УИД 38RS0019-01-2022-002835-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1870/2022 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 ичу, ФИО5, ФИО6 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО5, ФИО6, в котором просит: признать прекращенным право пользования ФИО5, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от (дата). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

На данный момент в жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО5, ФИО6. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимается. Членами семьи не является. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия собственнику в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Где в настоящее время проживают ответчики, неизвестно.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, согласился на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, заказными письмами по адресам, имеющимся в материалах дела.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Начальник ОВМ МУ МВД России «Братское» ФИО7 просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от (дата), заключенного с ФИО1, истец ФИО4 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: (адрес) (дата) подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по (адрес) от (дата), от (дата).

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии поквартирной карточки ТСЖ «Поток» и справке ТСЖ «Поток» от (дата) следует, что на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: (адрес) состоят ответчики: ФИО5, (дата) года рождения, со (дата); ФИО5, (дата) года рождения, со (дата); ФИО6, (дата) года рождения, с (дата).

Сведения о регистрации ответчиков и их паспортных данных подтверждаются адресными справками УВМ ГУ МВД России по (адрес) от (дата).

Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от (дата) №-О-О).

Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

По сообщению ОГБУЗ «Братская городская больница №» от (дата) ФИО5, (дата) г.р., прикреплен для постоянного медицинского обслуживания к поликлинике ОГБУЗ «Братская городская больница №». Обращение за медицинской помощью (дата) в кабинет неотложной травматологии и ортопедии ОГБУЗ «Братская городская больница №». Адрес при обращении (адрес). ФИО5, (дата) г.р., прикреплен для постоянного медицинского обслуживания к поликлинике ОГБУЗ «Братская городская больница №». Обращение за медицинской помощью (дата) в кабинет неотложной травматологии и ортопедии ОГБУЗ «Братская городская больница №». Адрес регистрации при обращении (адрес)., адрес проживания (адрес).

По сообщению ОГАУЗ «Братская городская больница №» от (дата) ФИО6, (дата) года рождения, находился на стационарном лечении с (дата) по (дата), адрес при обращении: (адрес).

В соответствии с сообщением ГУ ОПФ РФ по (адрес) от (дата) ФИО5, (дата) года рождения, является получателем (данные изъяты) случаю потери кормильца в соответствии с ст. 10 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» в размере 5441,17 руб. в ОПФР по (адрес). В региональной базе данных на зарегистрированное лицо ФИО5, (дата) года рождения, нет сведений, составляющих пенсионные права. Согласно действующим региональным базам данных ФИО5 получателем пенсии и иных социальных выплат по линии органов ПФР по (адрес) не значится.

По сообщению Падунского ОСП (адрес) на исполнении в находятся исполнительные производства в отношении ФИО5.Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, суду показала, что ФИО4 знает несколько лет, так как работала вахтером. Второй год является председателем ТСЖ, а он проживает, как собственник в (адрес), раньше жил один, сейчас проживает с девушкой. Людей, которых хочет снять с регистрационного учета, истец не знают, знают только по документам, а так их никогда не видела, в жилое помещение они никогда не заселялись, у них контрольно-пропускная система, они бы просто не прошли. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, это указано в поквартирной карте, делала запрос в паспортный стол.

В ходе судебного разбирательства установлено из материалов дела, что ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО6 в принадлежащей истцу ФИО4 квартире не проживают, их вещей в жилом помещении нет, членами семьи истца не являются, поскольку общего хозяйства не ведется.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК РФ), признание членами семьи истца – собственника жилого помещения ФИО4, а также осуществление прав и обязанностей в качестве члена семьи указанного собственника.

Ответчиками суду также не представлены доказательства того, что между истцом и ответчиками заключено соглашение, предоставляющее право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), собственником которого является истец ФИО4, зарегистрированы ФИО5, ФИО5, ФИО6, которые не являются членами семьи собственника, при этом соглашение о пользовании между истцом и ответчиком данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой судом не установлено.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает возникновения права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от (дата) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Признание прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: (адрес), поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО5, ФИО6 о признании прекращенным право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, (дата) года рождения, (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО5, ФИО5, ФИО6 о признании прекращенным право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Право пользования ФИО5, (дата) года рождения, паспорт: (данные изъяты), жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), - прекратить.

Право пользования ФИО5, (дата) года рождения, паспорт: (данные изъяты), жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), - прекратить.

Право пользования ФИО6, (дата) года рождения, паспорт: (данные изъяты), жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), - прекратить.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022.

Судья: О.Н. Ковалева