого взноса, возвращаются ему.

Прием в члены гаражного кооператива следует считать несостоявшимся.

В судебном решении от <Дата обезличена> Арбитражного суда Иркутской области зафиксировано, что гаражный бокс <Номер обезличен> располагается на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, в то время как договор аренды земельного участка <Номер обезличен> предоставляет Гаражному кооперативу № 269 право пользования земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>. Кроме того, в этом судебном решении зафиксировано возражение Гаражного кооператива № 269, в котором указано, что истцом не доказан факт возведения спорных гаражных боксов ответчиками, гаражные кооперативы являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку таковыми по настоящему спору должны быть фактические владельцы гаражных боксов – физические лица. Тем самым Гаражный кооператив № 269 отрицает принадлежность гаражных боксов (в частности гаражного бокса <Номер обезличен>) кооперативу № 269.

С учетом приведенного правового обоснования, истец просил суд признать членство в Гаражном кооперативе № 269 ФИО2 недействительным, а также обязать Гаражный кооператив № 269 вернуть сумму вступительного взноса в размере 5000,00 рублей.

Определением суда от <Дата обезличена> от истца принят отказ от части исковых требований в части возврата вступительного взноса в размере 5000,00 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Гаражного кооператива № 269 ФИО6, против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в отзыве, в том числе просил суд отказать в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, огласив исковое заявление, возражение на иск и заявление о применении срока исковой давности, исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Из положения пп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ следует, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;

Правовое положение потребительского кооператива, полномочия его членов определяются специальными законами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 6 постановления Верховного суда РФ от 19.06.1992 №3086-1 «О введении в действие Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации в Российской Федерации» следует, что в связи с принятием Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации в Российской Федерации» Закон СССР «О кооперации в СССР» (Ведомости Верховного Совета СССР 1988, №22, ст. 356) признан утратившим силу в части потребительской кооперации.

Для гаражных кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона Российской Федерации от 19.06.1992 «О потребительской кооперации в Российской Федерации» (ст. 2), Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (п. 3 ст. 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В силу п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с ГК РФ, законами о потребительских кооперативах.

Поскольку в настоящее время специальный закон о гаражных кооперативах не принят, правовое регулирование данных видов кооперативов осуществляется в соответствии с нормами ст. 52, 116 ГК РФ, а также принятым в установленном порядке Уставом юридического лица.

Деятельность Гаражного кооператива № 269, права и обязанности его членов урегулированы Уставом гаражного кооператива, положения которого обязательны как для юридического лица, так и для его членов.

<Дата обезличена> между администрацией г. Иркутска и гаражным кооперативом <Номер обезличен> заключен договор аренды земельного участка <Номер обезличен>, в соответствии с которым за плату во временное пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, площадью 2057 кв.м. Цель использования земельного участка: для обеспечения проезда в пределах территории гаражного кооператива. Указанный договор в соответствии с п.1.6. действует с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Согласно положениям Устава Гаражного кооператива <Номер обезличен> (утвержден общим собранием членов кооператива, протокол № 2 от 16.12.2019), кооператив создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении и строительстве гаражей (п. 1.1 Устава).

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива - с целью удовлетворения потребностей в гаражах (п. 1.3 Устава).

Деятельность Кооператива не ограничивается территорией г.Иркутска. Деятельность Кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления (п. 1.6. Устава).

Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Кооператив – некоммерческое объединение и главной целью его является предоставление всем участникам места, где они могут хранить свои транспортные средства (п. 2.1. Устава).

Имущество кооператива формируется, в том числе, за счет вступительных и членских взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива (п. 3.1 Устава).

Органами управления кооператива являются: Общее собрание членов Кооператива, Правление кооператива, Председатель кооператива, Ревизор (п. 4.1 Устава).

В соответствии с положениями Устава кооператива, действующего на момент принятия истца ( в редакции от <Дата обезличена>), членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, являющиеся владельцами индивидуальных автомобилей и мотоциклов, зарегистрированных в установленном порядке. Кооператив имеет право осуществлять строительство подрядным и индивидуальным способом. В соответствии с п.4.5 указанного Устава, гражданин, который по договору с собственником гаража или в качестве наследника приобрел в собственность гараж, принимается в члены кооператива по заявлению. Гаражное строение, за которое член кооператива внес полностью паевой взнос, принадлежит члену кооператива на праве частной собственности. П. 4.6. Устава предусмотрены права члена кооператива в отношении принадлежащего имущества, и также порядок добровольного выхода из кооператива.

Истец ФИО2 обратился с заявлением о принятии члены автогаражного кооператива № 269 в связи с покупкой бокса <Номер обезличен> <Дата обезличена>, одновременно предыдущем владельцем гаражного бокса ФИО5 представлено заявление об исключении из членов гаражного кооператива в связи с продажей гаража.

Оценивая указанное заявление истца и представленную им членскую книжку, содержащую сведения об уплате членских взносов с момента его принятия в гаражный кооператив, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с действующим порядком приема в члены гаражного кооператива истец был принят на основании поданного им заявления, а также заявления предыдущего владельца, с момента принятия в члены гаражного кооператива пользовался имуществом кооператива, оплачивал членские взносы. В связи с отчуждением гаражного бокса по договору купли-продажи от <Дата обезличена>, ФИО2 исключен из членов гаражного кооператива ( копия указанного договора представлена в суд истцом).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абз. 3 п. 3 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о том, что фактически ответчик являлся членом гаражного кооператива, пользовался правами члена кооператива, являясь владельцем гаража, в том числе инфраструктурой кооператива и земельным участком, предоставленным на основании договора аренды <Номер обезличен> с целью обеспечения проезда в пределах территории гаражного кооператива. В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о признании недействительным его членства в Гаражном кооперативе № 269 опровергаются установленными судом обстоятельствами.

Ссылки истца на решение Арбитражного суда Иркутской области от <Дата обезличена> по делу № А19-15167/2018 по иску ОГАУ Культуры «Иркутский областной кинофонд» к Гаражному кооперативу № 269, Гаражно-строительному кооперативу № 17 о признании объектов самовольными постройками, о сносе самовольных построек, которым в удовлетворении исковых требований отказано, суд отклоняет, поскольку указанное решение арбитражного суда не имеет преюдициального значения для рассмотрения исковых требований по настоящему гражданскому делу, обстоятельства, связанные с членством в гаражном кооперативе предметом обсуждения при рассмотрении указанного гражданского дела не являлись.

Уточнение в соответствии с договором аренды земельного участка от <Дата обезличена> границ земельного участка, в результате которого, гаражный бокс истца выведен за границы земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу не свидетельствует о недействительности членства истца в гаражном кооперативе с учетом фактических обстоятельств использования истцом инфраструктуры гаражного кооператива.

Рассматривая доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Доводы истца о том, что ему стало известно о том, что его гаражный бокс не входит в территориальные границы Гаражного кооператива № 269 из решения Арбитражного суда Иркутской области от <Дата обезличена> по делу № А19-15167/2018, после чего он обратился в суд с настоящим иском, суд считает несостоятельными, поскольку, являясь членом гаражного кооператива, истец имел возможность ознакомиться с документами относительно земельного участка, на котором гаражный бокс размещен, в связи с чем срок исковой давности подлежит исчислению с даты подачи заявления о принятии истца в члены Гаражного кооператива № 269 – <Дата обезличена>. Поскольку с исковым заявлением истец обратился в суд <Дата обезличена>, тогда как срок исковой давности истек <Дата обезличена> (<Дата обезличена> – подано заявление о вступлении в члены Кооператива, оформлено заявление о предоставлении информации о территориальных границах Гаражного кооператива № 269, срок удовлетворения которого истец <Дата обезличена> + 6 месяцев для предъявления соответствующего заявления в суд).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Гаражному кооперативу № 269 о признании членства в Гаражном кооперативе № 269 ФИО2 недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Дубровская Ж.И.

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>.