Решение по делу № 2-2864/2024 от 27.01.2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖУКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате на жилищно-коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 107524,86 руб., пени в размере 17522, 41 руб., а всего 125047,27 руб.

Требования мотивированы тем, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сознано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от (дата) №. Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (теплая энергия, горячее и холодное водоснабжение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение приступило к своей деятельности с (дата) и в соответствии с Уставом осуществляет свою деятельность. Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя; производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; увеличение и очистка сточных вод, отходов.

Согласно приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от (дата) №,№ объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства закреплены за Учреждением на праве оперативного управления.

В числе закрепленного имущества находятся объекты теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, используемые для осуществления подачи коммунальных ресурсов- отопление, горячее и холодное водоснабжение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда: № (адрес); № (адрес)

Истец подтверждает, что в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов – теплоснабжение, холодное водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту на объекты жилого фонда (адрес).

Ответчик ФИО1 (л/с №) является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) На его имя открыт лицевой счет, на который производятся начисления за ЖКХ.

На требование (претензию) истца от (дата) о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время.

Ответчик систематически уклоняется от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность за период с (адрес) по (адрес) в размере 107 524,86 руб., пени в размере 17 522, 41 руб., а всего 125 047,27 руб.,согласно представленного расчета.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области был выдан судебный приказ по делу №. От ответчика ФИО1 поступили возражения на судебный приказ и определением суда от (дата) судебный приказ был отменен. Задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги до настоящего времени не погашена.

Представитель истца просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждено направление судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены по истечении срока хранения.

Ответчик о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен, о чем имеются данные в материалах дела, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ устанавливается порядок оплаты за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем),

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Из ч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу ч. 9.1-9.3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.

По делу установлено, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сознано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от (дата) №.

Основной целью деятельности учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (теплая энергия, горячее и холодное водоснабжение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

Учреждение приступило к своей деятельности с (дата) и в соответствии с Уставом осуществляет свою деятельность. Пунктом № Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, но не ограничиваясь производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя; производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; увеличение и очистка сточных вод, отходов.

Ответчик ФИО1 (л/с №) зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

На его имя открыт лицевой счет, на который производятся начисления за ЖКХ. Также в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ... (дата) рождения.

Требование (претензию) истца от (дата) о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время.

Ответчик систематически уклоняется от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи чем образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 107 524,86 руб., пени в размере 17 522, 41 руб., а всего 125 047,27 руб.

Согласно представленного расчета

Задолженность

Период просрочки

ставка

Доля ставки

Формула

...

От ответчика ФИО1 поступили возражения на судебный приказ и определением суда от (дата) судебный приказ был отменен.

Задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

Поскольку ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлены суду доказательства об оплате, имеющейся задолженности по коммунальным платежам, расчет представленный истцом ответчиком не оспорен, суд полагает требования истца в части взыскания задолженности в сумме 107524,86 руб. подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с представленным расчетом, данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что подлежащая взысканию денежная сумма в счет пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере 17522,41 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить указанную денежную сумму до 2 000 рублей, и взыскать указанную денежную сумму с ответчика в пользу истца.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

Суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4751,42 руб. в доход бюджета муниципального образования «Рузский городской округ».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖУКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате на жилищно-коммунальные услуги, пени-удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (дата) года рождения в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖУКУ» Минобороны России (по ВКС) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 107524,86 руб., пени в размере 2000 руб., всего 109524,86 руб..

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Рузский городской округ» гос.пошлину в сумме 4751,42 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 февраля 2025 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева