№ 2-6656/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Назаровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к А2 о взыскании взносов на капитальный ремонт,-

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику о взыскании взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом по адресу: Х, включен в региональную программу капитального ремонта, в связи с чем с 15 ноября 2017 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда осуществляется на счет регионального оператора. Многоквартирный дом по указанному адресу имеет 10 этажей, оборудован лифтом, в связи с чем минимальный размер взноса составлял с 1 м?: в 2014 году – 6,30 руб., в 2015 году – 6,60 руб., в 2016 году – 6, 90 руб., в 2017 году - 7,20 руб., в 2018 году – 7, 50 руб., в 2019 году – 7, 80 руб., в 2020 году – 8,35 руб., в 2021 году – 8, 68 руб., в 2022 году – 9,03 руб., в 2023 году – 9, 61 руб., в 2024 году – 10,04 руб. Ответчик является собственником жилого помещения – Х. В период с 01 марта 2021 года по 31 января 2024 года А2 не исполняла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 32 981,54 руб., сумма пени за этот же период составила 11 184,59 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 32 981,54 руб., пени в размере 11 184,59 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Положениями ч.1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По правилам с п.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 и ч. 3 ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27 декабря 2013 года утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, в которую включен жилой дом по адресу: Х.

Постановлениями Правительства Красноярского края от 13 декабря 2013 года № 656-п, от 27 декабря 2016 года № 670-п, от 30 сентября 2019 года № 536-п установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, которые составили на 1 м?: в 2014 году – 6,30 руб., в 2015 году – 6,60 руб., в 2016 году – 6, 90 руб., в 2017 году - 7,20 руб., в 2018 году – 7, 50 руб., в 2019 году – 7, 80 руб., в 2020 году – 8,35 руб., в 2021 году – 8, 68 руб., в 2022 году – 9,03 руб., в 2023 году – 9, 61 руб., в 2024 году – 10,04 руб.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 февраля 2024 года, что ответчик является собственником Х с 15 ноября 2017 года, однако, свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, согласно расчету истца, образовался долг за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2024 года в сумме 32 981,54 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен в соответствии с требованиями законодательства ответчиком не оспорен.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом пени за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2024 года, произведенном истцом в соответствии с требованиями закона, сумма пени за весь спорный период составляет 11 184,59 руб., которые и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края взносы на капитальный ремонт в сумме 32 981 рубль 54 копейки, пени в размере 11 184 рубля 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 30 октября 2025 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.