Дело № 2-1083/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2023 год г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ус О.А.,

при секретаре судебного заседания Трикозовой Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Филиалу «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России о признании права собственности по праву приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Филиалу «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России о признании права собственности по праву приобретательской давности. Исковое заявление мотивировано тем, что 21.07.1995 ФИО1, как военнослужащему, и членам семьи из четырех человек, на основании Постановления главы администрации Кореновского городского округа № <....> предоставлена квартира, состоящая из одной комнаты размером 18.0 кв.м., общей площадью 32.4 кв.м., расположенная по адресу: <....>. В соответствии с ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» ФИО1 проходил военную службу в в/ч <....> 03.11.2010 уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья. В спорной квартире в настоящее время он проживает один, ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают в другом жилом помещении, и написали заявление об отказе в участии в приватизации квартиры. 11.03.2020 года из ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации поступило письмо, согласно которому в соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 24.10.2017 № 2953 на бюджетный учет в ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России принят жилой дом, расположенный по адресу: <....>. Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <....>., не входит в компетенцию территориального управления

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности по праву приобретательской давности, на квартиру № <....>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик Филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений, относительно исковых требований суду не представил.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Решение суда о признании права собственности согласно статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации является основанием возникновения прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 21.07.1995 на основании Постановления главы администрации Кореновского городского округа Краснодарского края № <....> ФИО1 и членам его семьи (состав семьи 4 человека) предоставлена квартира, состоящая одной комнаты размером 18.0 кв.м., общей площадью 32.4 кв.м., расположенная по адресу: <....>, что подтверждается архивной выпиской от 03.10.2011 № <....> ордером на жилое помещение № <....>

ФИО1 проходил военную службу в в/ч <....>, 03.11.2010 уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья, общая продолжительность служб в календарном исчислении составила 29 лет 2 месяца, в льготном исчислении – 35 лет 2 месяца, что подтверждается выпиской из приказа командира войсковой части <....> № <....> от 03.11.2010.

В соответствии с п.6 ст.5 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

05.02.2020 ФИО1 обратился в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о заключении договора о передаче бесплатно в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <....>. На указанное заявление истцу был дан ответ (исх. от 27.02.2020 № <....>) из которого следует, что в соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 24.10.2017 № <....> на бюджетный учет в ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России принят жилой дом, расположенный по адресу: <....> В связи с тем, что Уставом ФГКУ "Северо-Кавказское ТУИО" Минобороны России не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <....>, не входит в компетенцию территориального управления, заявитель вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заедании установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, с 21 июля 1995 года и по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждено предоставленными в материалы дела квитанциями, чеками об оплате.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 304 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 4.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждения имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ « 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченных ими лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права на недвижимость регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований, для удовлетворения исковых ФИО1 к Филиалу «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России о признании права собственности по праву приобретательской давности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Филиалу «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России о признании права собственности по праву приобретательской давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву приобретательской давности, на квартиру № <....>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья

Кореновского районного суда О.А.Ус