Решение по делу № 2-4100/2025 от 13.11.2025 - о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств в соответствии с Законом о защите прав потребителей.

47RS0006-01-2025-001962-42 13 ноября 2025 года

Дело № 2-4100/2025 г. Гатчина

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Козициной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Авторитет» о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств в соответствии с Законом о защите прав потребителей,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в редакции уточненных требований, принятых судом, просит признать расторгнутым с 16.09.2024 г. договор № 20/03 от 20.03.2023, взыскать с ответчика задолженность за невыполненные работы в размере 5 684 913,72 рублей, пени в соответствии со ст. 395 Г"К РФ за период с 16.09.2024 г. по 22.09.2025 г. в размере 1 353 063,92 рублей, а также пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 22.09.2025 г. по дату фактического исполнения решения суда, потребительский штраф (л.д. 74-77).

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявил об отказе от части требований – взыскании 197 977 руб., в связи с невозможностью доказать наличие оснований для взыскания указанной суммы.

В связи с тем, что представленная истцовой стороной доверенность не предусматривала полномочие представителя по отказу от иска полностью или в части, в принятии отказа от требований в данной части судом отказано.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в суд явился, на иске настаивал.

Ответчик в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В разъяснениях, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

По данным ЕГРЮЛ место нахождения ответчика – <адрес>, по указанному адресу были направлены судебные извещения, получение которых не обеспечено ответчиком.

При изложенных обстоятельствах суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном заседании, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало.

Изучив материалы дела, выслушав явившегося ответчика, суд приходит к следующему.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 20 марта 2023 года между ФИО2 (именуемой в дальнейшем «Заказчик») и ООО «Авторитет» в лице директора ФИО3 (именуемого в дальнейшем «Исполнитель») заключен договор № 20/03. Согласно указанного договора исполнитель обязуется организовать на участке заказчика выполнение общестроительных работ по строительству газобетонного дома размером 13,850 x 12,450 м, а так же выполнение отделочных работ и подключения всех инженерных коммуникаций к дому, в том числе внутри дома. В соответствии с п. 2.1 Договора стоимость объекта строительства составляла 8 840 000,00 рублей.

Заказчик полностью исполнил свои обязательства по оплате стоимости договора в установленные сроки и в полном объеме. Указанный факт подтверждается п. 2.2 настоящего договора в соответствии с которым исполнитель подтверждает получение собственных денежных средств заказчика в размере 1 401 000,00 рублей, а так же чеком ПАО «Сбербанк» подтверждающим перевод денежных средств в размере 7 439 000,00 рублей.

Согласно п. 3.1 договора дата поставки комплекта материалов – в течение 14 календарных дней после оплаты; оплата по договору осуществлена 23.03.2023, что подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанк». Согласно п. 2.3 договора в случае проведения 100% оплаты за строительство дома исполнитель гарантирует, что договорная стоимость объекта ни при каких обстоятельствах не будет увеличена.

Истец указал, что заказчик своевременно исполнил обязательства по оплате, но в августе 2024 года исполнитель сообщил, что у него отсутствуют денежные средства на закупку окон. При этом стоимость изготовления и монтажа окон была предусмотрена сметой к договору № 20/03 от 20.03.2023 и уже оплачена заказчиком. Тем не менее, заказчик произвел оплату окон в размере 197 977,00 рублей напрямую производителю. Указанная сумма является переплатой по заключенному договору.

Проведя проверку исполнителя на сайте ИФНС (nalog.ru), заказчику стало известно, что исполнитель имеет задолженность по налоговым платежам и его банковские счета арестованы.

Истец (заказчик) 16.09.2024 направил в адрес ответчика (исполнителя) претензию, в которой просил в течение 15 дней с момента получения претензии предоставить заказчику договоры с поставщиками материалов в соответствии со сметой к договору № 20/03 от 20.03.2023 с подтверждением произведенных оплат; согласовать с заказчиком дату и время посещения склада исполнителя, для проведения инвентаризации материалов, закупленных для строительства дома в соответствии с договором № 20/03 от 20.03.2023; осуществить возврат переплаты произведенной заказчиком за окна в размере 197 977,00 рублей, возврат переплаты произведенной заказчиком в размере 2 061 000,00 рублей, а так же процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.03.2023 по 16.09.2024 в размере 410 187,45 рублей; направить в адрес заказчика письменное согласие на оплату услуг экспертной организации для определения качества и объема выполненных исполнителем работ, качества и объема поставленных и примененных исполнителем материалов; направить в адрес заказчика письменный график выполнения работ в соответствии с условиями договора № 20/03 от 20.03.2023, в графике указать сроки выполнения работ с разбивкой по видам работ, так же указать количество рабочих для выполнения работ и сообщить является ли указанный персонал работниками исполнителя или работы будут выполняться субподрядными организациями, а в случае привлечения субподрядчиков, предоставить копии субподрядных договоров и подтверждение их оплаты; направить в адрес заказчика акты скрытых работ уже выполненных при проведении работ по строительству объекта недвижимости в соответствии с условиями договора № 20/03 от 20.03.2023.

Однако ответа на претензию от ответчика истец (заказчик) не получил.

В связи с существенным повышением стоимости строительных материалов, относительно заявленной сметы, повышением заработной платы специалистов, увеличением ставки рефинансирования и соответственно кредитования юридических лиц заказчик приходит к выводу, что исполнитель не сможет исполнить взятые на себя обязательства. Исполнение обязательств возможно в том случае, если исполнитель уже закупил необходимые строительные материалы и хранит их на своем складе. Несмотря на претензию заказчика, исполнитель не смог представить подтверждения закупки необходимых материалов, а так же представить расчет потраченных денежных средств. Указанный факт подтверждает требование исполнителя дополнительно оплатить оконные изделия, оплату за которые он уже принял.

В связи с этим истец считает, что в настоящее время ответчик не имеет возможность своевременно исполнить договор подряда, в то же время истец связан обязательствами по ипотечному договору, в соответствии с которым до 20.03.2026 года он должен осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости и отчитаться о потраченных средствах (п. 22 ипотечного договора).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательство прекращается его надлежащим исполнением (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В силу статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 723 ГК РФ, предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (пункт 1 статьи 397).

Согласно статье 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.

Согласно статье 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии со статьей 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе назначить исполнителю новый срок; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Доводы истца ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, опровергающих обоснованность требований истца, не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, – исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В силу части 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от присужденной судом суммы.

В связи с изложенным суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания расторгнутым с 16.09.2024 г. договора № 20/03 от 20.03.2023, взыскании с ответчика задолженности за невыполненные работы в размере 5 486 936,72 руб. – поскольку доказательств перечисления денежных средств истцом ответчику в заявленном в иске размере (5 684 913,72 руб.) не представлено; кроме того, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неустойка (пени) в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 16.09.2024 г. по 22.09.2025 г. в размере 1 353 063,92 рублей, а также пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 22.09.2025 г. по дату фактического исполнения решения суда, потребительский штраф.

Представленная истцовой стороной квитанция о перечислении за услуги по поставке и монтажу металлопластиковых окон 197 977 руб., подтверждает взаимоотношения в связи с этим между истцом <данные изъяты> не может служить основанием для взыскания данной суммы с ответчика.

Требования о компенсации морального вреда истцом не заявлялись, на основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Сумма потребительского штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 3 372 518,52 руб., из расчета: (5 486 936,72 + 1 258 100,33) / 2.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учетом права истца на льготу, предусмотренную пунктом 4 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации для потребителей, на основании статьи 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 71 215 руб.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 к ООО «Авторитет» о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств в соответствии с законом о защите прав потребителей, удовлетворить частично, считать договор № 20/03, заключенный 20.03.2023 г. между ФИО2 и ООО «Авторитет», расторгнутым, взыскать с ООО «Авторитет» в пользу ФИО5 (<данные изъяты>) стоимость невыполненных работ в размере 5 486 936,72 руб., проценты за период с 16.09.2024 до 13.11.2025 г. в размере 1 258 100,33 руб., потребительский штраф в размере 3 372 518,52 руб.; проценты по дату фактического возврата денежных средств, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, за каждый день просрочки, начисляемые с 14.11.2025 на сумму долга, которая на дату принятия решения составляет 5 486 936,72 руб., в остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «Авторитет» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в бюджет Гатчинского муниципального округа Ленинградской области государственную пошлину в размере 71 215 руб.

Разъяснить ООО «Авторитет» право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 17.11.2025 г.