Решение по делу № 2-936/2022 от 14.11.2022 - о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, в порядке наследования.

Дело №2-936/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО3, ФИО4, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области о признании за ним права общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 48,1 кв.м. и 1/3 долю земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО5 в порядке наследования после смерти его отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО5 также являются ФИО3 и ФИО4 В установленный законом срок после смерти матери он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в установленный законом срок он, ФИО3 и ФИО4 фактически вступили в наследство, поскольку пользуются спорным недвижимым имуществом как своим собственным, распорядились её личными вещами, приняли меры по сохранению наследственного имущества, осуществляют текущий ремонт в доме, оплачивают налоги. Полагает, что за ним должно быть признано право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, принадлежащих его матери ФИО5

Истец ФИО2, его представитель по ордеру № от 20.10.2022 года адвокат Ерёмзина О.Н., ответчики ФИО3, ФИО4, представители ответчиков - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованном суду заявлении истец ФИО2 и его представитель адвокат Еремзина О.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. В адресованном суду заявлении представитель ответчика администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации в соответствии с требованиями действующего законодательства. Представитель ответчика администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области – глава администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области ФИО7 в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчики ФИО4 и ФИО3 в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.1, 3 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч.1,2 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.07.2022 года №, выданной администрацией сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области ФИО9 принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №1 за 1997-2001 г.г., лицевой счет № сделана запись, в списке членов хозяйства значится его сын ФИО2

Из справки Волотовского сельсовета Лебедянского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № расположенный по <адрес> принадлежит ФИО9

Из технического паспорта на жилой дом, составленного Лебедянским БТИ по состоянию на 16.01.1990 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,1 кв.м., правообладателем является ФИО9

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2022-151882518 от ДД.ММ.ГГГГ, №КУВИ-001/2022-181595109 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, площадью 48,1 кв.м., с кадастровым номером № на земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти (повторного) серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, на день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ с ним были зарегистрированы и проживали его жена ФИО5 и сын ФИО2

Из справки нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, является его супруга ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на земельную долю, площадью 5,8 га, расположенную по адресу: <адрес>, на территории ОАО «Лебедянское» и на компенсацию ритуальных услуг.

Статьёй 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти (повторного) серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 и 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из свидетельства о рождении ФИО2 серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО9 и ФИО5

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей не заводилось.

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведения об открытых наследственных делах, открытых к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Из справки администрации сельского поселения Волотовский сельский совет Лебедянского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, на день её смерти – ДД.ММ.ГГГГ с ней был зарегистрирован и проживал её сын ФИО2

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности жилой дом, площадью 48,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Его жена ФИО5, являясь наследником ФИО9 первой очереди по закону, в установленный законом срок после его смерти обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, то есть приняла наследство на спорное недвижимое имущество. Наследники ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, первой очереди по закону, являющиеся её детьми – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлениями о выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежащее ФИО5 имущество не обращались, однако фактически вступили в наследство, поскольку вступили во владение наследственным имуществом и приняли меры по сохранению принадлежащего ФИО5 наследственного имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на 1/3 долю спорных объектов недвижимого имущества в порядке наследования после смерти матери ФИО10

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО2 о признании за ним права собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 48,1 кв.м. и 1/3 долю земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец ФИО2 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчиков в его пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче искового заявления, суд полагает возможным не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 48,1 кв.м., с кадастровым номером № и 1/3 долю земельного участка, общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Коленкина