Дело №2-805/2024

УИД: 69RS0013-01-2025-000969-63

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 августа 2025 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Павловой Ю.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лагутиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании право собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 (далее по тексту – Истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что постановлением Главы Администрации г. Кимры от 04.11.1992 г. (архивная справка от 31.03.2014г. прилагается) собственникам жилого дома по адресу: <адрес> ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18, ФИО4 ФИО19, Колосовой ФИО16 было перерегистрировано права на ранее предоставленный участок и выданы свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок по 415,25 кв.м. каждому, т.е. по ? доле в праве на земельный участок с кадастровым номером 69:42:0071131:18 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ее мужа ФИО11 ФИО20, наследство после которой приняли в равных долях по ? доле каждый ее сыновья: муж истицы Зверев ФИО21 и его не полнородный брат ФИО11 ФИО22, в том числе, на жилой дом по адресу: <адрес>. по 1/8 доле в праве каждый. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство от 27.06.1996г. реестровый номер №*.

На основании свидетельства о праве на наследство от 27.06.1996 г. были выданы свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения мужу истца ФИО1 ФИО23 от 07.10.1996г. №* на 1/8 долю участка площадью 207,6 кв.м и его не полнородному брату ФИО11 ФИО24 №* на 1/8 долю участка площадью 207,6 кв.м.

В 2003 году умер брат мужа истца ФИО11 ФИО25.

Решением Кимрского городского суда от 31.07.2014 г. за мужем истца было признано, в том числе, права на 1/8 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти брата ФИО11 ФИО26.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано право мужа истца на ? долю земельного участка площадью 1 597 кв.м с кадастровым номером №* из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, что соответствовало площади участка согласно правоустанавливающим документам 415,25 кв.м., а по сведениям кадастрового учета примерно 399,25 кв.м.

Решением Кимрского городского суда Тверской области от 06.10.2015г. по гражданскому делу № 2-1011/2015 по иску ФИО6 ФИО27 ему был выделен в порядке выдела доли из общей долевой собственности из исходного земельного участка, указанного выше, земельный участок площадью 1175 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данным решением было прекращено право общей долевой собственности ФИО7 и мужа истца ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №*.

По результатам исполнения указанного решения суда от 06.10.2015г. был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №* земельный участок с кадастровым номером №*, на который зарегистрировано право собственности ФИО7 и прекращено его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*.

Однако, в силу неполноты решения суда, не было прекращено право общей долевой собственности мужа истца и не зарегистрировано право собственности на весь оставшийся участок площадью 422 кв.м., который в силу ошибки остался в общей долевой собственности супруга истца ФИО8 с долей в праве ?, тогда как у него возникло в результате выдела соседом своего земельного участка право собственности на весь земельный участок с кадастровым номером №* а согласно сведений ЕГРН ему принадлежит ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №*, что является следствием ошибки.

Впоследствии сосед преобразовал свой участок путем перераспределения в земельный участок с кадастровым номером №* площадью 1217 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истицы ФИО5. Истец как единственный наследник вступила в наследство после его смерти. Поскольку в ЕГРН было зарегистрировано право ее супруга только на ? долю земельного участка с кадастровым номером №*, то нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону только на ? долю земельного участка с кадастровым номером №*, вместе с тем, ее муж обладал правом собственности на весь земельный участок с кадастровым номером №*.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО9 не явились, обратились в Кимрский городской суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Администрацией представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» и третье лицо Управление Росреестра по Тверской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представителей не направили, об отложении рассмотрения настоящего гражданского дела не просили.

В соответствии с ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать тe обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Зверев ФИО28.

Истец как наследник вступила в наследство после его смерти, обратившись своевременно к нотариусу ФИО10 ФИО29. К имуществу умершего ФИО8 было заведено наследственное дело №*, в рамках которого истцу выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 422 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, также установлено, что постановлением Главы Администрации <адрес> от 04.11.1992г. собственникам жилого дома по адресу: <адрес> ФИО4 ФИО30, ФИО4 ФИО31, ФИО4 ФИО37, Колосовой ФИО36 было перерегистрировано права на ранее предоставленный участок и выданы свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на земельный участок по 415,25 кв.м. каждому, т.е. по ? доле в праве на земельный участок. Данный участок был поставлен на кадастровый учет 14.11.2007г. с присвоением кадастрового номера №*, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> указанием учетной площади 1597 кв.м., которая не соответствовала площади по правоустанавливающему документу, которая составляла 1661 кв.м (4*415,25).

ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать мужа истца ФИО11 ФИО38, наследство после которой приняли в равных долях, по ? доле каждый, ее сыновья: муж истицы Зверев ФИО32 и его не полнородный брат ФИО11 ФИО33 на жилой дом по адресу: <адрес>. по 1/8 доле в праве каждый. Нотариусом на имя ФИО8 и ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 27.06.1996г. реестровый номер №* на ? долю в праве на указанный жилой дом.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.1996г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству были выданы свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения мужу истца ФИО1 ФИО34 от 07.10.1996г. №* на 1/8 долю участка площадью 207,6 кв.м и его не полнородному брату ФИО11 ФИО35 №* на 1/8 долю участка площадью 207,6 кв.м.

На основании постановления Главы администрации <адрес> от 30.06.1999г. №* «Об изменении постановления №* гр-ну ФИО6 ФИО39 было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения №* на землю с указанием площади 1245,75 кв.м. Этим же постановлением были признаны недействительными свидетельство на право пожизненного наследуемого владение №* на землю по <адрес> площадью 415,25 кв.м, выданное ФИО4 ФИО40 и свидетельство на право пожизненного наследуемого владение №* на землю по <адрес> площадью 415,25 кв.м, выданное ФИО4 (после брака ФИО12) ФИО3.

Таким образом, после издания указанного постановления от 30.06.1999г. №* законными владельцами земельного участка с кадастровым номером №*, являлись ФИО13 площадью 1245,75 кв.м., ФИО8 с долей в праве 1/8 площадью 207,6 кв.м и ФИО11 с долей в праве 1/8 площадью 207,6 кв.м

В 2003 году умер брат мужа истца ФИО8 - ФИО11 ФИО41.

Решением Кимрского городского суда от 31.07.2014г. по гражданскому делу №* за мужем истца ФИО8, было признано, в том числе, право на 1/8 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти брата ФИО11 ФИО42.

31.10.2014г. Управлением Росреестра по <адрес> зарегистрировано право мужа истца ФИО8 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1597 кв.м с кадастровым номером №* из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 69-АГ №* от 31.10.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №*. На обратной стороне свидетельства сделана запись об иных участниках общей долевой собственности согласно записям Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним: Постников ФИО43: ?.

Таким образом, по состоянию на 31.10.2014г. спорный земельный участок с кадастровым номером №* площадью 1597 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО6 ФИО45, доля в праве ? и ФИО1 ФИО44, доля в праве ?.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Решением Кимрского городского суда <адрес> от 06.10.2015г. по гражданскому делу №* по иску ФИО6 ФИО49 к ФИО8 ему был выделен в порядке выдела доли из общей долевой собственности из исходного земельного участка с кадастровым номером №* земельный участок площадью 1175 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данным решением было прекращено право общей долевой собственности ФИО7 и мужа истца ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №*, однако решение не содержало указание на то, что ФИО8 приобретает право на земельный участок с кадастровым номером №* после выдела площадью 422 кв.м (1597 кв.м – 1175 кв.м.), который фактически оказался у него в собственности в результате выдела.

По результатам исполнения решения Кимрского городского суда Тверской области от 06.10.2015г. по гражданскому делу №* был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №* земельный участок с кадастровым номером №* площадью 1175 кв.м., на который зарегистрировано право собственности ФИО7 и прекращено его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*.

В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером №* на основании Распоряжения ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» от 29.05.2024г. №2236 «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории ФИО7.» и соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности от 24.04.2025г. № 203, был преобразован путем перераспределения в земельный участок с кадастровым номером №* площадью 1217 кв.м

Земельный участок с кадастровым номером №* остался на кадастровом учете с новой площадью 422 кв.м за вычетом площади выделенного земельного участка с кадастровым номером №*. Также в отношении данного земельного участка с кадастровым номером №* сохранилась запись о регистрации права собственности ФИО8 на ? долю в праве на данный участок, тогда как в результате указанного выдела у него возникло право собственности на весь участок площадью 422 кв.м с кадастровым номером №*, которое не было зарегистрировано в силу допущенной судебной ошибки.

Таким образом, на момент смерти ФИО8 принадлежал в полном объеме земельный участок площадью 422 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*, однако в силу ошибки было зарегистрировано право лишь на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный участок.

Поскольку в ЕГРН было зарегистрировано право супруга истца только на ? долю земельного участка с кадастровым номером №*, то нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону только на ? долю земельного участка с кадастровым номером 69:42:0071131:18, вместе с тем, ее муж обладал правом собственности на весь земельный участок с кадастровым номером №*, однако данное право не было зарегистрировано.

Принимая во внимание письменные материалы дела, учитывая приведенные положения действующего законодательства и отсутствие спора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании его права собственности на долю земельного участка в порядке наследования после своего супруга.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО50 к Администрации Кимрского муниципального округа <адрес> о признании право собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО51 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 2801 №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ к.п. <****> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 422 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №* в порядке наследования после смерти мужа ФИО1 ФИО52

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 7 августа 2025 года.

Судья: Ю.Ю. Павлова