Дело № 2-2-79/2025
УИД 73RS0008-02-2025-000111-36
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 июля 2025 года р.п.Базарный Сызган
Ульяновской области
Инзенский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Каргина Н.Н.
с участием истца ФИО1,
ответчика Ермошина В.П.
при секретаре судебного заседания Истоминой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Ермошину ФИО11, ФИО2 ФИО12, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности зарегистрировать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом данного договора, а также право собственности истца на данные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к Ермошину ФИО14, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее по тексту – Управление Росреестра по <адрес>) о возложении обязанности зарегистрировать договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности на них, а также зарегистрировать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся предметом данного договора, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул<адрес>, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ермошиным В.П., действующим от имени ФИО2 на основании нотариальной доверенности, был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес>, <адрес>.
Во исполнение условий заключенного договора в день его заключения Ермошин В.П. передал ФИО1 жилой дом и земельный участок путем передачи ключей и правоустанавливающих документов, а она произвела оплату указанного имущества, что подтверждается актом приема-передачи и распиской о получении денежных средств.
Однако в дальнейшем Ермошин В.П. утратил интерес к сделке, к настоящему времени срок выданной ему ФИО2 доверенности истек, при этом место ее нахождения в настоящее время неизвестно, в связи с чем решить вопрос о регистрации договора купли-продажи вышеуказанного имущества и перехода права собственности на него путем обращения участников сделки в орган государственной регистрации не представляется возможным, что нарушает права истца как фактического собственника жилого дома и земельного участка.
В связи с этим, ссылаясь на положения ст.ст.131, 165, 218, 420, 454, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности по нему, а также зарегистрировать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся предметом данного договора, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес>, <адрес>.
Определением судьи Инзенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечена собственник спорного имущества ФИО2 <адрес>, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по <адрес>, администрация муниципального образования Глотовское городское поселение <адрес> (л.д.1-2).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ермошиным В.П., действующим на основании доверенности от имени ФИО2, был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес> <адрес> (ранее <адрес>). Договор фактически был исполнен путем передачи продавцу денежных средств в сумме 140000 рублей и передачи продавцом покупателю в пользование дома и земельного участка, правоустанавливающих документов на них, о чем свидетельствуют акт приема-передачи недвижимого имущества и расписка, подписанные сторонами. В дальнейшем в силу объективных причин, в том числе в связи с отсутствием ФИО2 и Ермошина В.П., переход права собственности по договору зарегистрирован в уполномоченном органе не был. Впоследствии от специалистов Росреестра ей стало известно о том, что для регистрации за ней права собственности на вышеуказанное имущество необходимы заявления продавца и покупателя. При этом срок действия доверенности на имя Ермошина В.П. истек в 2011 году, а местонахождение ФИО2 ей неизвестно. В настоящее время она в принадлежащем ей доме не проживает, поскольку там с ее согласия проживает ФИО3; в доме никто не зарегистрирован, однако она считает себя собственником этого дома и земельного участка, интерес к данному имуществу у нее не утрачен. При этом иной, кроме как на основании судебного решения, возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом у нее не имеется.
Ответчик Ермошин В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, подтвердив, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор-купли продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес> (ранее <адрес>), собственником которого по документам является ФИО2 Указанный договор был полностью исполнен сторонами путем передачи денежных средств и недвижимого имущества, о чем свидетельствуют расписка и акт приема-передачи, подписанные ими. При продаже имущества Ермошин В.П. действовал на основании нотариальной доверенности, выданной ему ФИО2, которой им до заключения договора были переданы денежные средства за дом и земельный участок. В дальнейшем в силу объективных причин, связанных с его отсутствием, переход права собственности по договору зарегистрирован в уполномоченном органе не был и в настоящее время срок действия доверенности от имени ФИО2, местонахождения которой неизвестно, истек. В связи с этим иной, кроме как на основании судебного решения, возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом у ФИО1 не имеется. В данный момент в доме, принадлежащем истцу, с согласия последней проживает его отец, который содержит дом и оплачивает коммунальные услуги.
Фактически аналогичные обстоятельства изложены Ермошиным В.П. в письменном отзыве на иск, приведенные в нем доводы в судебном заседании ответчиком были полностью поддержаны (л.д.62).
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений и ходатайств суду не представила.
Представитель ответчика – Управления Росреестра по Ульяновской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором решение вопроса по существу предъявленных требований оставил на усмотрение суда, указав о том, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.83, 86, 143).
Из указанного отзыва также следует, что государственная регистрация прав производится на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав, то есть в добровольном и заявительном порядке. Отсутствие заявлений от сторон договора купли-продажи является препятствием для государственной регистрации и основаниям для отказа в ней, поскольку на государственную регистрацию не представлены документы, необходимые для ее осуществления.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – публично-правовой компании «Роскадастр» в лице филиала по Ульяновской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на исковые требования, в котором решение вопроса по существу заявленных требований оставил на усмотрение суда, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.58).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрации муниципального образования Глотовское городское поселение Инзенского района Ульяновской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.85, 97, 128).
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав пояснения сторон, а также исследовав письменные отзывы лиц, участвующих в деле, и иные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.1 ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии с п.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В силу п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно разъяснению, данному в п.55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», необращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров.
Из правовой позиции, изложенной в п.61 вышеуказанного постановления судов вышестоящих инстанций, следует, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п.3 ст.551 ГК РФ).
Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу 2 п.1 ст.556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Ермошиным ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (продавец), действующим от имени ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, и ФИО1 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатель), заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком (л.д.8), по которому продавец продал, а покупатель купил объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес> <адрес>, в виде:
- земельного участка общей площадью 967 кв.м (кадастровый №);
- жилого дома общей площадью 34.71 кв.м (кадастровый №).
Согласно п.2 договора купли-продажи стоимость указанных объектов определена сторонами в размере 140000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
Факт передачи покупателю вышеуказанных объектов недвижимости и получения продавцом денежных средств в размере, предусмотренном договором, подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и распиской от ДД.ММ.ГГГГ, подписанными ФИО1 и Ермошиным В.П. (л.д.9-10).
Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются. Каких-либо сведений о том, что вышеуказанная сделка признана недействительной, сторонами суду не представлено.
В момент заключения договора купли-продажи Ермошин В.П. действовал на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 сроком на три года и удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, согласно которой он был уполномочен продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ФИО2 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес> <адрес>, и наделен для этого правом подписывать договор купли-продажи, передаточный акт и зарегистрировать договор и переход права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы России по <адрес>, а также совершать иные действия, связанные с исполнением этого поручения (л.д.11).
Как установлено судом, срок действия указанной доверенности истек ДД.ММ.ГГГГ и впоследствии не продлевался.
По информации, представленной нотариальной палатой <адрес>, в реестре № регистрации нотариальных действий нотариального округа <адрес> имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты> об удостоверении доверенности от имени ФИО2 ФИО17 на имя Ермошина ФИО18 на продажу земельного участка и жилого дома; отметки об отмене или изменении данной доверенности в реестре регистрации нотариальных действий не имеется (л.д.52).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, серии <данные изъяты> №, а также сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО5 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м 1995 года постройки, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеющих кадастровые номера № № (л.д.12-13, 38, 40-44, 75-82, 99-106, 133-138).
В соответствии с информацией, представленной Управлением Росреестра по <адрес>, в связи с тем, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул<адрес>, <адрес>, является дублирующим по отношению к жилому дому с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Управлением ДД.ММ.ГГГГ произведена корректировка сведений о жилом доме с кадастровым номером № путем присвоения им статуса «архивный» (л.д.145).
Как следует из технического паспорта домовладения № по ул<адрес> (ранее <адрес>) в р.<адрес> владельцем указанного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2 (л.д.122-125).
На основании постановления главы администрации Глотовского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в р.<адрес> присвоено наименование ФИО4 (л.д.56,132).
Постановлениями администрации муниципального образования Глотовское городское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес> земельный участок 11; домовладению с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес> <адрес> (л.д.130-131).
Согласно информации администрации вышеуказанного муниципального образования домовладение № по <адрес> и ул.<адрес> в р.<адрес> и земельный участок по данному адресу являются одними и теми же объектами недвижимости (л.д.129).
По сведениям информационной системы миграционного учета МВД России в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес> (<адрес>, лица зарегистрированными по месту жительства и месту пребывания не значатся (л.д.61, 140).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 сообщил о том, что он на протяжении нескольких лет проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул.<адрес> <адрес>, содержит его и оплачивает коммунальные услуги. Кто именно является собственником данного домовладения, ему неизвестно. При этом ФИО1, являющаяся его племянницей и разрешившая, по словам Ермошина В.П., пожить в этом доме периодически навещает его. Где в настоящее время находится ФИО2, ему неизвестно, в р.<адрес> он не видел ее около 20 лет.
По информации, представленной Межрайонным отделом ЗАГС по Базарносызганскому и <адрес>м Агентства ЗАГС <адрес>, во ФГИС ЕГР ЗАГС сведений о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется (л.д.53).
Как следует из домовой книги жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в данном жилом помещении ФИО2 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.147-149).
По сведениям информационной системы миграционного учета МВД России ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.27).
Согласно информации, представленной администрацией муниципального образования Глотовское городское поселение <адрес>, сведениями о ФИО2 администрация не располагает (л.д.146).
Таким образом, по результатам анализа совокупности исследованных в судебном доказательств суд приходит к выводу о том, что у собственника недвижимого имущества ФИО2 и действующего от ее имени Ермошина В.П. при заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка имелась воля на продажу поименованных в нем объектов недвижимого имущества.
Данный договор содержит все существенные условия договора купли-продажи недвижимости; им четко определен предмет, установлена цена, определены условия расчета. Договор ясно выражает волю продавца и покупателя на отчуждение указанного в нем недвижимого имущества и на приобретение указанного имущества.
По смыслу действующего законодательства иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества, что было установлено судом в ходе рассмотрения дела и не оспаривается сторонами.
Согласно абзацу 2 п.1 ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
На основании п.3 ч.3 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Федеральный закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора – при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В силу ч.4 ст.15 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ч.7 ст.15 Федерального закона №218-ФЗ при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
При этом в силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено судом, невозможность обращения истца в орган, осуществляющий регистрацию права собственности на недвижимое имущество по вопросу регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, являющиеся предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, обусловлена отсутствием сведений о фактическом местонахождении прежнего собственника ФИО2, зарегистрированной на территории <адрес>, которая в р.<адрес> фактически не проживает, а также истечением срока действия доверенности, выданной ФИО2 в пользу Ермошина В.П.
При этом истцом не представлено каких-либо доказательств того, что должностными лицами Управления Росреестра по <адрес> принимались решения и совершались действия (бездействие), препятствующие государственной регистрации права собственности истца на принадлежащие ей объекты недвижимости.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу является прежний собственник жилого дома и земельного участка ФИО2, в связи с чем Ермошин В.П. и Управление Росреестра по <адрес> подлежат исключению из числа соответчиков.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО21 к Ермошину ФИО22, ФИО2 ФИО23, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности зарегистрировать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом данного договора, а также право собственности истца на данные объекты недвижимого имущества удовлетворить частично.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, р.<адрес> (в настоящее время ул.<адрес> <адрес>), с кадастровым номером № от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №), на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Ермошиным В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №).
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, р.<адрес> (в настоящее время ул.<адрес> <адрес>), с кадастровым номером № от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №), на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Ермошиным В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №).
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р.<адрес> (в настоящее время ул.ФИО4, <адрес>).
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р.<адрес> (в настоящее время ул.<адрес>, <адрес>), а также для государственной регистрации прекращении права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
В остальной части исковые требования ФИО1 к Ермошину Владимиру Павловичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Каргин
Мотивированное решение
изготовлено 22.07.2025