Решение по делу № 2-368/2025 от 07.02.2025

Гр.дело № 2-368/2025

УИД: 04RS0021-01-2024-008785-13

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре Балдановой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2025 по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ обратилось в суд иском к ФИО2 в котором просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 129254,61 руб., в том числе: за периоды с 1 февраля 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 57418,97 руб., с 1 июля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 35380,30 руб., пени – 1 февраля 2022 года по 30 июня 2023 года – 36455,34 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлся нанимателем служебного жилого помещения по адресу: ..., умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 был вселен в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 9 февраля 1994 года. Кроме того, 21 ноября 2024 года с ФИО2 был заключен договор на оказание коммунальных услуг №... согласно которому он распространяет свое действие с 1 тюня 2018 года. Ответчик обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, задолженность за коммунальные услуги не погашена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 Т-Б. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что после подачи иска оплата не поступала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте разбирательства дела извещен судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовыми актами. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется (ст. 679 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Согласно правовой позиции, изложенной в пп. «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения – квартира по адресу: ... является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» МО РФ.

ФИО3 являлся нанимателем служебного жилого помещения по адресу: ..., умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО2, как сын, был вселен в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 9 февраля 1994 года, согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ от 20 января 2025 года.

На основании Приказа Министра обороны РФ от 2 марта 2017 года № 155, п. 14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от 12 апреля 2017 года №1140 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, истец с 1 июня 2018 года является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирном доме №..., расположенном по адресу: ....

21 ноября 2024 года между ФГБУ ЦЖКУ МО РФ и ФИО2 был заключен договор на оказание коммунальных услуг №... согласно которому последнему предоставляются коммунальные услуги по квартире №... в доме №... по адресу: ... и он обязался оплачивать оказанные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца оказанные услуги.

Согласно п. 9 договор вступает в силу со дня его подписания и распространяет свое действие с 1 июня 2018 года.

Соответственно, сторонами урегулированы правоотношения по предоставлению коммунальных услуг с 1 июня 2018 года, поскольку ответчик был зарегистрирован и фактически проживал в рассматриваемом жилом помещении, коммунальные услуги ему оказывались.

На протяжении периода времени с 1 февраля 2022 года по 30 апреля 2024 года ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за заявленный период составила 92799,27 руб. и пени в размере 36455,34 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что ответчик пользовался жилым помещением, а сведения о сдаче жилья в установленном законом порядке отсутствуют, ФИО2 обязан своевременно в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств того, что ответчик вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности иска и удовлетворении заявленных требований.

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчиков от исполнения обязанностей по оплате за коммунальные услуги, не установлено.

Так как исковые требования удовлетворены в полном объеме, в силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 878 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (паспорт ...) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 92799,27 рублей, пени в размере 36455,34 руб., всего взыскать: 129254,61 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 (паспорт ...) в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 4 878 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Л.Н. Помишина