Дело № 2-247/2025
51RS0017-01-2025-000166-91
Мотивированное решение
изготовлено 25.03.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Заполярный 25 марта 2025 г.
Печенгский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Попова А.Г.,
при секретаре Терентьевой А.А., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республика Карелия о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республика Карелия о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что после смерти ее матери К.Н.И., умершей *.*.*, в состав наследства не был включен гараж №, расположенный <адрес>, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы, так как данный объект был приобретен последней у ФИО2, которая продала гараж после смерти супруга Д.Р.Н.
С момента фактического приобретения гаража, о чем составлена соответствующая расписка, ее мать владела, пользовалась и распоряжалась гаражом по праву собственности, использовала гараж для хранения личных вещей, поддерживала его в надлежащем техническом состоянии, несла расходы по его содержанию.
Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на гараж, препятствует истцу, а также ФИО4 как наследникам по закону, включить спорный гараж в перечень наследственного имущества, следовательно, распорядиться им по своему усмотрению.
Ссылаясь на то, что спора о принадлежности гаража иным лицам не имеется, с учетом уточненных требований просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н.И. гараж №, общей площадью 30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, район очистных сооружений, и признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 2/3 доли на указанный гараж, за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли на названный гараж.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представитель истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства поддержал уточненные требования.
Представитель ответчика администрации Печенгского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, указав, что в собственность РФ спорное имущество не поступало.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> (Печенгский отдел) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала письменный отзыв, выразила согласие с иском.
Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили письменные заявления, поддержали заявленные требования, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчиков в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно части 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по общему правилу наследство открывается смертью гражданина, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *.*.* решением исполнительного комитета заполярного совета народных депутатов «О передаче земельного участка» земельный участок расположенный в <адрес>, с гаражом № был передан Д.Р.Н.
Как видно из дела, Д.Р.Н., *.*.* года рождения, умер *.*.*, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № от *.*.*.
Из дела усматривается, что после смерти Д.Р.Н. наследство приняла его супруга ФИО2, что подтверждается выданными на ее имя нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 свидетельствами о праве на наследство по закону от *.*.* в рамках наследственного дела №.
Вместе с тем, право собственности Д.Р.Н. на гараж №, общей площадью *.*.* кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на дату смерти зарегистрировано не было, в этой связи свидетельство о праве на наследство на спорный гараж ФИО2 получено не было.
Из дела следует, что *.*.* ФИО2 оформила расписку (договор) по условиям которого получила от К.Н.И. 50 000 рублей (*.*.* получила доплату 20 000 рублей) за продажу гаража № в <адрес>
Таким образом, с указанного времени по день смерти собственником гаража №, общей площадью *.*.* кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, являлась К.Н.И., которой эксплуатировался данный объект по назначению с момента его приобретения.
Согласно сведениям «Межрегионального центра судебно-правовой экспертизы и оценки» оценщик Г.П.И. рыночная стоимость недвижимого имущества - гаража №, общей площадью *.*.* кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 45 000 рублей.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных в п. 59 постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на гараж, относящийся к недвижимому имуществу, до настоящего времени не произведена.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Материалами дела подтверждено, что К.Н.И., *.*.* года рождения, уроженка <адрес>, умерла *.*.*, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти № от *.*.*.
После смерти К.Н.И. наследство приняли ее дети: - дочь ФИО3, *.*.* года рождения, уроженка <адрес>; - сын ФИО4, *.*.* года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается выданными на их имя нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 свидетельствами о праве на наследство по закону от *.*.* и от *.*.* в виде 2/3 доли для ФИО3 и 1/3 доли для ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, денежные средства, гараж в рамках наследственного дела №, однако свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось.
Других наследников, предусмотренных статьями 1142, 1146, 1147, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется, при этом дочь К.Н.И. - ФИО5, отказалась от доли на наследство в пользу ФИО3
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку юридически значимые обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые свидетельствуют о том, что владельцем гаража №, общей площадью *.*.* кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, являлась К.Н.И., наследниками которой являются ее дочь ФИО3 и сын ФИО4, принимая во внимание, что спора о принадлежности гаража иным лицам не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за последними права собственности на наследственное имущество К.Н.И. в виде указанного гаража.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти *.*.* К.Н.И., *.*.* года рождения, уроженки <адрес>, гараж №, общей площадью *.*.* кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3, *.*.* года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования за К.Н.И., *.*.* года рождения, уроженкой <адрес>, умершей *.*.*, право собственности на 2/3 доли на гараж №, общей площадью *.*.* кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4, *.*.* года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования за К.Н.И., *.*.* года рождения, уроженкой <адрес>, умершей *.*.*, право собственности на 1/3 доли на гараж №, общей площадью *.*.* кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Г. Попов