Решение в окончательной форме принято 19 мая 2023 г.

Дело № 2-408/2023

УИД 59RS0030-01-2023-000386-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г. Пермский край, г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И.,

с участием истца ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика администрации Осинского городского округа

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Осинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, администрации Осинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом общей площадью 37 кв.м, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 605,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1, признании за собой права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является наследником после смерти отца ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство – денежные средства, хранящиеся в АО «Почта Банк» в сумме 30 522,01 рублей. В выдаче свидетельства о праве на наследство - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, отказано, так как право собственности ФИО1 не было подтверждено регистрацией в ЕГРП.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании заявили о признании исковых требований и просили суд принять признание иска, о чем также представили заявление в письменном виде. ФИО4 пояснила, что как переживший супруг на обязательную долю в праве не претендует.

Представитель ответчика администрации Осинского городского округа Пермского края не возражает против заявленных исковых требований. Пояснила, что в реестре муниципальной собственности объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>, отсутствуют, право собственности на них не регистрировалось.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, обозрев наследственное дело 11/2021, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 21.07.2014), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1).

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (утратившему силу с 01.03.2013), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31, 69).

С заявлением о получении свидетельства о праве на наследство обратилась дочь умершего - ФИО2 (л.д. 94).

Ответчики ФИО5 (дочь умершего ФИО1) отказалась от права на принятие наследства по любому основанию, в том числе от наследства по закону и наследства по завещанию (л.д. 95).

Ответчик ФИО4 была извещена нотариусом Осинского нотариального округа Пермского края ФИО7 об открытии наследства после смерти ФИО1 (л.д. 97). С заявлением о принятии наследства не обращалась (л.д. 98).

Нотариусом Осинского нотариального округа ФИО7 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.04.2021, наследство состоит из прав на денежные средства, хранящиеся в АО «Почта Банк» (л.д. 12, 96).

Согласно договору купли-продажи от 24.04.1986 ФИО9 приобрел у ФИО10 домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома полезной площадью 43,4 кв.м, жилой площадью 30 кв.м, баню, конюшню, находящееся в <адрес>, расположенное на участке земли мерою 600 кв.м (л.д. 13). Сведения о владении ФИО9 жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.04.1986 указаны в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, в инвентарном деле на домовладение, постановлении администрации Осинского района Пермской области № 967 от 18.12.2000 «Об утверждении материалов межевания кварталов 97, 96, 90, 99, 100 г. Оса» (п. 8 приложения № 1) (л.д. 18 – 26, 77 – 79, 27 – 28, 73 – 74, 77 – 79).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №:8, площадью 605,3 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, отсутствуют. (л.д. 43, 44).

Согласно уведомлению об отсутствии сведений об объекте в реестре муниципального имущества, выданного Управлением развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа, здание – жилой дом площадью 37 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 605,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числятся, право собственности не регистрировалось (л.д. 87).

В документах кадастровых дел на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № собственником указанных объектов недвижимости значится ФИО1 (л.д. 49 – 55, 56 – 60).

Таким образом, установлено, что при жизни ФИО1 имел в собственности жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>, пользовался ими при жизни, но не зарегистрировал право собственности. Имущественное право на жилой дом и земельный участок входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя ФИО1 Истец приняла имущество после смерти своего отца ФИО1 в свое владение и в связи с наследованием по закону, вступила в права наследования, что подтверждается материалами наследственного дела, объяснениями истца, ответчиков. До настоящего времени каких-либо притязании на спорные объекты недвижимости иных лиц не предъявлялось, иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, не имеется.

Принимая во внимание, что ответчиками ФИО4 и ФИО5 иск признан в полном объеме, суд считает возможным принять признание иска, удовлетворить исковые требования, заявленные к ФИО4 и ФИО5

В удовлетворении исковых требований к администрации Осинского городского округа следует отказать, так как нарушение прав истца со стороны администрации Осинского городского округа не допускалось, в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 (ИНН №) к ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 37 кв.м, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 605,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 37 кв.м, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 605,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Осинского городского округа (ИНН №) отказать полностью.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья