УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-544/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом стоит на государственном кадастровом учете с площадью 67,4 кв.м, присвоен кадастровый номер №. Право собственности на жилой дом в едином государственном реестре прав не зарегистрировано. ФИО1 просил признать право собственности за ним на жилой дом, общей площадью 67,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1, и его представитель ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении исковых тр6ебований ФИО1 не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.ст. 9, 12 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и избирают способ защиты нарушенных прав.

В соответствие со ст. 130, п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, в том числе жилые дома (ст. 16 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 2900 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15, 16).

На основании справки о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании записи в похозяйтсенной книге № за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ), является частной собственностью ФИО1 (л.д. 9).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, не является самостоятельным строением (л.д. 10).

Учитывая, что аннулирование сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о квартире с кадастровым номером № и признании права собственности на жилой дом, влечет актуализацию действительных сведений о жилом доме и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимая во внимание, что спорной квартиры в действительности не существует, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей площадью 67,4 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Гурджиева