Дело № 2-1813/2022
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
г. Электросталь 8 июля 2022 года
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,-
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к нотариусу ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
С учетом уточнения исковых требований и замены ответчика по ходатайству истца на ФИО2, просила установить факт принадлежности КГН, умершей , правоустанавливающего документа- договора купли-продажи квартиры от 18 апреля 1996 года, заключенного между СП «ФИННАРТ» и КГН; установить факт принятия ею- ФИО1 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: , открывшегося после смерти КГН, умершей , и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти КГН, умершей .
Исковые требования мотивировала тем, что умерла ее двоюродная бабушка КГН, г.р. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: , в отношении которой имеется завещание КГН в ее пользу, удостоверенное нотариусом г. Электросталь ФИО3 22.12.2020. При обращении к нотариусу 28.01.2022 к нотариусу ФИО3 с целью оформления наследства выяснилось, что в договоре купли-продажи квартиры от 18.04.1996 допущена ошибка в указании фамилии покупателя- вместо верной КГН указана КГН После смерти наследодателя она не только обратилась своевременно к нотариусу, но и несет бремя содержания данного имущества, оплачивая жилищно-коммунальные услуги.
Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1., ответчика ФИО2, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представивших суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчиком ФИО2 также представлено заявление о признании исковых требований ФИО1 полностью с указанием, что ему понятны правовые последствия признания иска, признание сделано им добровольно.
Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица нотариуса ФИО3, представителя третьего лица Управления Росреестра по Московской области, извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших об отложении судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
КГН умерла в (свидетельство о смерти).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно представленного суду истцом завещания от 22.12.2020, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Электросталь Московской области ФИО3, КГН, г.рождения, завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: ФИО1, г.рождения.
Судом установлен и материалами дела подтверждено, что указанное выше завещание не отменено, ни изменено. Недействительным не признано. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.07.2020, собственником объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: , является КГН, право зарегистрировано 10.11.2016.
Согласно текста договора купли-продажи квартиры от 18 апреля 1996 года, заключенного между СП «ФИННАРТ» и КГН, удостоверенного нотариусом КТЛ , при указании стороны договора «Покупателя» на первой странице указана «КГН», тогда как на второй стороне договора при рукописном указании данных покупателя указано «КГН».
Кроме того, представленными суду справкой о составе семьи и выпиской из домовой книги по адресу: , подтверждено, что в указанной квартире была зарегистрирована только КГН с , умершая .
Таким образом, суд считает установленным, что при составлении договора купли-продажи квартиры от 18 апреля 1996 года в отношении квартиры по адресу: на первой странице договора допущена техническая описка, а именно- ошибочно указана фамилия покупателя «Кистирёва» вместо верного «К», фактически покупателем является КГН, право собственности которой в отношении данной квартиры зарегистрировано органами Росреестра.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ответов на запрос суда нотариусов нотариального округа г. Электросталь, наследственное дело к имуществу КГН, умершей , ими не заводилось.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний 3-х лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследства и т.п.
Из представленных суду истцом документов –квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: , за март 2022 года, и чеком по операции он-лайн от 11.04.2022, следует, что именно истцом производилась оплата по начислениям по спорной квартире в шестимесячный срок с момента смерти КГН.
Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти КГН суду не представлено и судом не установлено.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, при этом ответчик признал исковые требования. Суд считает, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании этого приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, в связи с чем об удовлетворении исковых требований.
Принятое после смерти КГН наследство в виде спорной квартиры признается принадлежащим истцу в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт принадлежности КГН, умершей , правоустанавливающего документа- договора купли-продажи квартиры от 18 апреля 1996 года, заключенного между СП «ФИННАРТ» и КГН.
Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: , открывшегося после смерти КГН, умершей .
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти КГН, умершей .
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Астапова О.С.
Полный текст решения изготовлен 13 июля 2022 года.
Судья: Астапова О.С.