мотивированное решение составлено 25 ноября 2025 года

УИД № 66RS0014-01-2025-001269-58

Дело № 2-1203/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 11 ноября 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования Алапаевское, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО5 к ФИО3, Администрации муниципального образования Алапаевское, ФИО4, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Алапаевское, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, <адрес>. и земельный участок, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является дочерью ФИО2 и ФИО1 Ее отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее родителям на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти отца ФИО1 в доме осталась проживать ее мама ФИО2, наследство после его смерти фактически приняла ФИО2. После смерти матери ФИО2 домом и земельным участком стала пользоваться истец ФИО3 Кроме истца наследниками по закону являются родные сестры истца ФИО6, ФИО5, родной брат ФИО4 Из указанных наследников к нотариусу никто не обратился, наследство фактически не принимал. Истец не обратилась к нотариусу в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства. Однако, фактически она приняла наследство после смерти матери, является единственным наследником по закону, принявшим наследство путем фактического принятия, в течение шести месяцев после смерти мамы, которая в свое время фактически приняла наследство после смерти отца, стала пользоваться домом, обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию и ремонту этого имущества.

На основании изложенного истец с учетом уточнения иска просила установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства после смерти ФИО2, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанные жилой дом и земельный участок

ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, Администрации МО Алапаевское, ФИО4, ФИО6 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, в котором указала, что после смерти матери ФИО2 она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, и получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и неполученную пенсию наследодателя. Ее сестра ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери, приняв в свое пользование и владение жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В связи с указанным ФИО5 просит включить в состав наследства после смерти ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Истец, ответчик по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на встречное исковое заявление, в котором встречные исковые требования признала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Ответчик, истец по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на встречное исковое заявление, в котором встречные исковые требования признал в полном объеме. Ранее в судебном заседании исковые требования ФИО3 также признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда. В отзыве также указал, что на объект недвижимого имущества – земельный участок <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 15.10.2025 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель ФИО1, документы-основания: инвентаризационная опись от 24.12.2002 № №. Согласно справке Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское от 13.10.2025 № 2045 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значатся, бесхозным и выморочным имуществом не признавалось.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, с учетом мнения истца, представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно записи акта о заключении брака №, между ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>, зарегистрирован брак.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), соответственно, в силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство.

Как следует из свидетельства о смерти № ФИО2, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), соответственно, в силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство.

<данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги № 3 за 2025 год Голубковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 03.07.2025 (л.д.21) ФИО2, <данные изъяты> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок <адрес> (л.д.21).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.07.2025, выданной Голубковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 3 за 1991-1996 г. администрации Голубковского сельсовета (л.д.22).

Согласно справке Голубковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 03.07.2025 № 245 ФИО2 с 10.06.1969 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно справке Голубковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 03.07.2025 № 248 ФИО3 с января 2023 года ведет хозяйство, обрабатывает огород, производит текущий ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи по адресу: <адрес> (л.д.24).

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 47).

Из ответа нотариального архива Нотариальной палаты Свердловской области от 12.09.2025 на судебный запрос следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Из копии наследственного дела судом установлено, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась дочь ФИО5, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты> (л.д.63-74).

От ответчика ФИО6 в суд поступило заявление от 19.09.2025 г., удостоверенное нотариусом Тосненского нотариального округа Ленинградской области, из которого следует, что ФИО6 настоящим заявлением подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, срок для принятия наследства ею пропущен. Нотариусом ей разъяснены и понятны положения статей 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство другими наследниками (л.д.106).

По сведениям ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Первоуральское БТИ от 11.09.2025, сведения о принадлежности объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, указаны объект недвижимости на техническом учете не значится (л.д.61).

Согласно ответу Межрайонной ИФНС №23 по Свердловской области № 10-30/1813 от 11.09.2025 следует, что согласно информационным ресурсам налоговых органов по состоянию на 11.09.2025 правообладателем объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 15.10.2025 № КУВИ-001/2025-191405134 имеются сведения о земельном участке <адрес>. Права не зарегистрированы. В особых отметках выписки имеются сведения о правообладателе земельного участка ФИО1, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 24.12.2002 №, выдан: комзем по г.Алапаевску (л.д.98-99).

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 2.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок и спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Из объяснений ФИО3, ФИО5 и ФИО4 следует, что в права наследования после смерти их отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила мать ФИО2, которая приняла наследство фактически, продолжала жить и была зарегистрирована по адресу нахождения наследственного имущества, предприняла меры к его сохранению, осуществляла его содержание.

Из материалов дела следует, что с заявлением о вступлении в права наследования после смерти ФИО2 обратилась ФИО5, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону, иные наследники с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок не обращались, свидетельства о праве на наследство по закону им не выдавались.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, ответчика по встречному иску ФИО3, ответчика, истца по встречному иску ФИО5, и ответчика ФИО4, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своей матери, она пользуются с момента ее смерти ДД.ММ.ГГГГ наследственным имуществом, производит ремонт дома, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные платежи. Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6 указанный факт подтвердили, исковые требования признали.

На основании изложенного, суд полагает возможным установить, как юридически значимое обстоятельство факт принадлежности супругам ФИО1 и ФИО2 спорного имущества на праве собственности, включить ? доли данного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, установить факт принятия ФИО2 ? доли спорного имущества в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, и включить спорное имущество в состав наследства после смерти ФИО2

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступила дочь ФИО3, поскольку осуществила действия по фактическому принятию наследственного имущества, несет бремя содержания спорного имущества, обрабатывает земельный участок. Также судом установлено, что после смерти ФИО2 в права наследования вступила дочь ФИО5, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Уральского банка ПАО Сбербанк; на недополученную пенсию и ежемесячную денежную выплат. ФИО6, ФИО4 ни одним из способов не приняли наследство, на наследственное имущество не претендуют, исковые требования признают в полном объеме, отказались от принятия наследства. Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дочери ФИО3 и ФИО5

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что судом установлено, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежало имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., а истец, ответчик по первоначальному иску ФИО3, ответчик, истец по встречному иску ФИО5, будучи наследниками первой очереди, приняли открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации признает за ФИО3, ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество в размере по ? доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 (<данные изъяты>) к Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО5 к ФИО3, Администрации муниципального образования Алапаевское, ФИО4, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> и земельный участок, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 и ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом <адрес> и земельный участок, <адрес>, в размере по ? доли каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович