Решение по делу № 2-383/2025 от 25.03.2025

Дело № 2-383/2025 изготовлено 25.03.2025

УИД 76RS0016-01-2024-005699-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 15.05.2023 в сумме 1152 руб. 40 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 379 руб. 26 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 773 руб. 14 коп., пени на задолженность с 01.02.2011 года по 01.05.2023 года в размере 95113 руб. 11 коп., госпошлины в размере 4000 руб. В обоснование иска указано, что ответчики являются долевыми собственниками комнаты 1 <адрес>, а именно у ФИО1 7/57 доли, у ФИО2 6/57 доли, у ФИО3 1/57 доли. С АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеют значительную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики и третьи лица в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 28 ППВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 – 7/57 доли, ФИО2 – 6/57 доли, ФИО3 – 1/57 доли.

Между собственниками жилого <адрес> и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с 01.09.2019 по 15.05.2023 в сумме 1152 руб. 40 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 379 руб. 26 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 773 руб. 14 коп., пени на задолженность, образовавшуюся за период с 01.02.2011 по 01.05.2023 в сумме 95113 руб. 11 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, расчет задолженности проверен судом.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по погашению основной задолженность истцом начислены пени на задолженность, образовавшуюся за период с 01.02.2011 по 01.05.2023 в сумме 95113 руб. 11 коп.

Таким образом, вышеуказанная задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально доли в праве собственности.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подтверждены платежным поручением и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками пропорционально доле в праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН №) с ФИО1 (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 15.05.2023 в сумме 573 руб. 72 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 187 руб. 11 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 386 руб. 61 коп., пени в размере 47556 руб. 56 коп., госпошлину в размере 1333 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН №) с ФИО2 (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 15.05.2023 в сумме 491 руб. 76 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 160 руб. 38 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 331 руб. 38 коп., пени в размере 40762 руб. 76 коп., госпошлину в размере 1333 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН №) с ФИО3 (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 15.05.2023 в сумме 81 руб. 96 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 26 руб. 73 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 55 руб. 23 коп., пени в размере 6793 руб. 79 коп., госпошлину в размере 1333 руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Смирнова

<данные изъяты>