УИД № ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2025 года с. Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующий: судья Левокумского районного суда СК Иванов М.А.,
при секретаре: Селиховой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по иску представителя ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ФИО1 к Территориальному Управлению Росимущества по Ставропольскому краю, администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО2,
установил:
представитель ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ФИО1 с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что согласно имеющимся у Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), фактически вступившим в наследство после смерти своей матери ФИО3
Указывает, что по состоянию на (дата) за вышеуказанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме ... рублей, а так же за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг пени в сумме ... рублей, задолженность образовалась за период с (дата) по (дата).
Ссылается в иске, что согласно имеющимся у Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» сведениям ФИО2 умер. Однако сведения о смерти ФИО2 в Буденновском филиале ГУП СК «Крайтеплоэнерго» отсутствовали, следовательно, обратиться к нотариусу в течение шести месяцев не представлялось возможным.
По состоянию на (дата) сумма задолженности за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения составляет ... рублей, пени в сумме ... рублей, задолженность образовалась за период с (дата) по (дата), которая подлежит взысканию в судебном порядке.
Просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность за период с (дата) по (дата): за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме ... рублей, пени в сумме ... рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., на расчетный счет № ... отделение № ... Сбербанк России (адрес), к/сч № ... БИК № ..., ИНН № ... КПП № ...
(дата) определение Левокумского районного суда Ставропольского края по настоящему гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственное имущество ФИО2 на надлежащего - Территориальное управление Росимущества Ставропольского края и администрацию Левокумского муниципального округа Ставропольского края.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества Ставропольского края и представитель ответчика администрация Левокумского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Левокумского районного суда levokumsky.stv sudrf.ru.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В суд от представителя ответчика администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края поступили возражения относительно исковых требований, суть которых сводиться к тому, что в сведениях, содержащихся в ЕГРН собственником помещения с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: (адрес) является ФИО На день смерти ФИО проживал сын - ФИО2, и фактически вступил в наследство после смерти своей матери ФИО В гражданском деле отсутствуют доказательства принятия администрацией Левокумского муниципального округа Ставропольского края хоть какого-то выморочного имущества. Просит суд обратить внимание при вынесении решения судом на то, что требовать с администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края погашения обязательств умершего должника, то есть нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Просит отказать в удовлетворении исковых требований ГУП СК «Крайтеплоэнерго» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов полностью.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Как следует из п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.
Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
При этом, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (ст. 539 ГК РФ).
Согласно части 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), является ФИО , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ...
Как следует из ответа нотариуса Левокумского муниципального округа Ставропольского края ФИО № ... от (дата), в её производстве не ведётся наследственное дело к имуществу умершего (дата) ФИО2, (дата) года рождения. Завещание от его имени не удостоверялось. В её производстве ведётся наследственное дело № ... к имуществу умершей (дата) ФИО , (дата) года рождения, по заявлению о принятии наследства ФИО2, зарегистрированного по адресу: (адрес). Завещание от его имени не удостоверялось. Иных заявлений и документов не поступало. По состоянию на (дата) свидетельства на наследство не выдавались (л.д...).
Согласно расчёту задолженности, представленному ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по состоянию на (дата) сумма задолженности за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения составляет ... рублей, пени в сумме ... рублей, задолженность образовалась за период с (дата) по (дата) (л.д...).
Альтернативного расчета стороной ответчика в суд не представлено.
Из сведений Росреестра по СК, МРЭО ГИБДД ГУМВД России по СК, следует, что объектов недвижимого имущества у ФИО2 в собственности не имелось, иное движимое имущество также отсутствовало.
Согласно представленной справке АО ОТП Банк, у ФИО2 имеется действующий счет, остаток денежных средств на счете № ... по состоянию на (дата) составляет (0,00 рублей).
Согласно части 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).
Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 названной статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
Принимая во внимание отсутствие сведений о наследниках после смерти ФИО3, принадлежащая ей квартира является выморочной и в силу закона переходит в собственность государства.
Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства.
Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).
Установив, что после смерти ФИО3 остались неисполненные денежные обязательства, на момент смерти ей принадлежало право собственности на недвижимое имущество, находящееся в границах Левокумского муниципального образования, после ее смерти наследники в наследство не вступили, суд приходит к выводу, что при установленных по делу обстоятельствах надлежащим ответчиком делу является администрация Левокумского муниципального округа Ставропольского края.
Согласно актуальной выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость наследственного имущества - квартиры по адресу: (адрес) составляет ... руб., что превышает заявленную к взысканию сумму задолженности за коммунальные услуги.
При рассмотрении дела ответчик не оспаривал соразмерность стоимости перешедшего по наследству имущества цене иска, доказательств того, что рыночная стоимость указанного имущества ниже кадастровой, не представлял, о назначении соответствующей экспертизы не ходатайствовал.
Пункт 1 статьи 225 ГК РФ приводит понятие бесхозяйной вещи, под которой понимается вещь, не имеющая собственника, или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года с момента постановки недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, приведенная выше правовая норма, регулирующая порядок обращения с бесхозяйными вещами, в том числе бесхозяйными недвижимыми вещами, возлагает на орган местного самоуправления, на территории которого находится данное имущество, обязанность обратиться с заявлением о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного в орган, осуществляющий государственную регистрацию.
В подпункте 3 пункта 1 статьи 16 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
По общему правилу бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
В качестве бесхозяйной недвижимости на учет могут быть поставлены: здания (строения); сооружения; помещения.
Это следует из ч. 10 ст. 32, ч. 20 ст. 69.1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
Принимая во внимание отсутствие сведений о собственнике жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес), указанная квартира является бесхозяйной.
С заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимости может обратиться орган местного самоуправления, на территории которого находятся бесхозяйные объекты недвижимости.
Учитывая изложенное, с администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края в пользу ГУП СК "Крайтеплоэнерго" подлежит взысканию задолженность за период с (дата) по (дата) за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме ... рублей, пени в сумме ... рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежным поручениям № от (дата) и № от (дата) истцом при обращении с иском в суд оплачена госпошлина в размере ... рублей.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пределах стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что стоимость выморочного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), с кадастровой стоимостью ... руб., в пределах которой подлежит взысканию задолженность, составляет ... рублей ... копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования представителя ГУП СК «Крайтеплоэнерго» (ОГРН № ...) ФИО1 к Территориальному Управлению Росимущества по Ставропольскому краю, администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края (ОГРН № ... ИНН № ...) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО2 - удовлетворить частично.
Признать имущество ФИО2: а именно квартиру, расположенную по адресу: (адрес), с кадастровым номером № ... кадастровой стоимостью ... рублей - выморочным.
Взыскать в пользу Буденновского филиала ГУП СК «Крайтеплоэнерго» с администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края сумму задолженности за период с (дата) по (дата) за коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в сумме ... рублей, пени в сумме ... рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей, на расчетный счет № ... отделение № ... Сбербанк России г. Ставрополь, к/сч № ... БИК № ..., ИНН № ..., КПП № ....
В удовлетворении исковых требований о взыскании суммы задолженности с Территориального Управления Росимущества по Ставропольскому краю – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.А. Иванов
Мотивированное решение составлено 10.09.2025 года.