№

03RS0№-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года РБ

Ленинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кугубаевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости №б/ от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 53/100 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , пер. 1- кадастровым номером общей площадью 1171 кв.м. Другим участником долевой собственности является: - ФИО2. Истец занимает часть земельного участка с кадастровым номером расположенный по адресу: номерами поворотных точек на плане земельного участка: что соответствует ее 53/100 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 616 кв.м. Также на занимаемой истцом части земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером . Ответчик занимает другую часть земельного участка с номерами поворотных точек на плане земельного участка: , что соответствует ее 47/100 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 555 кв. м. Данный порядок пользования земельного участка между долевыми собственниками сложился изначально при приобретении земельного участка и при строительстве жилого дома. Фактически приобретая долю в праве собственности на земельный участок, истец приобрела именно половину земельного участка с кадастровым номером указанную в плане земельного участка. Истец намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто. Поскольку фактически земельный участок разделен на две части, порядок пользования участком сложился с момента его приобретения сторонами, считает возможным выделить ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, определив ей в собственность часть земельного участка с кадастровым номером , обозначенную в плане земельного участка. На основании изложенного, просит суд выделить в натуре 53/100 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: . Признать за ФИО1 право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером обозначенную на плане земельного участка: , общей площадью 616 кв. м.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не просили. Ответчик направила отзыв на исковое завление.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда Республики Башкортостан в сети Интернет, и стороны, достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ГК РФ Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствие со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1), участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2), при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , . кадастровым номером общей площадью 1171 кв.м. и занимает часть земельного участка с кадастровым номером расположенный по адресу: номерами поворотных точек на плане земельного участка, что соответствует ее доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 616 кв.м.

Также на занимаемой истцом части земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером .

Истец намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиком ФИО2 по этому вопросу достигнуто не было, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Истцом, в качестве доказательства по делу представлено экспертное заключение №-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ, перед экспертом поставлены вопросы возможно ли выделить в натуре 53/100 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу: Республики Башкортостан, . Возможно ли признать право собственности на часть земельного участок с кадастровым номером , обозначенную на плане земельного участка: , обшей площадью 616 кв.м.

Согласно выводам эксперта: возможно выделить в натуре долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: Республики Башкортостан, .

Возможно признать право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , обозначенную на плане земельного участка: 63 общей площадью 616 кв.м.

Приведенное заключение представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертами, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, даны обоснованные ответы на поставленные перед экспертами вопросы и сделаны соответствующие выводы.

Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным.

Ответчик ФИО2 направила отзыв на исковое заявление, в котором подтвердила обстоятельства изложенные в иске, о том что она имеет доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, занимает часть земельного участка с номерами поворотных точек на плане земельного участка: , что соответствует ее доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 555 кв.м, согласилась с исковыми требованиями истца, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Таким образом, судом достоверно установлено, что указанный выше порядок пользования земельного участка между долевыми собственниками сложился изначально при приобретении земельного участка и при строительстве жилого дома. Фактически приобретая долю в праве собственности на земельный участок, истец приобрела именно половину земельного участка с кадастровым номером , указанную в плане земельного участка, выдел доли и признание права собственности на указанную долю возможно.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить в натуре долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером , обозначенную на плане земельного участка: , общей площадью . м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.Ф. Хусаинов