Дело №2-1543/2023 (43RS0001-01-2022-011350-34)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 22 февраля 2023 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,
при секретаре Тамлиани Д.М.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению администрации г. Кирова по Ленинскому району, СНТ «Железнодорожник-6», ГК «Лянгасовец-1» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению администрации г. Кирова по Ленинскому району, СНТ «Железнодорожник-6», ГК «Лянгасовец-1» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что является супругой по отношению к наследодателю ФИО2, {Дата изъята} года рождения, умершему {Дата изъята}, и его наследником по закону, других наследников, претендующих на имущество, нет. {Дата изъята} нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство. При жизни ФИО2 принадлежало следующее имущество: автомобиль марки LADA, { ... }, государственный регистрационный знак {Номер изъят}; права на денежные средства в подразделениях ПАО Сбербанк; недополученные суммы ежемесячных денежных выплат; земельный участок с номером ЗУ по списку садоводства {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят} площадью ЗУ по проекту 409 кв.м., номером ЗУ по проекту межевания {Номер изъят}, в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по делу {Номер изъят}; нежилое помещение: гараж с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}. Во включении земельного участка и гаража в наследственную массу истцу отказано, так как наследодатель при жизни право собственности на указанные объекты не зарегистрировал. Все прошедшее время с момента смерти наследодателя истец содержит земельный участок и гараж за свой счет, производила мелкий ремонт построек, приняла меры по сохранности имущества.
На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО2, на следующее имущество: земельный участок с номером ЗУ по списку садоводства {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят} площадью ЗУ по проекту 409 кв.м., номером ЗУ по проекту межевания {Номер изъят}; нежилое помещение: гараж с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала по изложенным в заявлении доводам, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Дополнительно пояснила, что по договору от {Дата изъята} она и муж на общие средства приобрели спорный гараж, однако он не был оформлен в предусмотренном законом порядке. С момента покупки и по настоящее время они пользуются гаражом, сначала вместе с мужем, после его смерти пользуется одна. Каких-либо претензий относительно гаража после смерти супруга иными лицами не предъявлялось. Садовый земельный участок также был приобретен по договору купли-продажи {Дата изъята}, в течение 20 лет использовался супругами по назначению. По решению Ленинского районного суда г. Кирова в {Дата изъята} году право собственности было признано за супругом, истец в рассмотрении дела не участвовала, данное решение оспорено не было, после смерти ФИО2 она ухаживает за садом, осуществляет ремонт построек. Истец является единственным наследником супруга, сын и дочь отказались от принятия наследства, на гараж никто не претендует. Только после обращения к нотариусу истцу стало известно о том, что гараж и земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке, по этой причине ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества.
Представитель ответчика Территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району по доверенности Козловских М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть в ее отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление ответчик не претендует на спорное имущество и права истца не нарушает, также требования искового заявления не затрагивают права и законные интересы ответчика. При этом решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} право собственности на спорный земельный участок признано за умершим ФИО2 На основании изложенного территориальное управление не является надлежащим ответчиком по делу.
Представители ответчиков СНТ «Железнодорожник-6» и ГК «Лянгасовец-1» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства не заявлены, отзыв на иск не представлен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно отзыву по состоянию на {Дата изъята} в ЕГРН в отношении спорного нежилого помещения (гараж) с кадастровым номером {Номер изъят} имеются сведения: дата постановки на учет – {Дата изъята}, место положение – {Адрес изъят} площадь 21,1 кв.м., сведения об обременении объекта и правах, ограничениях в правах отсутствуют. Право собственности наследодателя на спорный земельный участок признано решением суда от {Дата изъята}. Разрешение спора о признании права собственности на спорные объекты оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, направила материалы наследственного дела {Номер изъят}, которое по состоянию на {Дата изъята} не окончено.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела {Номер изъят}, а также материалы гражданского дела {Номер изъят}, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, {Дата изъята} года рождения, умер {Дата изъята}, о чем выдано свидетельство о смерти.
Из свидетельства о заключении брака следует, что {Дата изъята} заключен брак между ФИО2 и ФИО5 (фамилия до заключения брака – ФИО6) Е.А.
Согласно материалам наследственного дела ФИО2 {Номер изъят}, начатого {Дата изъята} на основании заявления ФИО1, наследниками первой очереди являются супруга – ФИО1, дочь – КОВ, сын КАВ
КАВ и КОВ {Дата изъята} отказались от причитающихся им долей на наследство, оставшегося после смерти ФИО2, были написаны соответствующие заявления, удостоверенные нотариусом.
Постановлением {Номер изъят} нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 {Дата изъята} ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, по причине отсутствия сведений в ЕГРН о праве собственности наследодателя на указанное имущество.
Также постановлением {Номер изъят} нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 {Дата изъята} ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: {Адрес изъят} номер по проекту межевания {Номер изъят}, по причине отсутствия сведений в ЕГРН о праве собственности наследодателя на указанное имущество.
В соответствии с нотариально удостоверенным договором купли-продажи, заключенным {Дата изъята} между МВВ (продавец) и ФИО2 (покупатель), гараж {Номер изъят}, находящийся в ГСК «{ ... }», кадастровый {Номер изъят}, приобретен за 5000,00 рублей ФИО2, также нотариально зарегистрировано согласие супруги покупателя на совершение данной сделки.
Экспертным заключением ООО ЦКО «Независимая экспертиза» от {Дата изъята} {Номер изъят} стоимость спорного гаража определена в размере 93000,00 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).
Согласно имеющейся в материалах наследственного дела выписке от {Дата изъята} и предоставленной Управлением Росреестра по Кировской области информации по состоянию на {Дата изъята} в ЕГРН в отношении спорного нежилого помещения (гараж) с кадастровым номером {Номер изъят} имеются сведения: дата постановки на учет – {Дата изъята}, местоположение – {Адрес изъят}, площадь 21,1 кв.м., сведения об обременении объекта и правах, ограничениях в правах отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж не зарегистрировал.
Согласно справке, выданной ГК «Лянгасовец-1» {Дата изъята}, ФИО1 после смерти супруга ФИО2 своевременно оплачивает расходы на содержание гаража и не имеет задолженности.
Истец, указывая на принятие наследства, пояснила, что она владеет и пользуется указанным гаражом, претензий со стороны третьих лиц не имеется.
Учитывая, что ФИО2 являлся владельцем спорного гаража, однако при жизни право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал, притязаний на гараж со стороны иных лиц не установлено, суд считает возможным признать за наследником ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят}
Рассматривая требование истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: {Адрес изъят}, {Адрес изъят} суд приходит к следующему.
{Дата изъята} между КЛН (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка в СНТ «Железнодорожник-6» {Номер изъят}, покупателем по расписке переданы продавцу денежные средства в размере 8000,00 рублей.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по делу {Номер изъят} по иску ОИГ, ШОА, СГП и др. к СНТ «Железнодорожник-6» о признании права собственности на земельные участки установлены следующие обстоятельства.
{Дата изъята} создано СТ «Железнодорожник-6» ({Дата изъята} наименование – СНТ «Железнодорожник-6»). На основании распоряжения мэра г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята} СНТ предоставлен бесплатно в коллективную совместную собственность земельный участок для садоводства площадью 11,2 га, расположенный на землях Ленинского района г. Кирова в границах СНТ. В соответствии с протоколом {Номер изъят} общего собрания членов СНТ от {Дата изъята} единогласно утвержден проект межевого плана, в собственность членов СНТ предоставлены земельные участки, в том числе, ФИО2: номер ЗУ по списку садоводства – {Номер изъят}, номер ЗУ по проекту межевания – {Номер изъят}, площадью 409 кв.м.
Решением суда признано право собственности на закрепленный за ФИО2 земельный участок на основании межевого плана, подготовленного ООО «Землемер» {Дата изъята}.
В ЕГРН сведения относительно спорного земельного участка отсутствуют.
Согласно справке, выданной {Дата изъята} СНТ «Железнодорожник-6», кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 66131,46 рубль.
Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал.
Согласно справке, выданной {Дата изъята} СНТ «Железнодорожник-6», ФИО1 по состоянию на {Дата изъята} владеет земельным участком {Номер изъят}, расположенным на территории СНТ, площадью 409 кв.м., задолженности по оплате членских взносов и иных платежей в СНТ не имеет, земельный участок использует по назначению.
Истец, указывая на принятие наследства, пояснила, что она владеет и пользуется указанным земельным участком, претензий со стороны третьих лиц не имеется.
Учитывая вышеприведённые доказательства в совокупности, наличие вступившего в законную силу решения суда, установившего право собственности ФИО2 на земельный участок, отсутствие притязаний на него иных лиц, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, признании за ней как наследником умершего, права собственности на земельный участок с номером ЗУ по списку садоводства - {Номер изъят}, номером ЗУ по проекту межевания - {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят} площадью ЗУ по проекту межевания 409 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорные объекты недвижимости Управлением Росреестра по Кировской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- земельный участок с номером ЗУ по списку садоводства - {Номер изъят}, номером ЗУ по проекту межевания - {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят}», площадью ЗУ по проекту межевания 409 кв.м.;
- нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта объекта и государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок, а также регистрации права собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2023 года.
Судья Н.В. Лопаткина