Дело № 2-828/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжский 10 апреля 2025 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кармолина Е.А.,
при секретаре Чуприковой А.В.,
"."..г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетный Центр Волжский» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав в обоснование, что ФИО2, ФИО3 являются потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: <адрес>. ООО «Волжские тепловые сети» предоставило собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению. Однако, ответчики обязательства в соответствии ч.5 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ не исполнили, оплату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме не произвели, в результате чего у последних за период: январь 2021 года -март 2021 года, май 2023 года - июль 2023 года, июль 2023 года (перерасчет за июнь 2023 года), август 2023 года - ноябрь 2023 года образовалась задолженность в размере 44144 руб. 66 коп. Истец в порядке 11 главы ГПК РФ обращался к мировой судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению солидарно с ФИО2, ФИО3 Истцу были выданы судебные приказы: №... от "."..г., №... от "."..г.. На основании заявления ответчиков определением мирового судьи судебного участка №... судебного района города Волжского Волгоградской области судебные приказы отменены. Задолженность в полном объеме ответчиками не погашена. Просит суд взыскать солидарно с ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «РЦВ» сумму основного долга в размере 44 144 руб. 66 коп., пени – 16 792 руб. 07 коп., за период с "."..г. по "."..г., расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб., расходы по оплате юридических услуг – 2 000 руб.
Представитель истца ООО «РЦВ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, в письменном заявлении ходатайствовала о применении срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.
На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от 16 января 2025 года суд постановил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Волжский тепловые сети».
Представитель третьего лица ООО "Волжские тепловые сети" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.
На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от 13 марта 2025 года суд постановил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Комитет по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
Представитель третьего лица Комитет по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, частично по следующим основаниям:
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьи 209, 210 ГК РФ, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, у ответчиков с момента государственной регистрации права собственности на указанное помещение существует обязанность по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.3 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.
В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
ООО «Волжские тепловые сети» предоставило собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению.
Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно положений абзаца 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
За период: январь 2021 года -март 2021 года, май 2023 года - июль 2023 года, июль 2023 года (перерасчет за июнь 2023 года), август 2023 года - ноябрь 2023 года за ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность в размере 44144 руб. 66 коп., на которую начислены пени в размере 16 792 руб. 07 коп., за период с "."..г. по "."..г..
Расчет истца судом проверен и признан верным.
Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему:
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года. Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
ООО «РЦВ» ко взысканию заявлена задолженность, возникшая за период: январь 2021 года -март 2021 года, май 2023 года - июль 2023 года, июль 2023 года (перерасчет за июнь 2023 года), август 2023 года - ноябрь 2023 года в размере 44144 руб. 66 коп., пени в размере 16 792 руб. 07 коп., за период с "."..г. по "."..г..
Определением мирового судьи судебного участка № 74 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ №... от "."..г. о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «РЦВ» задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления за период: январь 2020 года – август 2023 года в размере 28 461 руб. 65 коп., пени в размере 5 122 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 603 руб. 77 коп.
Заявление о выдаче судебного приказа подано к мировому судье "."..г..
Определением мирового судьи судебного участка № 74 судебного района города Волжского Волгоградской области от 07 октября 2024 года отменен судебный приказ №... от "."..г. о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «РЦВ» задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления за период: сентябрь 2023 года – ноябрь 2023 года в размере 10 824 руб. 54 коп., пени в размере 117 руб. 44 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 218 руб. 84 коп.
Заявление о выдаче судебного приказа подано к мировому судье 29 января 2024 года.
Настоящее исковое заявление подано в суд 10 декабря 2024 года.
Таким образом, срок исковой давности по платежам, исчисленным до марта 2021 года, включительно, пропущен.
Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).
Поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, иск предъявлен по истечении установленного законом срока, при этом уважительные причины для его восстановления отсутствуют, данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
С учетом вышеприведенных правил об исчислении срока исковой давности по повременным платежам, коими являются платежи оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежащие внесению до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, а также правил о перерыве течения срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления к ответчику требований о взыскании задолженности за период с января 2021 года по март 2021 года.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 января 2012 г. № 185-О-О, от 22 января 2014 г.№ 219-О, от 24 ноября 2016 г. № 2447-О, от 28 февраля 2017 г. № 431-О).
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, с учетом срока исковой давности, с ФИО2, ФИО3, солидарно, в пользу ООО «РЦВ» подлежит взысканию задолженность за потребление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, исчисленная за период с мая 2023 года по ноябрь 2023 года в размере 32 959 руб. 45 коп., пени в размере 8247 руб. 39 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением №... от "."..г.; понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб., что подтверждается счетом на оплату №... от "."..г. по субагентскому договору №....8/4 от "."..г., копией платежного поручения №... от "."..г.. Расходы по оплате государственной пошлины, по оплате юридических услуг подлежат взысканию солидарно с ФИО2, ФИО3 в размере 6 000 руб. 00 коп., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №... №...), ФИО3 (ИНН <***>) в пользу ООО «РЦВ» (ОГРН <***>) сумму основного долга за период с мая 2023 года по ноябрь 2023 года в размере 32 959 руб. 45 коп., пени в размере 8247 руб. 39 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №...), ФИО3 (ИНН <***>) в пользу ООО «РЦВ» (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. по 2000 с каждой, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб. по 1000 с каждой.
В удовлетворении остальной части исковых требований ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 24 апреля 2025 года.
Судья: