№2-3551/2022

УИД 39RS0002-01-2022-002049-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Милько Г.В.,

при секретаре Соловьеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления мэра города Калининграда «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «Золотой петушок» Центрального района в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков» от < Дата > №, ей в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 399 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: < адрес >. В указанном постановлении допущена ошибка: неверно указаны фамилия и отчество правообладателя – вместо «ФИО1» написано «ФИО1». В адрес администрации городского округа «Город Калининград» было направлено письмо об исправлении технической ошибки, однако, в удовлетворении обращения было отказано. Установление указанного факта необходимо ей для регистрации права собственности на вышеуказанный участок. С учетом изложенного просит установить факт принадлежности ФИО1 постановления мэра города Калининграда «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «Золотой петушок» Центрального района г. Калининграда в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков» от < Дата > № на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: < адрес >.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица администрации городского округа г. Калининград в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания учреждение извещено надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. Ранее в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, исходя из представленных доказательств.

Представитель заинтересованного лица ДНТ «Золотой петушок» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания учреждение извещено надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

На основании ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно положениям ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, в судебном порядке могут быть установлены лишь те факты, которые влекут за собой возникновение правовых последствий для заявителя и в случае невозможности получения требуемого документа в ином порядке.

Дела об установлении факта, указанного в п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации, связаны с установлением ошибки в документе, которая уже не может быть исправлена органом, выдавшим данный документ. При этом имеются в виду случаи, когда из-за ошибок или искажений данные о фамилии, имени или отчестве в документах, имеющих правовое значение (трудовые и пенсионные книжки, справки о работе, документы об образовании, завещания и т.п.), не совпадают с данными паспорта или свидетельства о рождении.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления мэра города Калининграда «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «Золотой петушок» Центрального района в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков» от < Дата > № ФИО1 в собственность для садоводства предоставлен земельный участок, площадью 399 кв.м, расположенный по адресу: < адрес >.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ (глава III) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из п.1 ст.131 ГК РФ также следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных указанным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч.2 ст.14 вышеуказанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, а также иные документы, предусмотренные федеральным законом, и другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 399 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, не может быть произведена, так как в выданном ей свидетельстве о праве собственности на землю ее имяошибочноуказано как «ФИО1».

Паспортом серии № №, выданным Отделом внутренних дел Октябрьского района города Калининграда, < Дата > подтверждено, что имя заявителя «ФИО1».

При указанных обстоятельствах, довод заявителя о наличии описки при указании её фамилии и отчества в постановлении мэра города Калининграда от < Дата > № и факт принадлежности ей указанного постановления, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела с учетом исследованных судом доказательств.

Принимая во внимание, что установление данного факта имеет для заявителя юридические значение, позволяющее реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок, учитывая, что допущенная описка в постановлении мэра города Калининграда от < Дата > № в части фамилии и отчества заявителя не вызывает сомнений, суд, в соответствии с ч.5 ст.264 ГПК РФ, полагает заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, < Дата > года рождения, уроженке < адрес >, постановления мэра города Калининграда «О предоставлении гражданам-членам садоводческого товарищества «Золотой петушок» Центрального района в собственность (или аренду) занимаемых ими земельных участков» от < Дата > № на право собственности на земельный участок, общей площадью 399 кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: < адрес >.

Решение может быть обжаловано в. Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2022 года.

Судья: