Дело № 2-439/2022
УИД 13RS0004-01-2022-000422-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ардатов 17 июня 2022 г.
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе
председательствующего судьи Гнатченко О.А.,
при секретаре судебного заседания Тимошкиной О.В.,
с участием
истца – администрации Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,
ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,
третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права долевой собственности на земельную долю за умершим К. и признании права муниципальной собственности администрации Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером - - ,
установил:
администрация Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что умерший К. являлся участником долевой собственности колхоза «им.С.Эрьзя» земельной доли, площадью <данные изъяты> га на земельном участке с кадастровым номером - - . С момента приобретения прав на земельную долю К., а после его смерти также и наследники не распорядились названной земельной долей. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд может быть признана невостребованной земельной долей. Администрацией Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в установленном законом порядке сформирован и утвержден список участников долевой собственности колхоза «им.С.Эрьзя» на земельный участок с кадастровым номером - - , земельные доли которого признаны невостребованными, в который входит и К. В соответствии с вышеназванным Федеральным законом орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. В связи с изложенным просит суд прекратить право долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, признанную невостребованной в установленном законом порядке, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного на территории бывшего колхоза «им.С.Эрьзя», принадлежавшую К. и признать право муниципальной собственности Баевского сельского поселения на указанную земельную долю.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.
Представитель ответчика – Межрегионального территориального Управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее по тексту – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области) в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, об отложении дела не ходатайствовал.
Третье лицо – нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ст. 129 ГК РФ).
Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу п.п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, определяется решением общего собрания участников долевой собственности.
Согласно п.п. 3-8 ст. 12.1 вышеназванного закона орган местного самоуправления поселения или сельского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
На основании Постановления Правительства РФ за № 86 от 20.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ за № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.
Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № - - , колхозу «им.С.Эрьзя» Ардатовского района Мордовской ССР Ардатовским районным Советом народных депутатов предоставлено <данные изъяты> га земель, в том числе в коллективную совместную собственность <данные изъяты> га.
Постановлением главы Ардатовской районной администрации от 01.07.1994 № 181 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено в срок до 01.08.1994 выдать свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам колхоза «им.С.Эрьзя», пенсионерам этого хозяйства, проживающим на его территории и работникам социальной сферы, согласно приложению, в котором под номером - - значится К., год рождения не указан, паспортные данные не указаны, площадь пая <данные изъяты> га.
В документах объединенного архивного фонда производственных кооперативов Ардатовского района Республики Мордовия по протоколам общих собраний и заседаний правления СХПК «им.С.Эрьзя» в протоколе от 15 марта 1997г учредительного собрания коллектива колхоза им.С.Эрьзи из которого следует, что указанный колхоз реорганизован в СХПК «им.С.Эрьзя».
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района 25.07.1994, регистрационная запись №- - 25.07.1994, К., предоставлена на праве обще-совместной собственности земельная доля площадью <данные изъяты> га по адресу: колхоз «им.С.Эрьзя».
К., - - - года рождения, умер - - - , что подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>.
Из наследственного дела к имуществу К., умершего - - - усматривается, с заявлением о принятии наследства после смерти К. обратилась 29 мая 2006 жена – К.1, при этом наследственные права на земельную долю не оформлены. К.1, умерла - - - , после ее смерти наследником по завещанию является дочь – А.
Согласно заявлению А., адресованному суду, наследство после смерти К. в виде земельной доли не принимала и принимать не желает.
Земельный участок с КН - - , расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, СХПК «им.С.Эрьзя», площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного значения для сельскохозяйственного использования, имеет актуальные, ранее учтенные сведения о принадлежности <данные изъяты> доли указанного земельного участка – К. на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.09.1994 № - -
Переход права собственности К. на земельную долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок КН - - , не зарегистрирован.
Согласно сообщению, опубликованного в газете Ардатовского района Республики Мордовия «Маяк» от 31.03.2021 г., а также информационному бюллетеню Баевского сельского поселения от 08.07.2021 № 18 соответственно, сформирован список невостребованных земельных долей, находящихся в границах Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, СХПК «им.С.Эрьзя», в который в том числе включен и К. Предложено, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, предоставить в письменной форме возражения в администрацию Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности СХПК «им.С.Эрьзя». В этих же публикациях сообщается, что общее собрание собственников земельных долей СХПК «им.С.Эрьзя» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей, находящихся в границах Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия СХПК «им.С.Эрьзя», состоится 08.07.2021.
В назначенные день и время собрание не состоялось, что подтверждается актом об отсутствии кворума, необходимого для проведения общего собрания участников долевой собственности СХПК «им.С.Эрьзя» от 08.07.2021, согласно которого участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером - - свою явку не обеспечили, в связи с чем общее собрание не состоялось, решение по вопросу о невостребованных земельных долях в таком земельном участке принято не было.
Никто из наследников умершего К. на собрании участников долевой собственности не присутствовал, возражений в письменном виде в администрацию Баевского сельского поселения не представил.
Постановлением администрации Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 05.08.2021 № 27а утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «им.С.Эрьзя», в который включен и К.
Таким образом, судом установлено, что при жизни, умерший К. добросовестных действий по надлежащей регистрации прав на земельную долю и распоряжению ею не предпринимал. После его смерти наследственные права на ее земельную долю никем не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах, учитывая, что администрацией Баевского сельского поселения соблюдены все условия и процедуры, предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания земельной доли К., умершего - - - невостребованной, суд считает заявленные истцом требования о прекращении права долевой собственности К. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования СХПК «им.С.Эрьзя» (бывшего колхоза «им.С.Эрьзя») и признании права муниципальной собственности Баевского сельского поселения на указанную земельную долю подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером - - – удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, признанную невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного на территории СХПК «им.С.Эрьзя», принадлежавшую К.
Признать право собственности Баевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю площадью <данные изъяты> га, признанную невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного на территории СХПК «им.С.Эрьзя», принадлежавшую К.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий О.А. Гнатченко
Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2022г.