УИД: 77RS0022-02-2022-000979-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Москва
Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Кодзоковой М.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4333/22 по иску ООО «Мультисервис плюс» к ФИО1 ... о взыскании пени по оплате ЖКУ, судебных расходов
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым первоначально просил о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 30.11.2021 года в размере сумма, пени на указанную выше задолженность за период с 01.01.2019 года по 30.11.2021 года в общем размере сумма, из них за период с 21.02.2019 года по 05.04.2020 года в размере сумма, за период с 02.01.2021 года по 28.12.2021 года в размере сумма, взыскать пени, начисленные на задолженность по судебному приказу от 16.04.2019 года, в размере сумма, из них за период с 01.01.2019 года по 05.04.2020 года в размере сумма, за период с 02.01.2021 года по 28.12.2021 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
В ходе рассмотрения дела стороной истца было заявлено ходатайство о принятии уточненного иска с одновременным отказом от части исковых требований к ответчику, а именно о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 года по 30.11.2021 года в размере сумма, пени в размере сумма В соответствии с определением суда от 30 июня 2022 года был принят отказ от части исковых требований, производство в указанной части иска прекращено, а также в порядке ст. 39 ГПК РФ принято уточнённое исковое заявление, согласно которому истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность согласно судебному приказу от 16.04.2019 года № 2-806/2019-2, выданному мировым судьей судебного участка № 2 судебного района города окружного значения Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО2, в размере сумма из них за период с 01.01.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, пени за период со 02.01.2021 по 28.12.2021 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а также выполняющим функции по управлению и содержанию многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры ... в указанном доме. За ответчиком числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая была взыскана по судебному приказу от 16.04.2019 года на сумму сумма Поскольку ответчик по судебному приказу не производил оплату до подачи иска в суд, истец начисляет пени в размере сумма, указывая также на то, что 18.01.2022 года от ОСП по г. Лабытнанги УСФССП России по Ямало-Ненецкому автономному округу поступили денежные средства в размере сумма в счет оплаты задолженности по судебному приказу, при расчете пени было учтено положение Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 по введенному мораторию в отношении неустоек, пени с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года независимо от расчетного периода поставки коммунального ресурса, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020 года. Наличие нарушение срока погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и начисление в связи с этой просрочкой пени послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.
Представитель истца ФИО3 ... в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по последнему известному адресу. Поскольку судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика для реализации его процессуальных прав на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 117, 119, 167 ГПК РФ и с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, расценивая его неявку в судебное заседание как неявку на вызов суда без уважительных причин.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. п. 66, 67 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Мультисервис плюс» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании протокола № 51-2 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 20.07.2016.
ФИО1 ... является собственником кв. ... в жилом доме по адресу: адрес, что подтверждается передаточным актом № 3.2-2-... от 28.04.2016.
Истцом обязательства по содержанию общего имущества МКД и предоставлению собственникам помещений коммунальных и иных услуг исполнялись в полном объеме, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Мировым судьей судебного участка № 2 судебного района города окружного значения Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа вынесен судебный приказ от 16.04.2019, которым с ответчика взыскана задолженность в размере сумма за период с 28.04.2016 по 31.12.2018 и пени в размере сумма
18.01.2022 ОСП по г. Лабытнанги УФССП России по Ямало-Ненецкому автономному округу с ответчика были взысканы денежные средства в размере сумма в счет оплаты задолженности по судебному приказу от 16.04.2019.
Поскольку ответчик не производил платежей в счет оплаты коммунальных услуг, взысканных по судебному приказу, истцом были начислены пени в размере сумма из них за период с 01.01.2019 по 05.04.2020 в размере сумма, за период со 02.01.2021 по 28.12.2021 в размере сумма
Истцом в адрес ответчика направлено предупреждение от 14.01.2021, от 21.04.2021, от 02.07.2021, претензия от 14.02.2019.
В период с 01.01.2019 по 30.11.2021 задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила сумма
27.12.2021 ответчиком погашена задолженность по коммунальным платежам и частично сумма пеней в общем размере сумма
Согласно ч. 14 адрес ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисление пени производится на сумму просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Согласно расчету, представленному стороной истца, сумма пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 05.04.2020 составила сумма, за период со 02.01.2021 по 28.12.2021 составила сумма, всего сумма Данный расчет произведен с учетом особенностей определенных в соответствии с положением Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 по введенному мораторию в отношении неустоек, пени с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года независимо от расчетного периода поставки коммунального ресурса, по оплате которой допущена просрочка.
Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом суммы пени, а также учитывая, что ответчиком данный расчет не оспорен, полагает возможным взыскать с ответчика сумму пеней в размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает госпошлину пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные по ФИО4 в г. Лабытнаги) в пользу ООО «Мультисервис плюс» пени по оплате ЖКУ в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Кочетыгова Ю.В.