Дело № 2 –3302/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2025 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Жданова С.К.,
при секретаре Захаревич А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новосибирская теплосетевая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (ООО «НТСК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно в свою пользу с ответчиков задолженность за коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 01.01.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 19 939,73 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 67 528,85 руб.; пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг по отоплению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 4 132,70 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 14 967,87 руб. а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 197,07 руб., а всего взыскать 110 766,22 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ООО «НТСК» (Энергоснабжающая организация) подавало, а ФИО2, ФИО1 (далее - ответчики) (л/с - <***>) принимали тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>.
22.11.2024 мировым судьей 5 судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ № 2-6728/2024-4-5 по заявлению ООО «НТСК» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.11.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 19 939,73 руб. по горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 67 528,85руб. пени по отоплению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 4 132,70 руб., пени по горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 14 967,87 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 098,54 руб., а всего 108 397,69 руб.
Не согласившись с вынесенным судебным приказом ФИО2 было подано возражение относительно исполнения судебного приказа, 11.06.2025 данный судебный приказ был отменен, в связи с чем «НТСК» вынуждено было обратиться в суд с заявленными требованиями в исковом порядке.
В ходе исполнения по данному судебному приказу были произведены удержания по горячему водоснабжению в размере 18 166,15 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 098,54 руб.
Учитывая факт принудительного исполнения судебного приказа № 2-6728/2024-4-5 по которому были удержаны суммы истец полагает необходимым зачесть данные оплаты и считать исполненным решение суда № 2-6728/2024-4-5 в части взысканных сумм.
Исполнитель коммунальных услуг предоставил в 2019 г выписку из домовой книги, в которой указано, что ФИО2, ФИО1 состоят на регистрационном учете по данному адресу.
Истцом направлен запрос 09.02.2024 исполнителю коммунальных услуг для предоставления выписки из домовой книги.
На момент подачи заявления о вынесения судебного приказа информация от исполнителя коммунальных услуг не поступила.
Собственником по данному адресу является г Новосибирск.
Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса на дату предъявления исковых требований выступает ООО «НТСК».
Ответчик получает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Вопреки установленным нормам ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 01.11.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 19 939,73руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 67 528,85руб.
Согласно расчету, сумма пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг составляет: по тепловой энергии за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 4 132,70 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 14 967,87 руб.
Сумма пени начислена должникам исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Представитель истца ООО «НТСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
При этом п.66 названных правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2,4 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
На основании ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги определяется прежде всего исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги ( л.д. 22).
Согласно выписки ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является <адрес>. (л.д. 21)
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 5-го судебного участка Калининского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «НТСК» о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению с учетом пени, в общей сумме 106 569,15 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 098,54 руб, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. (л.д. 9)
Согласно представленного расчета, по адресу: <адрес> имеется задолженность по тепловой энергии за период с 01.11.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 19 939,73руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 67 528,85руб. (л.д. 10-11)
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступление установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дне наступления установленного срока оплаты, если в девяноста первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумму за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Также истцом представлен расчет пени по тепловой энергии за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 4 132,70 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 14 967,87 руб. (л.д. 12-17)
Расчет истца является математически верным, контррасчета ответчиками суду не представлено, расчет задолженности ответчики в судебном заседании не оспаривали.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
При этом, истцом при подаче искового заявления указано, что в ходе исполнения по судебному приказу № 2-3066/2024-4-8 от 30 сентября 2024 года были взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 995 руб. 03 коп., что подтверждается квитанциями (л.д.12).
Учитывая вышеизложенное, а именно факт принудительного исполнения судебного приказа № 2-6728/2024-4-5 по которому были, удержаны денежные средства в пользу истца по уплате государственной пошлины в размере 2 098 руб. 54 коп., по горячему водоснабжению в размере 18 166,15 руб., суд полагает необходимым зачесть в счет оплаты и считать исполненным решение суда № 2-6728/2024-4-5 в части взысканных сумм.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в сумме 4 197,07 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «НТСК» удовлетворить.
Взыскать солидарно в пользу ООО «Новосибирская теплосетевая компания» с ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 01.01.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 19 939,73 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 67 528,85 руб.; пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг по отоплению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 4 132,70 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 г. по 30.09.2024 г. в сумме 14 967,87 руб. а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 197,07 руб., а всего взыскать 110 766,22 руб.
Считать исполненным решение суда в части взыскания с ФИО1, ФИО2, задолженности по уплате государственной пошлины в размере 2 098 руб. 54 коп., по горячему водоснабжению в размере 18 166,15 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) С.К. Жданов
Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2025 года.
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2 – 3302/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2025-004621-47.
Решение не вступило в законную силу «____»____________2024 г.
Судья: Жданов С.К.
Секретарь: Захаревич А.В.