Дело ***

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года город Мирный

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Зуевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия городского округа Архангельской области «Мирный» «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с наследников задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Архангельской области «Мирный» «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» (МУП «Мирниская ЖКК) обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из домовой книги в жилое помещение по адресу: г. ФИО5, ... вселены ФИО3, дата регистрации **.**.****, выбыл с адреса как умерший **.**.**** (свидетельство о смерти II- ИГ *** ОТ **.**.****), ФИО4, вселена **.**.****, выбыла **.**.**** в ..., ФИО1, вселена в спорное жилое помещение **.**.****, выбыла с адреса **.**.**** в .... По имеющейся информации, спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности правообладателей ФИО3, являющегося собственником ? доли в праве, и ФИО1, являющейся собственником ? доли в праве на спорное жилое помещение. По запросу в реестр наследственных дел найдено 1 наследственное дело наследодателя ФИО3 ***. В течение длительного времени не выполняется обязательство по оплате содержания и ремонта жилого помещения по адресу: г. ФИО5, ..., в результате чего образовалась задолженность в период с **.**.**** оп **.**.**** в сумме 31654 рубля 45 копеек. Просит взыскать в счет наследственного имущества ФИО3 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 15827 рублей 22 копейки за период с **.**.**** по **.**.****, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Истец МУП «Мирнинская ЖКК», о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик ФИО1, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна в полном объеме..

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО6 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО5 Н.А. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 114 ГПК РФ сторонам предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему ФИО7, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего ФИО7 собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст223 ГК РФ, момент возникновения права собственности у приобретателя по договору возникает в случаях, когда отчуждение ФИО7 подлежит государственной регистрации, с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исключением составляют случаи, когда новый собственник принял на себя задолженности старого в рамках договора купли-продажи илии ного соглашения о переводе долга (ст.391 ГК РФ), а также когда новым собственником является наследник, принявший наследство предыдущего собственника (ст.1175 ГК РФ).

Частями 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего ФИО7 в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего ФИО7 в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

МУП «Мирнинская ЖКК» является исполнителем коммунальных услуг на основании пп.2 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ, производит расчет, начисление и сбор платы от потребителей. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилья, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность *** от **.**.****, договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на ...АА 0950901 от **.**.****, принадлежала на праве собственности квартира, по адресу: ..., г. ФИО5, ....

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО3, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем Мирнинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации ... составлена актовая запись ***.

Из копии материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего **.**.****, следует, что ФИО8 подано заявление о принятии наследства **.**.****, ФИО1 подано заявление о принятии наследства **.**.****. В наследственное имущество ФИО3 входит, в том числе квартира, расположенная по адресу: ..., г. ФИО5, ....

**.**.**** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО8, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, о чем Мирнинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации ... составлена актовая запись ***.Из копии материалов наследственного дела к имуществу ФИО8, умершего **.**.****, следует, что ФИО2 подано заявление о принятии наследства. В наследственное имущество ФИО8 входит, в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., г. ФИО5, ....

**.**.**** ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., г. ФИО5, ....

С учетом изложенного, ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве на спорное жилое помещение и несут ответственность перед кредиторами умершего ФИО3 в пределах стоимости наследственного имущества.

Лицевой счет *** открыт на ФИО1

Задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, согласно выписке по лицевому счету за ноябрь 2023 года - декабрь 2024 года составляет 31654 рубля 45 копеек.

Согласно выписки из домовой книги по адресу ..., г. ФИО5, ... настоящее время зарегистрированные лица отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании ФИО7 умершего (наследство, наследственное ФИО7) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное»

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1175 этого же кодекса наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного ФИО7.

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному ФИО7.

В п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** *** «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного ФИО7, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное ФИО7 и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснено в п.п. 58, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** *** «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, ФИО5 федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное ФИО7 в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного ФИО7.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного ФИО7.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет ФИО7 наследников.

Расчет задолженности, представленной истцом проверен судом, признан арифметически верным. Контррасчеты ответчиками не представлены.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности в сумме 15827 рублей 22 копейки.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Стоимость наследственного ФИО7 превышает размер заявленных исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, судебных расходов, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как указано в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** *** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек, которую в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд присуждает возместить с ответчиков солидарно в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия городского округа Архангельской области «Мирный» «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с наследников задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ *** ***), ФИО2 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа ... «ФИО5» «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г. ФИО5, ..., за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 15827 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий А.С. Зуева

Мотивированное решение

изготовлено **.**.****