Решение по делу № 2-1055/2023 от 23.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг в сумме 100 000 руб., процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

УИД: 61RS0010-01-2023-000524-76

№ 2-1055/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,

с участием представителей истца ООО «Хозяин» - директора ФИО1, ФИО2 по доверенности от 23.02.2023 года, ответчицы – ФИО3,

при секретаре – Маркарян Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/2023 по иску ООО «Хозяин» к ФИО о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг в сумме 100 000 руб., процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хозяин» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг в сумме 100 000 руб., процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 08.11.2022 года по 28.02.2023 года в размере 2 321 руб. 92 коп. с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга из расчёта ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Представители истца ООО «Хозяин» - директор ФИО1, ФИО2, выступающая по доверенности от 23.02.2023 года (л.д.59), в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчица – ФИО3 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Хозяин», пояснив суду, что услуги ей были оказаны не ООО «Хозяин», а ООО «Дон-МТ-недвижимость».

Выслушав представителей истца, ответчицу, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Хозяин» в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

Согласно ст. ст. 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются положения договора подряда, в том числе и правила ст. 702 ГК РФ, в соответствии с которой одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в октябре 2022 года между сторонами по делу была достигнута договорённость о возмездном оказании услуг по продаже принадлежащей ФИО3 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

23.10.2022 года в рамках исполнения данной договорённости истица передала ответчику ключи от указанной квартиры с целью осмотра квартиры и её подготовки к продаже. 29.10.2022 года после согласования всех существенных условий договора директор ООО «Хозяин» разместил объявление на интернет-сервисе АВИТО.RU, Циан.RU от имени юридического лица ООО «Хозяин» о продаже квартиры по адресу: <адрес>, указав все характеристики данной квартиры с предложением проведения показа (осмотра) квартиры по запросу заинтересованных лиц. Также ответчик занимался подготовкой интерьера квартиры для более выгодной её привлекательности в процессе продажи, проводил анализ рынка с выбором оптимальной стратегии для продажи квартиры, организовал бесперебойный приём и обработку звонков и заявок по осмотру квартиры, участвовал в переговорах с Клиентами. В результате проведённой работы ООО «Хозяин» нашло покупателя – ФИО4, с которой был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры от 07.11.2022 года (л.д.63-64), а в последующем был заключён договор купли-продажи квартиры от 25.11.2022 года с её супругом – ФИО (л.д. 65).

В день оформления предварительного договора купли-продажи квартиры - 07.11.2022 года ФИО3 лично подписала письменное обязательство (л.д. 60), согласно которому она обязалась выплатить ООО «Хозяин» вознаграждение за оказанную ей услугу по поиску покупателя на принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, в сумме 100 000 руб. при подписании договора купли-продажи квартиры, однако этого не сделала.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение не только письменными доказательствами, фотоматериалами, но и показаниями самой истицы, которая признала вышеуказанные факты.

Суд не принял во внимание доводы истицы о том, что предварительный договор купли-продажи квартиры был оформлен с участием ООО «Дон-МТ-недвижимость», которое и осуществило поиск покупателя на квартиру, поскольку директор ООО «Хозяин» не отрицал и подтвердил суду, что подписание предварительного договора купли-продажи квартиры было организовано ООО «Дон-МТ-недвижимость» в помещении офиса, расположенного по адресу: <адрес>, между тем, указанное обстоятельство не опровергает факт того, что услуги по поиску покупателя на квартиру были оказаны истице ответчиком, что подтверждено надлежащими доказательствами по делу и было признано истицей в судебном заседании.

Допрошенная судом свидетель ФИО5, приходящаяся истице свекровью, также не отрицала факт оказания ответчиком услуг по продаже квартиры, к которому обратиться истице посоветовала она.

На основании изложенного, учитывая, что факт оказания ответчиком услуг по продаже квартиры достоверно установлен судом и подтверждён надлежащими доказательствами, суд считает необходимым взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Хозяин» задолженность по оплате оказанных услуг в сумме 100 000 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом согласно ст. 395 ГК РФ произведён расчёт процентов за период с 08.11.2022 года по 28.02.2023 года, которые составили сумму в размере 2 321 руб. 92 коп., а также заявлено требование о взыскании процентов по день фактической оплаты долга.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление № 7), по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо её сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта неустойки.

Суд самостоятельно произвёл расчёт процентов согласно ст. 395 ГК РФ за период с 26.11.2022 года (со дня, следующего за днём неуплаты долга) по 23.05.2023 года (дату принятия судом решения), которые составили сумму в размере 3 729 руб. 16 коп. (100 000 руб. х 7,5 х 179 дней просрочки/360 дней в году х 100).

Таким образом, суд взыскивает с ФИО в пользу ООО «Хозяин» проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, рассчитанные за период с 26.11.2022 года по 23.05.2023 года в сумме 3 729 руб. 16 коп., которые подлежат последующему начислению по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму долга по дату фактической оплаты долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

С учётом изложенного, суд взыскивает с ФИО в пользу ООО «Хозяин» расходы по оплате госпошлины в сумме 3 200 руб. (л.д.5).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Хозяин» задолженность по оплате оказанных услуг в сумме 100 000 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, рассчитанные за период с 26.11.2022 года по 23.05.2023 года в сумме 3 729 руб. 16 коп., которые подлежат последующему начислению по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму долга по дату фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Хозяин» госпошлину в сумме 3 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 30 мая 2023 года.